Рудаева Анна Федоровна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Вознесенское 12 ноября 2015 г.

Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Пахунова И.И.,

с участием истца Рудаевой А.Ф., представителя ответчика Администрации Полх-Майданского сельсовета Вознесенского района Нижегородской области – Рожкова В.В.,

при секретаре Шотине И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рудаевой А. Ф. к Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области, Полх-Майданской сельской Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Рудаева А.Ф., обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, поясняя, что Распоряжением Полх-Майданской сельской администрации Вознесенского района Нижегородской области за № 46 от 18 ноября 1992года за ФИО1 был закреплен в собственность на земельный участок, размером 1800кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывает Рудаева А.Ф., право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 4 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997года ...

Показать ещё

...№ 122-ФЗЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество

На основании п. 9 статьи 3 Федерального Закона от 25 октября 2001года № 137-Ф3» О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ» О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей установленных настоящей статьей, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина та такой земельный участок является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент издания.

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действующим в месте изданий такого акта.

- выдаваемого органом местного самоуправления выписки из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если это земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства)

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Право собственности отца ФИО1 на земельный участок в с. Полх- Майдан, Вознесенского района, Нижегородской области, указывает Рудаева А.Ф., подтверждается копией распоряжения Полх-Майданской сельской администрацией № 46 от 18 ноября 1992года и кадастровым паспортом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданным отделом ЗАГС Московского района г. Н.Новгорода 09.032004г.

В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 1 ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, ели из правил настоящего кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто их них не имеют право наследовать, либо все они отстранены от наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст.1142, ст.1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполноводные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны отца, так и со стороны матери.

Рудаева А.Ф. указывает, что она является наследником первой очереди, как по закону, так и по завещанию после смерти отца. Иных наследников нет.

Согласно ст.ст.1152-1154ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязания третьих лиц. Указанные действия должны быть совершены в течении шести месяцев со дня принятия наследства.

В установленный законом срок к нотариусу указано в исковом заявлении, она Рудаева А.Ф. не обращалась, но фактически приняла наследство после смерти отца ФИО1, стала пользоваться земельным участком как своим собственным, поддерживала его в надлежащем состоянии, использовала земельный участок по назначению, вскапывала, сажала и собирала урожай.

Данный факт указывает Рудаева А.Ф. могут подтвердить свидетели, жители села Полх-Майдан, являющиеся соседями.

На обращение к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, 06.07.2015 года, был получен отказ о производстве нотариального действия и предложено обратиться в суд в связи с пропуском срока, установленного для принятия наследства.

В связи отсутствием кадастрового паспорта на земельный участок для определения стоимости земельного участка и оплаты госпошлины в полном размере, Рудаева А.Ф. прошит суд отсрочить выплату госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1110, 1141, 1142, 1152, 154 ГК РФ, 131,132 ГПК РФ, Рудаева А.Ф. просит установить факт принятия ею Рудаевой А. Ф. наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью 1 800 кв.м, расположенного по адресу; <адрес> и признать за ней право собственности на указанный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истец Рудаева А.Ф. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с ч. 4 указанной статьи, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При указанных выше обстоятельствах, суд пришел к выводу о рассмотрения дела без участия в судебном заседании представителя ответчика - Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области.

Представитель Администрации Полх-Майданского сельского Совета – Глава администрации Рожков В.В., требования Рудаевой А.Ф. признал в полном объеме. Рожков В.В. указал, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении Рудаевой А.Ф., соответствуют действительности.

Опросив стороны, изучив и исследовав материалы дела, суд находит, что требования Рудаевой А.Ф. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Принимая решение по делу, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено следующее:

Согласно Распоряжению Полх-Майданской сельской администрации Вознесенского района Нижегородской области от 18.11.1992г. № 46 «О перерегистрации земельных участков», за ФИО1 закреплен в собственность земельный участок общей площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о рождении, отцом истца – Рудаевой А.Ф. является ФИО1

Согласно завещанию, удостоверенному секретарем Полх-Майданского сельсовета – Новиковой Т.В., ФИО1 все свое имущество завещал – Рудаевой А.Ф.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 показал, что он хорошо знает истца Рудаеву А.Ф., хорошо знал ее отца – ФИО1, ФИО1 проживал в с. Полх-Майдан Вознесенского района Нижегородской области, у него в собственности имелся жилой дом и земельный участок, расположенные в с. <адрес>. После смерти отца – Рудаева А.Ф. заботилась о сохранности жилого дома, обрабатывала земельный участок. В настоящее время дома фактически не существует, поскольку от времени разрушился. У Рудаевой А.Ф. имеются родные брат и сестра – Василий и Вера.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4, дали аналогичные показания.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения земельного участка из состава наследственного имущества.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ следует, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующий прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Из указанной нормы закона следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Указанные выводы подтверждаются тем, что в соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом из абз. 1 ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из указанного следует, что если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Указанные выводы содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Оценивая приведенные выше доказательства по правилам ст. ст. 67, 68 ГПК РФ суд находит их относимыми, допустимыми, а в своей совокупности достаточными для вывода суда о том, что ФИО1 владел на праве собственности, земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 в наследственные права вступила его дочь – Рудаева А.Ф.

При указанных обстоятельствах, на основании ст. 1112 ГК РФ, суд находит возможным, включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя ФИО1 имущества в виде земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" «8. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования...».

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследники первой очереди после смерти ФИО1 являются его дети, в том числе дочери – Рудаева А.Ф., ФИО5, сын – ФИО6

Наследники – ФИО5 и ФИО6, не претендуют на наследство после смерти своего отца, о чем известили суд телеграммами.

С учетом изложенного, за наследницей – Рудаевой А.Ф. должно быть признано право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рудаевой А. Ф. - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Рудаевой А. Ф., оставшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Рудаевой А. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1 800(Одна тысяча восемьсот) км. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Вознесенский районный суд Нижегородской области.

П.п. судья подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Пахунов И.И.

Решение вступило в законную силу «____»_______________20___г.

Судья Пахунов И.И.

Свернуть