Роженцова Татьяна Михайловна

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №2-569/2012

«28» июня 2012г. Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Воскобойниковой В.Н.

при секретаре Белинской Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роженцовой Т.М. к Администрации г. Черногорска, Юхновец Л.М., Миронникову П.М. о включении имущества в наследственную массу

У С Т А Н О В И Л :

Роженцова Т.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Черногорска, Юхновец Л.М., Миронникову П.М. о включении имущества в наследственную массу умершей *** М.О.В. жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: ***, принадлежащих на праве собственности М.О.В., поскольку при жизни наследодатель надлежащим образом право на принадлежащее ей имущество не зарегистрировала.

От истицы поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому она просит включить в состав наследства умершей *** М.О.В. жилой дом, расположенный по адресу: ***

Извещенные надлежащим образом истец, ответчики в суд не явились. От истицы поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гра...

...жданские права и обязанности.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельства о праве на наследство от 04.06.1980г., М.О.В. приобрела право на 2/3 доли жилого дома с надворными постройками, расположенными на земельном участке площадью 1200кв.м. по адресу: *** (жилой дом площадью 37,3кв.м., общей площадью 56,1кв.м.).

Актом Черногорского городского Совета депутатов трудящихся от 11.05.1988г. М.О.В. под застройку жилого дома отведен земельный участок по адресу: ***

Завещанием от 04.06.1980г. М.О.В. распорядилась принадлежащей ей 2/3 долей в праве на домовладение, расположенное по адресу: *** в пользу Роженцевой Т.М.

*** М.О.В. умерла (актовая запись о смерти №16 от 19.06.1999г.), и ее единственным наследником является Роженцева Т.М. (наследственное дело №2/2012 от 18.01.2012г., Канский нотариальный округ).

Из материалов дела усматривается, что в период владения унаследованным жилым домом, М.О.В. произвела снос части жилого дома, расположенного по адресу: *** и на его месте в 1993году произвела самовольно постройку нового жилого дома общей площадью 92,5кв.м., жилой площадью 45,5кв.м.

Исходя из технического паспорта по состоянию на 28.10.2011г., жилой дом по адресу: *** (год застройки 1993) имеет 4 комнаты, и его общая площадь составляет -92,5кв.м., площадь квартиры -86,0кв.м., жилая площадь-45,5кв.м. Разрешение на строительство жилого дома не предъявлено.

Из смысла ст.222 Гражданского Кодекса Российской Федерации следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Заключением комиссии экспертов Черногорского филиала ГУП РХ УТИ по определению Черногорского городского суда от 26.04.2012г. установлено, что исходя из технического состояния конструктивных элементов жилого дома и нормативно –технических требований, жилой дом по адресу: *** в целом соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, пригоден для проживания без угрозы для жизни и здоровья граждан.

Согласно информации Администрация г.Черногорска №530 от 04.05.2012г., в случае признания права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, выделение земельного участка Роженцовой Т.М. возможно.

В ходе судебного разбирательства нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, создание угрозы жизни и здоровью граждан, а также притязаний иных лиц, на жилой дом, расположенный по адресу: *** не установлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие сведений о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, о создании угрозы жизни и здоровью граждан в связи с созданием самовольного строения, а также притязаний иных лиц на спорный объект недвижимости, исходя из отсутствий возражений Администрации г. Черногорска в предоставлении земельного участка на котором расположен жилой дом, суд считает требования истицы о включении в состав наследства умершей *** М.О.В. жилого дома, расположенного по адресу : *** принадлежащего наследодателю на праве собственности, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследства умершей *** М.О.В. жилой дом, расположенный по адресу : *** принадлежащий на праве собственности М.О.В..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: В.Н. Воскобойникова

Справка: мотивированное решение составлено 02.07.2012г. Судья: