Русалёв Николай Дмитриевич

Дело № 2-977/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Называевск 22 ноября 2012 г.

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи

Белоусова В.Б.

при секретаре судебного заседания

Чендыревой Ю.М.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Русалева к Администрации Налимовского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском.

В обоснование заявленных требований, тексте иска, истец ссылается на те обстоятельства, что в 1990 году ему колхозом им. «Сибиряк» Называевского района Омской области была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В данной квартире он зарегистрирован с момента вселения в квартиру. Он ежегодно производит ремонт квартиры, оплачивает расходы по содержанию. Кроме того на его имя выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по указанному адресу. В связи с чем, со ссылкой на ст.234 ГК РФ он просит суд признать за ним Русалевым Н.Д. право собственности на квартиру общей площадью 57,9 кв.м., инвентарный номер 8527/1-А, литер А, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Налимовского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Направил отзыв по которому не возражает против заявленных исковых требованиях.

Свидетель ФИО4показала, что проживает в <адрес> с 1990 года. Истец проживает тоже в <адрес>. Знает, что в 1990 году выделен колхозом «им.Сибиряк» квартира по адресу: <адрес> из которой Русалев Н.Д. никуда на длительн...

...ое время не уезжал. Истец постоянно оплачивает за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также он построил все надворные постройки, ежегодно производит косметический ремонт квартиры.

Свидетель ФИО5показал, что проживает в <адрес> с 1983 года. Истец проживает тоже в <адрес>. Знает, что в 1990 году выделен колхозом «им.Сибиряк» квартира по адресу: <адрес> из которой Русалев Н.Д. никуда на длительное время не уезжал. Истец постоянно оплачивает за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также он построил все надворные постройки, ежегодно производит косметический ремонт квартиры.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов и по обстоятельствам дела следует, что по устной согласованности между истцом и колхозом им.«Сибиряк» Называевского района Омской области в 1990 году ему была предоставлена квартира по адресу: <адрес> которой последний проживает по настоящее время. Материалами дела установлено, что указанное домовладение не является самовольной постройкой. Ранее жилой дом принадлежал колхозу им.«Сибиряк» <адрес>. Кроме того, земельный участок по указанному адресу был предоставлен истцу в собственность согласно свидетельству на право собственности на землю № 411 от 01.07.1992 года.(л.д.8). Таким образом земельный участок был выделен на законных основаниях.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст.11 ФЗ от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 8 мая 2009 г.), действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Суд считает, что в данном случае нашло свое подтверждение, что владение недвижимостью является добросовестным со стороны истца и открытым.Истец совершал те действия, которые обычны для внимательного и заботливого собственника, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Владение домом истцом является непрерывным в течение более 15 лет. Факт проживания истца в указанном доме более 15 лет подтвердили и указанные свидетели. Кроме того, согласно справки администрации Налимовского сельского поселения истец проживает в указанной квартире с 1990 года. Согласно данных о регистрации, истец зарегистрирован в указанном жилом помещении более 20 лет.(л.д.4 об.)

Оценивая представленные доказательства, суд считает их достаточными для подтверждения доводов истца. Данными о наличии спора по указанному жилому дому суд не располагает. Поэтому суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Русалевым Н.Д. право собственности на квартиру общей площадью 57,9 кв.м., инвентарный номер 8527/1-А, литер А, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области

Судья: В.Б.Белоусов