Рубайло Светлана Александровна

Дело № 2-59/2025

74RS0005-01-2024-006533-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2025 года город Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Коневой А.В.,

при секретаре Капрановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рытик Маргариты Галимовны к Администрации города Челябинска, Рубайло Светлане Алексеевне о признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении блока в перепланированном и реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рытик М.Г. обратилась с иском к Администрации города Челябинска, Согриной Л.Ф., в котором с учетом уточнении просила:

- признать жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. ... жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков - №1, площадью 181, 7 кв.м, № 2- площадью 72,1 кв.м;

- признать за Рытик М.Г. право собственности на блок № 1 в жилом доме блокированной застройки, по адресу: г. Челябинск, ул. ..., общей площадью 181, 7 кв.м с учетом проведенной перепланировки и реконструкции;

- признать любое лицо, участвующее в настоящем споре уполномоченным на обращение в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете, с приложением документов, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами ... (л.д. 9-13, л.д. 83- 87, 145-149).

Исковые требования мотивированы тем, что истец Рытик М.Г. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. ... общей площадью по данным ЕГРН ... кв.м. Истцом произведена перепланировка и реконструкция своей части жилого дома, в результате чего его площадь увеличилась до 181, 7 кв.м. Собственником второй части жилого дома, площадью 72, 1 кв.м является Согрина Л.Ф. Жилой дом, расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. ... фактически состоит из двух бло...

...ков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет непосредственный выход на земельный участок, самостоятельные инженерные системы и оборудование, индивидуальное подключение к внешним сетям, не имеет общих с соседним жилым блоком чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов. Между собственниками порядок пользования жилым домом и земельными участками сложился. Произведенная реконструкция жилого дома не нарушает надежность и устойчивость строительных конструкций здания, не создает угрозу жизни и здоровья людей.

Протокольным определением произведена замена ответчика Согриной Л.Ф. на надлежащего ответчика – Рубайло С.А., к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области.

Ранее в судебном заседании представитель истца Рытик М.Г. – Селедкин Я., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ранее в судебном заседании ответчик Рубайло С.А. не возражала относительно заявленных требований о разделе дома на блоки, отметила, что действительно дом состоит из двух блоков, под каждым блоком отдельный земельный участок, самостоятельные инженерные системы и оборудование.

Судебное заседание в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации проведено в отсутствие истца Рытик М.Г., ответчика Рубайло С.А., представителей ответчика Администрации города Челябинска, третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении рассмотрении дела не просивших.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3).

В абзаце 2 подпункта «а» пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (с учетом последующих изменений) разъяснено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно пункту 7 указанного постановления, поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Выдел доли в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности на имущество.

В пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

В силу приведенных выше правовых норм и акта их толкования, участник общей долевой собственности вправе требовать выдела его доли, если такой выдел не запрещен законом и не повлечет несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности. При этом состав имущества, передаваемого участнику общей долевой собственности в счет выделяемой доли, а также размер компенсации, выплачиваемой в случае несоразмерности выделяемого имущества этой доле, определяется соглашением сторон, а при недостижении такого соглашения - судом.

Целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.

Разрешая вопрос о выделе доли в праве общей собственности на домовладение, суд должен установить отсутствие установленных законом препятствий к этому, а также наличие технической возможности осуществить выдел без несоразмерного ущерба имуществу с учетом требований закона об образовании новых объектов капитального строительства.

По смыслу положений Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что и исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование.

При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

С учетом требований статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации с точки зрения действующего законодательства раздел в натуре индивидуального жилого дома должен привести к образованию индивидуальных автономных жилых блоков, в результате чего будет образовано здание «жилой дом блокированной застройки».

В пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации приведено понятие дома блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Также требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в «Своде правил № 55.13330.2016. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» (утвержден и введен в действие приказом Минстроя России от 20 октября 2016 года № 725/пр). Согласно указанному Своду правил, блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Учитывая изложенное, индивидуальный жилой дом может быть разделен в натуре на блокированные жилые дома, в то время как возможности раздела дома на помещения (части дома, квартиры), в том числе образованные друг над другом, действующее законодательство в настоящее время не содержит.

Таким образом, юридически значимыми по настоящему делу являются обстоятельства нахождения спорного жилого дома в общей собственности сторон, недостижение участниками общей собственности соглашения по вопросу выдела доли в натуре, наличие технической возможности раздела дома без ущерба его назначению (на самостоятельные блоки), возможность раздела спорного объекта в соответствии с принадлежащими сторонам долям в праве собственности на жилой дом.

Как следует из материалов дела, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м, расположенным по адресу: г. Челябинск, ул. ... назначение – жилой дом, количество этажей 2, год завершения строительства и год ввода объекта в эксплуатацию 1952, так же имеются сведения о кадастровых номерах объектов недвижимости, расположенных в указанном жилом доме - ..., ... (л.д. 164-165).

Указанный жилой дом расположен в границах земельных участков с кадастровыми номерами ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимости с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. ... принадлежит на праве собственности Рытик М.Г., площадь 152 кв. м, назначение жилое, наименование часть жилого дома, право собственности Рытик М.Г. зарегистрировано 22 декабря 2004 года (л.д. 166-168).

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о регистрации с 16 августа 2004 года земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. ... категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации строений и ведения ЛПХ, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; площадь ... кв. м, имеются ограничения в пользу Рытик М.Г. – аренда, срок действия с 08 декабря 2004 года по 16 августа 2053 года. Документы – основание: Постановление Главы Администрации Металлургического района г. Челябинска № ... от 16 августа 2004 года, договор долгосрочной аренды на предоставление земельного участка в населенном пункте № ... 16 августа 2004 года, договор уступки прав и обязанностей по договору от 24 ноября 2004 года (л.д. 127-144).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимости с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. ... принадлежит на праве собственности Рубайло С.А., площадь 72,1 кв. м, назначение жилое, наименование часть жилого дома, право собственности Рубайло С.А. зарегистрировано 24 июня 2016 года (л.д. 161-163).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером ... принадлежит на праве собственности Рубайло С.А., площадь ... кв.м, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации строении и ведения личного подсобного хозяйства, право собственности Рубайло С.А. зарегистрировано 24 июня 2016 года.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. ... по состоянию на 15 апреля 2004 года следует, что объект недвижимости имеет назначение жилое, возведен в 1952 году, общая площадь строении под литерами А, А1, А2, А3,а,а1 - 99 кв.м, жилая площадь 58 кв.м, количество жилых комнат 4, общая площадь строении под литерами Б,б - 125, 1 кв.м, жилая площадь 59, 7 кв.м (л.д. 51-58).

Из содержания технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером М.О.В. 08 мая 2024 года следует, что технический план подготовлен с целью образования двух блоков в результате раздела дома блокированной застройки с кадастровым номером ... расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. ... Жилой дом представляет собой жилой дом блокированной застройки, состоящий из двух блоков: площадь блока № 1, занимаемого истцом Рытик М.Г. составляет 181, 7 кв.м; площадь блока № 2 занимаемого ответчиком Рубайло С.А. - 75, 1 кв.м. Площадь рассчитана в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места». Блок № 1 расположен на земельном участке с кадастровым номером ..., блок № 2 – на земельном участке с кадастровым номером земельном участке с кадастровым номером ... (л.д. 38-48).

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования.

В силу статьи 134 Гражданского кодекса Российской Федерации пристройки жилого дома являются неотделимыми конструктивными частями основного здания (жилого дома) и рассматриваются с домом, как одна вещь.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект, распространяются положения статьи 222 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Согласно техническому заключению ООО «...» № ... от 25 июня 2024 года № 57, в ходе проведенного обследования объекта выявлено, что жилой дом является жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков №1 и №2, общая конструктивная прочность жилых домов не нарушена, конструктивная целостность здания, прочность и устойчивость несущих конструкции выполнена в полном соответствии с требованиями градостроительных, противопожарных, санитарно – гигиенических, экологических норм и правил и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Блоки разделены общей капитальной стеной без проемов. Оба блока блокированного жилого дома с пристройками и надворными постройками находятся в границах отведенных земельных участков: первый блок блокированного жилого дома расположен в границах земельного участка с кадастровым номером ..., второй блок блокированного жилого дома расположен в границах земельного участка с кадастровым номером .... Каждый блок имеет отдельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющих общих с соседними жилыми блоками, чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а так же помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками (л.д. 21-37).

Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от 08 ноября 2024 года, следует, что жилой дом блокированного типа расположен в границах земельного участка в зоне индивидуальной жилой застройки за пределами промышленной площадки, что соответствует требованиям пункта 124 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Земельный участок по своему периметру имеет ограждение. На территории земельного участка отсутствует мойка транспортных средств, слив топлива и масел, регулировка звуковых сигналов, тормозов и двигателей, что соответствует требованиям пункта 135 СанПиН 2.1.3684-21.

Жилые комнаты и кухня имеют естественное освещение, которое осуществляется через оконные проемы, расположенные в наружных стенах дома, что соответствует требованиям пункта 130 СанПиН 2.1.3684-21.

Жилой дом обеспечен централизованным холодным водоснабжением, что соответствует требованиями пункта 127 СанПиН 2.1.3684-21. Горячее водоснабжение осуществляется через водогрейный котел. В соответствии с требованиями пункта 127 СанПиН 2.1.3684-21 предусмотрено отопление от аппарата отопительного газового водонагревателя (АОГВ).

Вентиляция от АОГВ вытяжная с естественным побуждением через воздуховод, что соответствует требованиям пункта 128 СанПиН 2.1.3684-21.

Хозяйственно – бытовые сточные воды отводятся в локальные очистные сооружения септик. На территории жилого сектора обустроена контейнерная площадка для накопления твердых коммунальных отходов, что соответствует СанПиН 2.1.3684-21.

Установлено, что жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21 (л.д. 159).

В материалы дела так же представлено заключение кадастрового инженера М.О.В. от 03 марта 2025 года, из которого следует, что площадь блока № 1 изменилась в связи с проведенной истцом реконструкцией, путем пристраивания помещения №13, кроме того, изменения в размерах площади вышеуказанного жилого дома произошло в связи с новым порядком ее расчета в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места».

Поскольку произведенная реконструкция спорного жилого дома соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, жилой дом расположен в пределах земельных участков, находящихся в пользовании истца и ответчика (у истца на праве аренды, у ответчика на праве собственности), то в силу вышеприведенных норм суд приходит к выводу о наличии оснований для сохранения жилого дома с кадастровым номером ..., общей площадью по данным ЕГРН 224, 1 кв.м, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. ..., в реконструированном состоянии общей площадью 253,8 кв.м.

Поскольку совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается возможность автономной эксплуатации блоков жилого дома, руководствуясь положениями пункта 40 статьи 1, пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание письмо Минэкономразвития Российской Федерации от 14.03.2017 № Д23и-1328 «О жилых домах блокированной застройки», письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 03.04.2017 № 14-04075-ГЕ/17, выводами, изложенными в техническом заключении ООО «...» № ... от 25 июня 2024 года № ..., экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области», учитывая, что раздел дома на самостоятельные блоки возможен, спора между собственниками о порядке пользования блоками не имеется, суд приходит к выводу, что дом отвечает всем признакам дома блокированной застройки и может быть разделен в натуре.

Определяя вариант раздела жилого дома на самостоятельные блоки, суд исходит из фактического использования частей дома истцом, ответчиком, так же принимает во внимание технический план, составленный кадастровым инженером М.О.В. 08 мая 2024 года и считает возможным разделить жилой дом на самостоятельные блоки, с учетом сложившегося порядка пользования.

Согласно частям 1, 3 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. При этом снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Таким образом, в случае признания жилого дома жилым домом блокированной застройки, объект права - жилой дом будет снят с кадастрового учета, на государственный кадастровый учет будут поставлены вновь образованные объекты - блоки в жилом доме блокированной застройки.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости передать в собственность истцу Рытик М.Г. блок № 1 в жилом доме блокированной застройки, по адресу: г. Челябинск, ул. ..., общей площадью 181, 7 кв.м, в собственность ответчику Рубайло С.А. блок № 2 в жилом доме блокированной застройки, по адресу: г. Челябинск, ул. ..., общей площадью 72, 1 кв.м,

При этом суд отмечает, что признавая жилой дом домом блокированной застройки, истец фактически просит прекратить право собственности на часть дома.

На основании изложенного, руководствуясь статей 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Рытик Маргариты Галимовны удовлетворить.

Сохранить жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. ..., в реконструированном состоянии общей площадью 253,8 кв.м согласно техническому плану, составленному кадастровым инженером М.О.В. от 08 мая 2024 года.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. ... с кадастровым номером ... жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых блоков №1 и №2.

Признать за Рытик Маргаритой Галимовной хх.хх.хх года рождения, паспорт гражданина РФ серия ..., выдан хх.хх.хх года) право собственности на блок № 1 в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: г. Челябинск, ..., общей площадью 181, 7 кв.м в реконструированном виде согласно техническому плану, составленному кадастровым инженером М.О.В. от 08 мая 2024 года.

Прекратить право Рытик Маргариты Галимовны (хх.хх.хх года рождения, паспорт гражданина РФ серия ..., выдан хх.хх.хх года) на часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. ... (КН:...).

Признать за Рубайло Светланой Алексеевной (хх.хх.хх года рождения, паспорт гражданина РФ серия ..., выдан хх.хх.хх года) право собственности на блок № 2 в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: г. Челябинск, ул. ..., общей площадью 72, 1 кв.м.

Прекратить право Рубайло Светланой Алексеевной (хх.хх.хх года рождения, паспорт гражданина РФ серия ..., выдан хх.хх.хх года) на часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. ... (КН:...).

Снять жилой дом с кадастровым номером ... с государственного кадастрового учета.

Признать Рытик Маргариту Галимовну, Рубайло Светлану Алексеевну уполномоченным лицом на обращение в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете, с приложением документов, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.В. Конева

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2025 года.