Рожнова Людмила Андреевна

УИД 24RS0046-01-2024-006156-61

Дело № 2-908/2025

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 г. г. Красноярск

Центральный районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Савельевой М.Ю.,

при ведении протокола секретарем Алешиным Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к муниципальному образованию г. Красноярск в лице администрации г. Красноярска, администрации Свердловского района г. Красноярска о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» предъявило в суд гражданский иск, мотивируя требования тем, что ФИО7 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец обеспечивал бесперебойно и в полном объеме коммунальными услугами указанное жилое помещение, вместе с тем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за отопление, за горячее и холодное водоснабжение, за водоотведение.

На основании изложенного, учитывая, что наследников после смерти ФИО7 не установлено, соответственно, ее имущество является выморочным, просит взыскать с администрации г. Красноярска в свою пользу задолженность по оплате за отопление в размере 28 608,76 руб., за горячее водоснабжение в размере 13 756,69 руб., за холодное водоснабжение в размере 5 655,98 руб., за водоотведение в размере 4 275,47 руб., пени в размере 11 743,67 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 121,22 руб.;

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в де...

...ле в качестве соответчика привлечена администрация Свердловского района г. Красноярска.

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» Матафонова А.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования иска поддержала в полном объёме по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска Харисова М.Х., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суд не уведомила. Направила в суд возражения, согласно которым, просила отказать в удовлетворении требований, так как администрация г. Красноярска является ненадлежащим ответчиком. Надлежащим ответчиком в силу п. 2.2.6 Положения об администрации района в г. Красноярске, утверждённого распоряжением администрации г. Красноярска от 26.02.2007 № 46-р, является администрация Свердловского района г. Красноярска.

Представитель ответчика администрации Свердловского района г. Красноярска, представители третьих лиц АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», третье лицо нотариус Иорданиди О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Представитель ответчика администрации Свердловского района г. Красноярска Бинчурова Е.С., действующая на основании доверенности, направила в адрес суда возражения, согласно которым администрация Свердловского района г. Красноярска является территориальным подразделением администрации г. Красноярска, осуществляющим функции управления административным районом города и действует на основании Положения об администрации района в городе Красноярске, утвержденного распоряжением Главы города от 26.02.2007 № 46-р, определяющего задачи и функции администрации. В соответствии с п. 2.2.6, в сфере управления муниципальным жилищным фондом районная администрация: осуществляет функции наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и найма жилых помещений специализированного жилищного фонда; осуществляет содержание муниципального жилищного фонда, не обремененного договорными обязательствами. Жилое помещение по адресу: <адрес>, исключено из Реестра муниципального жилищного фонда 03.01.2009. Следовательно, содержать данное жилое помещение у администрации Свердловского района нет законных оснований. Наследником по закону выступает муниципальное образование в лице администрации г. Красноярска. Районная администрация не наделена полномочиями по принятию в собственность выморочного имущества. Следовательно, не имеет правовых оснований отвечать по обязательствам умершего собственника.

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании части 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору на отпуск тепловой энергии энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ст. 158 ЖК РФ).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что предусмотрено частью 1 статьи 1112 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение.

Из материалов дела следует, что ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», в соответствии с агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в период с 01.01.2022 по 30.06.2024 являлись исполнителями коммунальных услуг в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником жилого помещения по указанному адресу являлась ФИО7, что подтверждается договором на передачу помещения в собственность граждан от 07.04.1998 (л.д. 87).

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследников после смерти ФИО7 не имеется, наследственное дело не заводилось.

За период с 01.01.2022 по 30.06.2024 не исполнены обязательства по оплате за отопление в размере 28 608,76 руб., горячее водоснабжение в размере 13 756,69 руб., холодное водоснабжение в размере 5 655,98 руб., водоотведение в размере 4 275,47 руб., поставленные в жилое помещение № по <адрес>, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

24.05.2024 муниципальное образование г. Красноярска обратилось с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на помещение по адресу: <адрес> (л.д. 121).

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору оказания коммунальных услуг.

Факт предоставления коммунальных услуг в указанный период ответчиком не оспаривается.

Доказательств обратного в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Довод представителя администрации г. Красноярска о том, что надлежащим ответчиком по делу является администрация Свердловского района г. Красноярска, суд отклоняет как необоснованный, поскольку администрацией г. Красноярска в материалы дела не представлены документы, подтверждающие передачу полномочий от администрации г. Красноярска - администрации Свердловского района относительно управления муниципальным жилищным фондом, и как следствие обязательств по несению бремени содержания названного имущества. Кроме этого также не представлено надлежащих доказательств выделения денежных средств из бюджета города районной администрации на финансирование оплаты жилищных и коммунальных услуг по жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности и расположенных на территории г. Красноярска.

Расчет истца судом проверен и признан соответствующим закону и арифметически верным, ответчиками не опровергнут. До настоящего времени указанная задолженность не погашена, оснований для освобождения ответчика от предусмотренных законом обязанностей по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, судом не установлено. Доказательств, подтверждающих оплату услуг, либо предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества или в меньшем объеме материалы дела не содержат.

Таким образом, с ответчика администрация г. Красноярска подлежит взысканию в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 30.06.2024 по оплате за отопление в размере 28 608,76 руб., горячее водоснабжение в размере 13 756,69 руб., холодное водоснабжение в размере 5 655,98 руб., водоотведение в размере 4 275,47 руб., пени в размере 11 743,67 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая результаты рассмотрения дела, с ответчика администрации г. Красноярска в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 121 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с администрации г. Красноярска в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по оплате за отопление в размере 28 608,76 руб., горячее водоснабжение в размере 13 756,69 руб., холодное водоснабжение в размере 5 655,98 руб., водоотведение в размере 4 275,47 руб., пени в размере 11 743,67 руб., судебные расходы в размере 2 121 руб.

В удовлетворении требований к администрации Свердловского района г. Красноярска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья М.Ю. Савельева

Мотивированное решение составлено 13.03.2025