Рубцов Геннадий Валерьевич

Дело № 2-101/2025

УИД 27RS0022-01-2025-000069-38

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 апреля 2025 года с. Богородское

Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Навоенок С.А.,

при секретаре Сухар Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рубцова Геннадия Валерьевича к Администрации Мариинского сельского поселения Ульчского Муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности,

установил:

Рубцов Г.В. обратился в Ульчский районный суд Хабаровского края с иском к Администрации Мариинского сельского поселения Ульчского Муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности. В обосновании иска указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется домом, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 40,9м2, не являясь при этом его собственником. Несет расходы по содержанию дома. С ДД.ММ.ГГГГ проживал в доме со своими родителями матерью ФИО3, отцом ФИО2. Дом достался по наследству от ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО2 После смерти отца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, оплачивал услуги по электроэнергии и продолжил жить в данном доме с матерью ФИО3 до ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти продолжил проживать в данном доме, в собственность дом не оформлялся. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов было отказано в государственной регистрации права собственности на данный дом. Просит суд признать право собственности Рубцов...

...а Г.В., на недвижимое имущество-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 40,9м2 в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Рубцов Г.В. не явился о дате и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, согласно заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Мариинского сельского поселения <адрес> не явился о дате и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке. Согласно предоставленного отзыва с требованием истца изложенными в исковом заявлении согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 40,9 м2, с кадастровой стоимостью 163 055,62 руб., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН объект недвижимости по адресу: <адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером: № правообладатель не заявлен.

Согласно справке МУП «Мариинское ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ выданной Рубцову Г.В., в которой указано, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, потребление услуг оплачивается своевременно, задолженности по оплате за эл. энергию не имеется.

Согласно свидетельских показаний соседей Рубцова Г.В., в которых указано, что Рубцов Г.В. проживает с 1986 года и по настоящее время по адресу: <адрес>.

Согласно справки администрации Мариинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Рубцов Г.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ год лицевой счет № по адресу <адрес> указаны Рубцов Г.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3ДД.ММ.ГГГГ г.р. (в настоящее время умерла).

Согласно ответа КГБУ «Хабкрайкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ № сообщают, что по данным Комсомольского-на-Амуре филиала КГБУ «Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости» в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Ульчского района Хабаровского края и зарегистрированное до ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение (индивидуальный жилой дом), расположенное по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано.

Согласно ответа МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ №.1-08 сообщают, что объект недвижимости индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в реестре федерального имущества согласно требованиям Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № не учтен и правообладателями федерального имущества к учету не заявлен.

Согласно ответа филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № сообщают, что объект недвижимости жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, сведения о регистрации прав в ЕГРН отсутствуют.

Согласно свидетельству о рождении I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 и ФИО3 родился сын Рубцов Геннадий Валерьевич ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о рождении №

Согласно свидетельству о смерти I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Администрацией Мариинского сельского поселения Ульчского муниципального района <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти I-ТВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № администрацией муниципального образования «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО.

Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерший ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сын ФИО2, проживающий по адресу: <адрес>, наследственное имущество жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежит наследодателю на основании справки выданной исполнительным комитетом Мариинского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре №.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в том числе признания права собственности на недвижимое и движимое имущество.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15,16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст.234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). По смыслу указанных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ст.14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Рубцова Геннадия Валерьевича к администрации Мариинского сельского поселения Ульчского Муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Рубцовым Геннадием Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, на недвижимое имущество – жилой дом площадью 40,9м2, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Ульчский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение составлено 07.04.2025.

<данные изъяты>

Судья С.А. Навоенок

Дело № 5-122/2015

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

по делу об административном правонарушении

пос. Смидович 20 октября 2015 года

Судья Смидовичского районного суда Еврейской автономной области Сегеда В.С.

с участием лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении – Рубцова <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ст.19.3 ч.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, в отношении Рубцова <данные изъяты>, <данные изъяты>

У С Т А Н О В И Л:

Рубцов Г.В. 19 октября 2015 года в 13 часов 55 минут, будучи задержанным в <адрес> с признаками алкогольного опьянения, в приемном покое <данные изъяты> районной больницы, расположенной в <адрес>, не выполнил законного требования сотрудника полиции, в связи с исполнением им обязанностей по охране общественного порядка и обеспечению общественной безопасности, отказавшись от прохождения медицинского освидетельствования на состояние алкогольного опьянения.

В судебном заседании Рубцов Г.В. свою вину в инкриминируемом правонарушении признал в полном объеме, пояснив, что 19 октября 2015 года в дневное время в состоянии сильного алкогольного опьянения был остановлен сотрудниками полиции возле магазина на <адрес>, куда направлялся с целью покупки спиртного. После этого его доставили в приемный покой <данные изъяты> районной больницы на медицинское освидетельствование на алкогольное опьянение, от прохождения которого он отказался, поскольку и так было вид...

...но, что он сильно пьян.

Выслушав пояснения Рубцова Г.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 28.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, должностные лица органов внутренних дел (полиции) вправе составлять протоколы об административных правонарушениях статьей 19.3 КоАП РФ.

Частью 1 статьи 19.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за неповиновение законному распоряжению или требованию сотрудника полиции, военнослужащего либо сотрудника органа или учреждения уголовно-исполнительной системы в связи с исполнением ими обязанностей по охране общественного порядка и обеспечению общественной безопасности, а равно воспрепятствование исполнению ими служебных обязанностей, которое влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.

Законные требования сотрудника полиции определяются его полномочиями, которые закреплены действующим законодательством.

В соответствии со ст.13 Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ (ред. от 03.12.2012) "О полиции", сотрудникам полиции для выполнения возложенных на них обязанностей предоставляются права, в том числе направлять и (или) доставлять на медицинское освидетельствование в соответствующие медицинские организации граждан для определения наличия в организме алкоголя или наркотических средств, если результат освидетельствования необходим для подтверждения либо опровержения факта совершения преступления или административного правонарушения.

Пунктами 3 и 4 ст. 30 этого же Федерального закона определено, что законные требования сотрудника полиции обязательны для выполнения гражданами и должностными лицами, воспрепятствование выполнению сотрудником полиции служебных обязанностей, либо невыполнение законных требований сотрудника полиции влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Виновность Рубцова Г.В. в неповиновении законному требованию сотрудника полиции, в связи с исполнением им обязанностей по охране общественного порядка и обеспечению общественной безопасности, наряду с признательными показаниями самого Рубцова Г.В. подтверждается следующими исследованными в судебном заседании доказательствами:

протоколом об административном правонарушении, согласно которому Рубцов Г.В. 19 октября 2015 года в 13 часов 55 минут в помещении <данные изъяты> районной больницы оказал неповиновение законному требованию сотрудника полиции, выразившееся в отказе от прохождения медицинского освидетельствования на состояние алкогольного опьянения;

рапортами сотрудников полиции ФИО3 и ФИО4, согласно которым 19 октября 2015 года в 13 часов 55 минут по <адрес> возле дверей магазина «Азалия» был выявлен гр-н Рубцов Г.В., у которого имелись признаки алкогольного опьянения, в частности: частичная утрата способности самостоятельно передвигаться, неопрятный внешний вид, сильный запах алкоголя изо рта. В связи с этим последний был доставлен в <данные изъяты> районную больницу на медицинское освидетельствование на предмет алкогольного опьянения, от прохождения которого он отказался;

протоколом о направлении на медицинское освидетельствование на состояние опьянения, согласно которому 19 октября 2015 года Рубцов Г.В. направлен на медицинское освидетельствование при наличии признаков опьянения: запах алкоголя изо рта, неопрятный внешний вид, поведение не соответствующее обстановке, с которым последний не согласился и отказался пройти медицинское освидетельствование;

актом медицинского освидетельствования на состояние опьянения от 19.10.2015г. согласно которому Рубцов Г.В., будучи направленным на медицинское освидетельствование сотрудником полиции ФИО3, отказался от прохождения освидетельствования;

протоколом о доставлении от 19.10.2015г., согласно которому Рубцов Г.В. 19.10.2015г. в 14 час. 30 мин. был доставлен в ОМВД России по Смидовичскому району (п. Николаевка) для составления административного протокола;

протоколом об административном задержании от 19.10.2015г., в соответствии с которым Рубцов Г.В. 19.10.2015г. в 14 час. 35 мин. был подвергнут административному задержанию в связи с совершением административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.3 ч. 1 КоАП РФ.

Оценивая вышеуказанные доказательства, суд находит их полностью соответствующими требованиям, предъявляемым Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в связи с чем берет их за основу своих выводов о виновности Рубцова Г.В. в инкриминируемом правонарушении.

Действия Рубцова Г.В. суд квалифицирует по ч.1 ст. 19.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, как неповиновение законному требованию сотрудника полиции, в связи с исполнением им обязанностей по охране общественного порядка и обеспечению общественной безопасности.

Обстоятельством, смягчающим административную ответственность Рубцова Г.В., суд признает полное признание им своей вины, раскаяние в содеянном.

Обстоятельств, отягчающих административную ответственность, суд не усматривает.

При определении вида и размера наказания Рубцову Г.В., суд учитывает характер совершённого им административного правонарушения, наличие смягчающих и отсутствие отягчающих административную ответственность обстоятельств, личность виновного, его имущественное положение, и считает возможным назначить ему наказание в виде административного штрафа в пределах, определенных санкцией ч.1 ст.19.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 29.9, 29.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Признать Рубцова <данные изъяты> виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, и назначить ему административное наказание в виде административного штрафа в размере 500 (пятисот) рублей.

Взысканный штраф подлежит перечислению на расчетный счет УФК по ЕАО (УВД по ЕАО) КПП 790301001, ИНН 7900002211, ОКТМО 99630000, № сч. 40101810700000011023, в ГРКЦ ГУ Банка России по ЕАО г.Биробиджан, БИК 049923001, КБК 18811690050056000140. Наименование платежа – Административный штраф.

Разъяснить Рубцову Г.В., что, в соответствии со ст. 32.2 Кодекса РФ об административных правонарушениях, административный штраф должен быть уплачен не позднее 60 дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу, либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

За неуплату штрафа в указанный выше срок предусмотрена административная ответственность по ст. 20.25 ч.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях в виде штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа либо административный арест на срок до 15 суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.

Настоящее постановление может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение 10 суток с момента его получения.

Судья В.С. Сегеда