Рулев Егор Андреевич

Апелляционное определение

17 декабря 2014 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Утюбаеве Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе администрации г. Астрахани на заочное решение и.о. мирового судьи судебного участка № 7 Ленинского района г. Астрахани мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Астрахани от 04 августа 2014 г. по гражданскому делу по иску администрации г. Астрахани в лице жилищного управления администрации г. Астрахани к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, ФИО1, ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО6 о взыскании долга по оплате за пользование жилым помещением,

установил:

Истец администрация г. Астрахани в лице жилищного управления администрации г. Астрахани обратилась к мировому судье с иском к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, ФИО1, ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО6 о взыскании долга по оплате за пользование жилым помещением, указав, что ответчики проживают и пользуются квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от 29.12.2010г. Однако плату за наем жилого помещения ответчики не вносили, в связи с чем у ответчиков перед истцом образовалась задолженность в размере 29074 руб. за период с января 2006г. по апрель 2014г.

В связи с чем администрация г. Астрахани в лице жилищного управления администрации г. Астрахани просила мирового судью взыскать с ФИО2, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, ФИО1, ФИО5, дейс...

...твующей за себя и несовершеннолетнего ФИО6 долг по оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 29074 руб.

Заочным решением и.о. мирового судьи судебного участка № 7 Ленинского района г. Астрахани мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Астрахани от 04 августа 2014 г. исковые требования администрации г. Астрахани в лице жилищного управления администрации г. Астрахани к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, ФИО1, ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО6 о взыскании долга по оплате за пользование жилым помещением, удовлетворены частично. Взыскано в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5 в пользу администрации <адрес> в лице жилищного управления задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с дата обезличенаг. по дата обезличенаг. включительно в размере 3776 руб. 47 коп., пени в размере 233 руб. 35 коп.

В апелляционной жалобе заявитель администрация г. Астрахани в лице жилищного управления администрации г. Астрахани просила суд заочное решение отменить, принять новое решение которым удовлетворить исковые требования администрации г. Астрахани в лице жилищного управления администрации г. Астрахани к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, ФИО1, ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО6 о взыскании долга по оплате за пользование жилым помещением, указав, что мировым судьей не принято во внимание, что ответчики фактически стали пользоваться жилым помещением с 2003г., в связи с чем плата за наем жилого помещения мировым судьей взыскано неверно за период с 2010г. по апрель 2014г. Плату за наем жилого помещения ответчики вносили несвоевременно и не в полном объеме.

В судебное заседание представитель заявителя администрации г. Астрахани в лице жилищного управления администрации г. Астрахани не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В судебном заседании заинтересованное лицо ФИО2 возражала против удовлетворения жалобы.

Заинтересованные лица ФИО3, ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав, заинтересованное лицо ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 с 19.03.2005г., ФИО3 с 19.03.2005г., ФИО5 с 19.03.2005г., ФИО4 с 19.03.2005г., ФИО1 с 26.03.2005г., ФИО6 с 07.12.2010г. проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой.

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2

29.12.2010г. между администрацией г. Астрахани в лице жилищного управления администрации города и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом собственности муниципального образования «город Астрахань» и значится в реестре муниципального имущества г. Астрахани.

В соответствии ч. 1 п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального или служебного найма, а бывшие члены семьи нанимателя несут самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального или служебного найма.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным статьями 362 - 364 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно расчета задолженности по оплате за наем жилого помещения администрации г. Астрахани задолженность за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с января 2006г. по апрель 2014г. составляет 29074 руб. 03 коп.

Договор социального найма жилого помещения с ФИО2 Л.А. был заключен 29.12.2010г.

Мировым судьей верно сделан вывод о том, что исковые требования администрации г. Астрахани в лице жилищного управления о взыскании суммы за наем жилого помещения подлежат удовлетворению за период с дата обезличенаг. ( с момента заключения договора социального найма жилого помещения) по дата обезличенаг., однако мировым судьей неверно произведен расчет задолженности и взыскана задолженность за наем жилого помещения в размере 3776 руб. 47 коп., размер пени в размере 233 руб. 35 коп.

Согласно расчета администрации г. Астрахани в лице жилищного управления администрации г. Астрахани представленного в ходе рассмотрения апелляционной жалобы размер задолженности за наем жилого помещения ответчиков перед администрацией г. Астрахани в лице жилищного управления администрации г. Астрахани за период с 29.10.2010г. по апрель 2014г. составляет 8534 руб. 43 коп., размер пени 1769 руб. 01 коп., всего 10303 руб. 53 коп.

Согласно квитанции от 16.12.2014г. ФИО2 внесена сумма задолженности за наем жилого помещения в размере 11297 руб. 15 коп., в том числе комиссия в размере 225 руб. 5 коп. всего- 11504 руб. 73 коп.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заочное решение и.о. мирового судьи судебного участка № 7 Ленинского района г. Астрахани мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Астрахани от 04 августа 2014 г. по гражданскому делу по иску администрации г. Астрахани в лице жилищного управления администрации г. Астрахани к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, ФИО1, ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО6 о взыскании долга по оплате за пользование жилым помещением, подлежит отмене, по делу необходимо принять новое решение, которым в иске администрации г. Астрахани в лице жилищного управления администрации г. Астрахани к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, ФИО1, ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО6 о взыскании долга по оплате за пользование жилым помещением, отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л:

Заочное решение и.о. мирового судьи судебного участка № 7 Ленинского района г. Астрахани мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Астрахани от 04 августа 2014 г. по гражданскому делу по иску администрации г. Астрахани в лице жилищного управления администрации г. Астрахани к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, ФИО1, ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО6 о взыскании долга по оплате за пользование жилым помещением, отменить, по делу принять новое решение, которым в иске администрации г. Астрахани в лице жилищного управления администрации г. Астрахани к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, ФИО1, ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО6 о взыскании долга по оплате за пользование жилым помещением, отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья Г.А. Асламбекова