Руссо Наиля Надимовна

Дело №2-4946/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2013 года г. Сергеев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э.., при секретаре Бойцовой Т.Ю., с участием адвоката ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явились, исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора дарения ей принадлежит жилая площадь в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме нее в указанной квартире зарегистрированы: ФИО7 – сын, ФИО8 – родственник, а также ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые не являются членами ее семьи. Ответчики были зарегистрированы в квартире с целью получения работы. В квартиру никогда не вселялись, их вещей в квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не производят. Ссылаясь на ст. 11, 31 ЖК РФ, просила суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением и прекратить право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу:

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, по месту регистрации по адресу: <адрес>. не проживаю...

...т, их место жительства не известно.

В связи с тем, что место жительство ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 неизвестно, судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика привлечен адвокат.

Представитель ответчиков адвокат ФИО9 в судебное заседание явился, исковые требования не признал в полном объеме. Просил в иске отказать, поскольку обстоятельства выезда ответчиков из спорного жилого помещения ему не известны.

Представители третьих лиц ОУФМС России по Московской области в Сергиево-Посадском муниципальном районе, ООО «<данные изъяты>», ФИО8, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не просили суд отложить рассмотрение дела, в связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора дарения доли квартиры, истец является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8). Согласно п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящимКодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы - ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Со слов истца, ответчики были зарегистрированы в указанную квартиру с ее согласия.

Обращаясь в суд, истец просит прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, добровольно отказались от пользования им, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.

Доводы истца не опровергнуты представителем ответчиков.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходы по его содержанию не несут.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о прекращении права пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилым помещением.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились в соответствии со ст.56 ГПК РФ, возражений по иску не представили.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, онподлежит выселениюпо требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для признания утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие ответчика с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом Управления федеральной миграционной службы по Сергиево-Посадскому району.

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 50, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС Сергиево-Посадского района снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья И.Э. Зубова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.Э. Зубова