Рублёва Любовь Алексеевна

№2-1249/2020

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 декабря 2020 года г. Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Т.Т.,

при секретаре Мишиной В.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Сусарина Н.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «СпецСтрой» о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений,

У С Т А Н О В И Л:

Сусарин Н.И. обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «СпецСтрой» (далее ООО «СпецСтрой») о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что <данные изъяты> между Сусариным Н.И. (Арендодатель) и ООО «СпецСтрой» (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений № ДД.ММ.ГГГГ (далее Договор).

В соответствии с п.1.1 Договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает на условиях настоящего Договора во временное владение и пользование помещение № <данные изъяты> здание литера <данные изъяты>, назначение нежилое, офисное, общая площадь <данные изъяты> площадь помещений, передаваемых Арендатору в указанном здании составляет <данные изъяты> с целью использования под офис. Адрес расположения: здание <адрес>

Согласно п.5.1 Договора сумма, подлежащая оплате по настоящему Договору, устанавливается сторонами в размере <данные изъяты> за один кв.м площади, передаваемой в аренду за один календарный месяц.

В силу п.5.2 Договора арендная плата подлежит оплате 100% до 20 числа м...

...есяца, за который производится расчет.

Истец, как следует из искового заявления, исполнил свои обязательства в соответствии с п.3.1 Договора, что подтверждается актами о предоставлении помещений в аренду с 20.07.2016г. по 20.04.2020г. с указанием стоимости арендных платежей.

Истец в исковом заявлении указывает, что согласно п.3.2 Договора, Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за аренду части помещения на условиях Договора аренды нежилых помещений.

В нарушение условий Договора ответчик не производил оплату по указанным выше актам, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

В соответствии с п.5.2 Договора за просрочку арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере один процент от суммы неуплаченного платежа за каждый день просрочки.

Истец полагает, что с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с 21.07.2016г. по 21.04.2020г. в размере <данные изъяты>

Согласно иску 20.04.2020г. истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить задолженность до 20.05.2020г., которая осталась без удовлетворения.

На основании изложенного Сусарин Н.И. просил суд взыскать с ООО «СпецСтрой» задолженность по оплате арендных платежей по договору №ДД.ММ.ГГГГ аренды нежилых помещений от 09.10.2014г. в размере <данные изъяты> <данные изъяты> неустойку за просрочку оплаты арендных платежей в размере <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела в порядке ст.39 ГПК РФ представитель истца по доверенности Шувалова Е.В. уточнила исковые требования в связи с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности по исковым требованиям о взыскании арендных платежей за период с июля 2016г. по май 2017г. и окончательно просили суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате арендных платежей по договору №ДД.ММ.ГГГГ аренды нежилых помещений от 09.10.2014г. за период с 01.06.2017г. по 30.04.2020г. в сумме <данные изъяты> неустойку за просрочку оплаты арендных платежей за период с 21.06.2017г. по 27.08.2020г. в сумме <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

В предварительное судебное заседание истец Сусарин Н.И. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд поступило письменное заявление об отказе от исковых требований к ООО «СпецСтрой» в связи с добровольным погашением задолженности. Последствия прекращения производства по делу истцу известны и понятны.

Ответчик ООО «СпецСтрой» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в предварительное судебное заседание представитель ответчика не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд принимает отказ истца от иска, если он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

При таких обстоятельствах суд принимает отказ истца Сусарина Н.И. от исковых требований к ООО «СпецСтрой» о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений, поскольку это не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону, в связи с чем производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220-221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску Сусарина Н.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «СпецСтрой» о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений, - прекратить в связи с отказом от исковых требований.

Разъяснить, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На данное определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 15 дней со дня оглашения определения через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья – Т.Т.Старовойтова