Руппель Александр Егорович

2-102/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

13.03.2017 г. с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Иордан Н.А.,

при секретаре Демьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марьянова В. А. к Руппелю А. Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Марьянов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Руппелю А.Е. о признании утратившим права пользования на жилое помещение, указывая на то, что имеет в собственности жилой дом, расположенный в ...., ...., ..... В данном жилом помещении .... г. зарегистрирован ответчик, который в указанном доме не проживает, членом его семьи не является. Просит признать ответчика утратившим права пользования на жилье с целью последующего снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на своих требованиях настаивают.

Ответчик Руппель А.Е. в судебное заседание не явился, извещен по известному адресу. Суд полагает возможным рассмотреть денное дело в порядке заочного производства.

Представитель ОМВД России по Азовскому немецкому национальному району Омской области в судебное заседание не явился, о дне заседания надлежаще извещен.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно изученным в судебном заседании материалам дела, жилое помещение, расположенное в ...., .... ...., является собственностью истца на основании договора купли-продажи от ...., что п...

...одтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

С учетом требований ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

С учетом ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Из выписки из похозяйственной книги следует, что ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу после приобретения истцом права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании истец утверждает, что ответчик не является членом его семьи, в доме отсутствуют вещи, принадлежащие ему, ведение совместного хозяйства не осуществляют. Данное обстоятельство подтверждают и свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено. Какое-либо соглашение между собственником и ответчиком отсутствуют, договор найма или договор безвозмездного пользования между ними не заключался.

В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Тем самым, регистрация по месту жительства не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска и ущемления прав собственника по владению и пользованию недвижимым имуществом.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от .... N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно приведенных выше Правил, при принятии решения отсутствует необходимость ссылки на снятие с регистрационного учета, поскольку признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Руппеля А. Е. утратившим права пользования жилым домом, расположенным в ...., ...., .....

Ответчик вправе подать в Азовский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Иордан