Русляков Алексей Павлович

Дело № 2-511/2023

УИД 52RS0006-02-2022-006563-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2023 года город Нижний Новгород

Сормовский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Хромовой А.И., с участием помощника прокурора Казаковой С.П., Руслякова П.Г., Руслякова А.П., Русляковой Е.В., представителя Сидневой М.Е., представителя Гузеевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Руслякова ФИО25, действующего в интересах <данные изъяты> ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации г. Нижнего Новгорода о возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен изымаемому,

по встречному исковому заявлению Администрации города Нижний Новгород к Руслякову ФИО25, действующего в интересах ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, Русляковой ФИО27, Ивлеву ФИО28, Петрову ФИО29 об определении размера возмещения,

установил:

Русляков П.Г. действующий в интересах ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ о года рождения, обратился в суд с иском к Администрации города Н.Новгород, которым просит обязать ответчика предоставить в собственность истцам жилое помещение площадью не менее 35,5 кв.м., состоящее из двух жилых комнат, которое должно быть благоустроено, и находиться в черте г.Н.Новгорода. взамен жилого помещения по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истцы на основании свидетельства о праве собственности являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Дом является участником государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищ...

...ного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2023 годы». Истцы не согласны с оценкой стоимости выкупаемого жилого помещения, предлагаемого администрацией.

До рассмотрения данного иска по существу Администрация города Н.Новгорода обратилась в суд с встречными исковыми требованиями, которыми просит определить размер возмещения за изымаемую недвижимость, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ответчикам, с учетом убытков, связанных с изъятием объекта недвижимости и земельного участка, в размере 316666,00 рублей каждому; обязать Руслякова П.Г., действующего за себя и за свою <данные изъяты> дочь ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 10 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда предоставить реквизиты банковских счетов для перечисления денежного возмещения за изымаемое жилое помещение; обязать Администрацию г. Н. Новгорода выплатить денежное возмещение за квартиру <адрес>, включая убытки причиненные собственнику изъятием объекта недвижимости и земельного участка, внеся данные денежные средства на открытый банковский счет в размере 316666,00 рублей Руслякову П.Г., ФИО13, ФИО8; прекратить право собственности Руслякова П.Г., ФИО13, ФИО8 на квартиру <адрес> с момента перечисления денежного возмещения на расчетный счет Руслякову П.Г., ФИО13, ФИО8; признать право собственности за МО «город Нижний Новгород» на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, с момента перечисления денежного возмещения на расчетный счет Руслякову П.Г., ФИО13, ФИО8; признать Руслякова П.Г., ФИО13, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в течение 14 дней с момента перечисления на банковский расчетный счет ответчика денежных средств, составляющих возмещение за изымаемую недвижимость.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчика на основании свидетельства о праве собственности являются собственниками жилого помещения, расположенного в жилом доме, признанным аварийным по адресу: <адрес>. Постановлением администрации г. Нижнего Новгорода земельный участок и расположенный на нем многоквартирный дом изъяты для муниципальных нужд. В адрес Русляковых было направлено соглашение об изъятии недвижимого имущества, от подписания которого ответчики отказались.

Истец Русляков П.Г., действующий в интересах <данные изъяты> ФИО13., ФИО8, первоначальные исковые требования поддержал, встречные исковые требования администрации города Н. Новгород не признал, просил обязать предоставить жилое помещение.

Представитель администрации города Нижний Новгород, администрации Сормовского района города Нижний Новгород Гузеева В.А., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании с требованиями первоначального иска не согласилась, просила в удовлетворении отказать, встречные исковые требования администрации города Нижний Новгород поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

ФИО8 Руслякова Е.В. в судебном заседании исковые требования РусляковаП.Г. поддержали, указали на необходимость предоставления жилого помещения.

Ивлев К.Д., Петров Д.Д., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыли, представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, также указали, что поддерживают исковые требования Руслякова П.Г.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора Сормовского района города Нижний Новгород, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включается рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В соответствии с ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что Руслякову П.Г., ФИО13, ФИО8 на праве собственности принадлежит жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 01.10.2018 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Согласно п.3 договора купли-продажи от 01.10.2018 квартира была приобретена покупателями за 950000 рублей.

В квартире зарегистрированы по месту жительства: Русляков П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Руслякова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ивлев К.Д., <данные изъяты> года рождения, Петров Д.Д.,<данные изъяты> года рождения.

В соответствии с постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода № от 03.11.2015 многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения жильцов до 01.05.2022.

Администрация города Нижний Новгород, обращаясь в суд с данным иском, указала, что квартира была приобретена ответчиками в 2018 году после признания дома аварийным, следовательно, они имеют только право на денежное возмещение по стоимости на дату покупки.

С учетом долей в праве собственности собственников на указанное жилое помещение по 1/3 доли в праве, руководствуясь ч.82 ст.32 ЖК РФ, подлежит возмещение по 316666 рублей каждому собственнику.

Русляков П.Г., не согласившись с предложенной суммы выкупа за изымаемое помещение, обратился к частнопрактикующему оценщику Уханову П.Е., которым была проведена оценка изымаемого для муниципальных нужд объекта недвижимости и размера убытков, связанных с изъятием для муниципальных нужд: квартиры, с учетом доли в праве общей собственности на земельный участок по домом), назначение: жилое помещение, общая площадь 35,5 кв.м., адрес объекта: квартира <адрес>.

Согласно отчетам №, №, № об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости и размера убытков, связанных с изъятием для муниципальных нужд по состоянию на 24 августа 2022 года: 1/3 доля в праве общей долевой собственности квартиры (с учетом доли в праве общей собственности на земельный участок под домом), назначение: жилое помещение, общая площадь 35,5 кв.м., адрес объекта: квартира <адрес>, размер возмещения составляет 1151 000 рублей, из которых: 1084000 рублей – рыночная стоимость аналогичного объекта; 67 000 рублей – размер убытков, связанных с изъятием земельного участка и объекта недвижимости, каждому собственнику. Рыночная стоимость всего объекта соответственно 3 252 000,00 рублей.

В судебном заседании установлено, что выкупная цена сторонами не была согласована и соглашение о предоставлении собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения между сторонами не достигнуто.

Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилого фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления (статья 1).

В пункте 3 статьи 2 приведенного выше Закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилого фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со ст. ст. 32, 86, ч. ч. 2 и 3 ст. 88 ЖК РФ.

Частью 10 ст. 32 ЖК РФ установлено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Исходя из приведенной правовой нормы, в случае, когда собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом для муниципальных нужд, и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Частью 8 статьи 32 ЖК РФ предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, в случае, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Следовательно, включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилого фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилого фонда по сравнению с положениями ч. 8 ст. 32 ЖК РФ.

В ходе рассмотрения установлено, что дом <адрес> включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Федеральный закон от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилого фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления (статья 1).

В пункте 3 статьи 2 приведенного выше Закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилого фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со ст. ст. 32, 86, ч. ч. 2 и 3 ст. 88 ЖК РФ.

Частью 10 ст. 32 ЖК РФ установлено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Исходя из приведенной правовой нормы, в случае, когда собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом для муниципальных нужд, и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Частью 8 статьи 32 ЖК РФ предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение Нижегородской области на 2019-2023 годы», утвержденную постановлением Правительства Нижегородской области от 29.03.2019 №.

Указанное означает, что собственники по своему выбору имеют право требовать либо выкупа жилого помещения, либо предоставления другого жилого помещения в собственность.

Русляков П.Г. получил проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, от заключения отказался.

Согласно п. 8.1 ст.32 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Таким образом, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, может быть произведено путем предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену только по соглашению с собственником.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года (далее Обзор от 29.04.2019), в случае, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Следовательно, включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилого фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилого фонда по сравнению с положениями ч. 8 ст. 32 ЖК РФ.

В ходе рассмотрения установлено, что дом <адрес> включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2023 годы», утвержденную постановлением Правительства Нижегородской области от 29.03.2019 №.

Указанное означает, что собственник Русляков П.Г., действующий за себя в интересах <данные изъяты> детей ФИО13, ФИО8, по своему выбору имеет право требовать либо выкупа жилого помещения, либо предоставления другого жилого помещения в собственность.

Русляков П.Г. известил администрацию о выборе им способа реализации жилищных прав в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу путем предоставления другого жилого помещения в собственность.

Администрация города Нижний Новгород не предложили ответчику никакого жилья взамен изымаемого. Следовательно, требование Руслякова П.Г. о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого для муниципальных нужд обоснованно и подлежит удовлетворению.

В пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 2 июля 2009 года № 14 указано, что судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду следующее:

а) нормы, содержащиеся в статье 32 ЖК РФ, в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены прежде всего на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения;

з) выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду. Примерный перечень возможных убытков собственника жилого помещения приводится в части 7 статьи 32 ЖК РФ. Вместе с тем в выкупную цену жилого помещения, как следует из содержания части 5 статьи 32 ЖК РФ, не могут включаться произведенные собственником жилого помещения вложения в жилое помещение, значительно увеличившие его стоимость (например, капитальный ремонт), при условии, что они сделаны в период с момента получения собственником уведомления, указанного в части 4 статьи 32 ЖК РФ, о принудительном изъятии жилого помещения до заключения договора о выкупе жилого помещения и не относятся к числу необходимых затрат, обеспечивающих использование жилого помещения по назначению.

Как разъяснено в абз. 3 пп.«и» п. 20 Постановления № 14, в случае соглашения сторон о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам части 7 статьи 32 ЖК РФ с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения (часть 8 статьи 32 ЖК РФ). Если стоимость жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилья, ниже выкупной цены изымаемого жилого помещения, то собственнику выплачивается разница между стоимостью прежнего и нового жилого помещения, а если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилого помещения, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника.

Судом не принимаются доводы представителя администрации города Нижний Новгород о том, что Русляковы не имеет право выбора квартиры в связи с тем, что они приобрели спорную квартиру после признания дома аварийным в соответствии с ч.8.2 ст.35 Жилищного кодекса РФ.

Указанная часть введена Федеральным законом от 27.12.2019 № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда».

В соответствии с письмом Госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» от 11.11.2020 №ОР-07/2251 «Об особенностях применения законодательства в программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда», жилищные отношения возникают с момента приобретения гражданином жилого помещения, а не с момента принятия решения об изъятии или заключения соглашения об изъятии жилого помещения (договора мены).

Согласно статье 6 Жилищного кодекса, действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. Поскольку Федеральный закон №473-ФЗ не содержит указания на то, что он распространяется на ранее возникшие жилищные отношения, положения части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса подлежат применению в случае изъятия для муниципальных нужд аварийных жилых помещений, приобретенных их собственниками после 28 декабря 2019 года.

Таким образом, гражданин, ставший до вступления в силу Федерального закона №473-ФЗ собственником жилого помещения в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным, сохраняет право выбора способа переселения (предоставление жилого помещения взамен или выкуп).

Кроме того, если исходить из указанной правовой позиции Верховного Суда, право гражданина, являющегося собственником помещения в признанном аварийным многоквартирном доме, на выбор между двумя возможными способами переселения возникает с момента включения многоквартирного дома в программу переселения. Применение к таким собственникам положений части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса означало бы отмену ранее возникших прав, что не предусмотрено законом.

В связи с тем, что Русляковы купили спорную квартиру до введения в действие указанного закона, следовательно, указанная ч.8.2 ст.32 ЖК в данном случае не применяется. Следовательно, Русляков П.Г. вправе требовать предоставления иного жилого помещения взамен изымаемого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Руслякова ФИО25 удовлетворить частично.

Обязать администрацию города Нижнего Новгорода предоставить в собственность Руслякова ФИО25, ФИО13, ФИО8 взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания, общей площадью не менее 35,5 кв.м, расположенное в черте города Нижнего Новгорода с зачетом 3 252 000,00 рублей в выкупную цену.

Встречные исковые требования администрации г. Нижнего Новгорода удовлетворить частично.

Определить размер возмещения за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с учетом убытков, связанных с изъятием объекта недвижимости и земельного участка в размере 3 252 000,00 рублей.

Признать Руслякова ФИО25, ФИО13, ФИО8, Ивлева ФИО28, Петрова ФИО29 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, после предоставления им иного благоустроенного жилого помещения.

Выселить Руслякова ФИО25, ФИО13, ФИО8, Ивлева ФИО28, Петрова ФИО29 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>. после предоставления им иного благоустроенного жилого помещения.

Прекратить право собственности Руслякова ФИО25, ФИО13, ФИО8 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за муниципальным образованием «город Нижний Новгород» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В остальной части исковых требований администрации г. Нижнего Новгорода, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижний Новгород в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья / подпись / Т.Ю. Грачева

Копия верна.

Судья Т.Ю. Грачева

Секретарь А.И. Хромова

20 февраля 2023 года.

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-511/2023 (УИД 52RS0006-02-2022-006563-81) в Сормовском районном суде г. Нижний Новгород.

Судья Т.Ю. Грачева