Руданова Ирина Федоровна

Дело №2-1386/2018г. ***

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Александров «14» сентября 2018 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Правдиной Н.В.,

при секретаре Алюшкиной Е.И.,

с участием представителя истца Плющиной В.В.,

ответчиков Рудановой И.Ф. и Рудановой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного коммерческого банка «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО) к Рудановой Ирине Федоровне и Рудановой Елене Рудольфовне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество,

У с т а н о в и л:

АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) обратилось с иском к Рудановым И.Ф. и Е.Р. о расторжении кредитного договора ***/*** от ***., взыскании задолженности в сумме 1982971руб. 53коп. и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ***. Одновременно заявлено о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере 18115руб. 00коп.

В обоснование указано, что по договору ***/*** от ***., предоставлен кредит в сумме 1864000руб. 00коп. на срок по 30.04.2030г. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, была оформлена закладная – именная ценная бумага.

В нарушение условий кредитного договора, Рудановы И.Ф. и Е.Р. обязательства по возврату денежных средств не выполняют, по состоянию на 20.04.2018г. образовалась задолженность в сумме 1982971руб. 53коп., из которых: основной долг – 1770689руб. 12коп.; неустойка за несвоевременное погашение – 153159руб....

... 22коп.; текущие проценты –59123руб. 19коп.

На основании определения от 30.07.2018г., дело рассматривалось в порядке упрощенного производства.

Определением от 04.09.2018г., для рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения назначено судебное заседание.

В подготовительной части судебного заседания представитель АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО) Плющина В.В., располагающая доверенностью, предусматривающей право на заключение мирового соглашения и ответчики Рудановы И.Ф. и Е.Р. обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, выраженного в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, которое просят утвердить стороны,

- ответчики признают наличие перед истцом задолженности по кредитному договору *** от ***. по состоянию на 14.09.2018г. (включительно) в сумме 1849174руб. 04коп., в т.ч., сумму просроченного основного долга в размере 1770689руб. 12коп., задолженность по процентам в размере 48485руб. 28коп., неустойку в размере 1188руб. 00коп., а также расходы истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 18115руб. 00коп.;

- ответчики обязались в день утверждения настоящего мирового соглашения осуществить платеж в размере 30000руб. 00коп., в счет возмещения издержек по оплате госпошлины в размере 18115руб. 00коп. и неустойки в размере 11885руб. 00коп.;

- ответчики обязались уплатить сумму задолженности по основному долгу в размере 1770689руб. 12коп., а также проценты, начисляемые на остаток суммы основного долга, в размере, исходя из процентной ставки 11,9 % годовых, начиная с 15.09.2018г., где в период с 14.10.2018г. по 24.06.2030г. включительно они ежемесячно оплачивают задолженность по основному долгу и начисленным процентам; ответчики по настоящему мировому соглашению осуществляют уплату просроченных процентов в размере 48485руб. 28коп., не позднее 24.06.2030г.;

- ответчики погашают задолженность и уплачивают проценты, начисленные на остаток суммы основного долга, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения;

- в случае факта несвоевременной уплаты ежемесячного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток просроченной суммы основного долга истец производит начисление процентов исходя из ставки 11,9%, которые должны быть уплачены ответчиками не позднее даты следующего ежемесячного платежа за датой возникновения просроченной задолженности;

-ответчики вправе досрочно погасить задолженность по настоящему мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения. Частичное досрочное погашение осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей настоящего мирового соглашения в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения. При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему мировому соглашению в первую очередь погашаются проценты, во вторую очередь сумма основного долга;

- последний платёж в погашение задолженности является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения;

- при частичном досрочном погашении задолженности по настоящему мировому соглашению, в случае отсутствия задолженности по просроченным процентам, производится уменьшение срока пользования денежными средствами. Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт истца;

- ответчики обязуются с даты подписания мирового соглашения и в течение всего срока пользования денежными средствами страховать за свой счёт залоговое имущество в размере полной стоимости от рисков утраты, повреждения (имущественное страхование), причинения вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование) ответчиков в пользу истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, – на сумму не ниже суммы этого обязательства. Выгодоприобретателем по договорам страхования выступает истец, а выбор страховой компании должен быть согласован с истцом;

-денежные средства, которые находятся либо поступят на счета ответчиков, открытые в Банке, могут быть списаны истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления ответчиков в целях исполнения обязательств ответчиков по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков истца, на что ответчики настоящим выражают свое безусловное согласие;

- в силу ст.55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» стороны признают сохраняющимся (не прекратившимся) залог недвижимого имущества, а именно: жилого помещения, находящегося по адресу: ***, общей площадью 60кв.м., к.н.33:17:000411:715, принадлежащего ответчикам на праве собственности. Ипотека обеспечивает обязательства Рудановых И.Ф. и Е.Р. по настоящему мировому соглашению в полном объеме;

- в случае нарушения ответчиками любого из условий настоящего мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с ответчиков всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего мирового соглашения, а также за получением исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество;

- обращение взыскания на заложенное имущество производится путём реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества (квартиры) в соответствии с п.4 ч.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в размере 1816000руб. 00коп.;

- обязательства по кредитному договору ***/икфг-83/23/1 от 24.06.2015г. прекращаются, все обязательства сторон возникают из настоящего мирового соглашения после его утверждения судом;

- истец отказывается от иска.

Условия мирового соглашения, изложены в заявлении и подписаны сторонами, заявление приобщено к делу.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в соответствии с ч.3 ст.173, абз.4 ст.220, предусмотренные ст.221 ГПК Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеется отметка в приобщенном к материалам дела заявлении.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах каждой из сторон и выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст.39, 101, 173, абз.4 ст.220 ГПК Российской Федерации суд,

О п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО) в лице его представителя Плющиной Веры Викторовны, Рудановой Ириной Федоровной и Рудановой Еленой Рудольфовной, по которому:

1. Ответчики признают наличие перед истцом задолженности по кредитному договору *** от ***. по состоянию на 14.09.2018г. (включительно) в сумме 1849174 (один миллион восемьсот сорок девять тысяч сто семьдесят четыре) рубля 04 копейки, в том числе сумму просроченного основного долга в размере 1770689руб. 12коп., задолженность по процентам в размере 48485руб. 28коп., неустойку в размере 11885руб. 00коп., расходы истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 18115руб. 00коп.

2. 14.09.2017г. – в день утверждения настоящего мирового соглашения ответчики обязались совершить истцу платеж в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей 00 копеек, в счет погашения понесенных Банком издержек по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Александровский городской суд в размере 18115руб. 00коп. и неустойки в размере 11885руб. 00коп.

3. Ответчики обязуются уплатить истцу задолженность по основному долгу в размере 1770689руб. 12коп., а также проценты, начисляемые на остаток суммы основного долга, в размере, исходя из процентной ставки 11,9% годовых, начиная с 15.09.2018г., где в период с 14.10.2018г. по 24.06.2030г. включительно они ежемесячными платежами уплачивают задолженность по основному долгу и начисленным процентам. Ответчики осуществляют уплату просроченных процентов в размере 48485 (сорок восемь тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей 28 копеек, не позднее 24.06.2030г. Ответчики погашают задолженность в сумме 1849174 (один миллион восемьсот сорок девять тысяч сто семьдесят четыре) рубля 04 копейки в соответствии с графиком платежей, являющегося неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

4. В случае несвоевременной уплаты ежемесячного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток просроченной суммы основного долга истец производит начисление процентов исходя из ставки, равной 11,9% которые должны быть уплачены ответчиками не позднее даты следующего ежемесячного платежа за датой возникновения просроченной задолженности.

5. Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по настоящему мировому соглашению или ее часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых ими заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Частичное досрочное погашение осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей настоящего мирового соглашения в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения. При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему мировому соглашению в первую очередь погашаются проценты в размере 48485руб. 28коп., во вторую очередь сумма основного долга.

Последний платёж в погашение задолженности является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения. При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему мировому соглашению, в случае отсутствия задолженности по просроченным процентам, производится уменьшение срока пользования денежными средствами. Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт истца.

6. Ответчики обязуются с даты подписания мирового соглашения -14.09.2018г. и в течение всего срока пользования денежными средствами истца страховать за свой счёт залоговое имущество - жилое помещение, находящееся по адресу: ***, общей площадью 60кв.м, к.н.***, в полной стоимости от рисков утраты, повреждения (имущественное страхование), причинения вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование) ответчиков в пользу истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, – на сумму не ниже суммы этого обязательства. Выгодоприобретателем по договорам страхования выступает АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО), с которым должен быть согласован выбор страховой компании, в которой будет производиться страхование.

7. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета ответчиков, открытые в Банке, могут быть списаны истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления ответчиков в целях исполнения обязательств ответчиков по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков истца, на что ответчики настоящим выражают свое безусловное согласие.

8. В силу ст.55.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» стороны признают сохраняющимся (не прекратившимся) залог недвижимого имущества, а именно: жилого помещения, находящегося по адресу: ***, общей площадью 60кв.м., к.н.***, принадлежащего ответчикам на праве собственности. Ипотека обеспечивает обязательства Рудановых И.Ф. и Е.Р. по настоящему мировому соглашению в полном объеме.

9. В случае нарушения ответчиками любого из условий настоящего мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, истец вправе обратиться в Александровский городской суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с ответчиков всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего мирового соглашения, а также за получением исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество - жилое помещение, находящееся по адресу: ***, общей площадью 60кв.м., с к.н.***, принадлежащего ответчикам на праве собственности. Обращение взыскания на указанное в настоящем пункте недвижимое имущество (квартиру) производится путём его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества (квартиры) в соответствии с п.4 ч.2 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в размере 1816000 (один миллион восемьсот шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

10. Обязательства по кредитному договору ***/*** от *** прекращаются, все обязательства сторон возникают из настоящего мирового соглашения после его утверждения судом.

11. Истец отказывается от иска.

Производство по делу по иску акционерного коммерческого банка «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО) к Рудановой Ирине Федоровне и Рудановой Елене Рудольфовне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья Н.В. Правдина

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле ***г.