Русецкая Елена Владимировна

№2-704/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Ващенко С.С.,

при секретаре судебного заседания: Жовнерчук Н.В.,

с участием истца Гмирянского О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Гмирянского Олега Вадимовича к ФИО2, третье лицо: ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гмирянский О.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер.Горный,4.

Свой иск мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес> по пер. Горному <адрес>. Место жительства ответчика по настоящему делу, которая до 2016 года являлась женой истца также зарегистрировано по указанному адресу. Еще до расторжения брака, ответчица перестала проживать по месту регистрации, забрав оттуда все свои личные вещи, при это обязанности нанимателя жилого помещения, в том числе оплату коммунальных услуг не производит, что по мнению истца является основанием для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержал, просит его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, причины своей неявки суду не сообщила. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица по делу в судебное заседание не явился. Ранее представил суду заявле...

...ние с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с разъяснениями пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из представленных материалов следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ году истцу принадлежит жилой <адрес> по пер.Горному <адрес>.

Согласно сообщения ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, пер. Горный, 4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчик по настоящему делу ФИО2

Из представленных материалов следует, что ФИО2 ранее являлась женой истца, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что еще до расторжения брака, ответчик покинула жилое помещение, забрав при этом свои личные вещи, и до настоящего времени по месту регистрации места жительства не появлялась.

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что ответчик выехала из спорного жилого помещения и длительное время в нем не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, в связи с чем, утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Горный, 4.

Доказательств о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил временный либо вынужденный характер, о создании истцом препятствий в пользовании данным жилым помещением ответчиком не представлено.

Судом учтено, что на протяжении длительного времени ответчик не проживают в спорной жилом помещении, с заявлением о защите своих жилищных прав в суд не обращалась, не исполняла обязанности по оплате за помещение, что в совокупности свидетельствуют об ее добровольном отказе от пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Гмирянского О.В. о признании утратившими право пользования ответчика законные и обоснованные, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации №, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.56, 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ФИО1, <адрес>, переулок Горный дом, №.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ФИО1, <адрес>, переулок Горный дом, №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Алуштинского

городского суда С.С. Ващенко