Рябчинский Виктор Анатольевич

91RS0№-09

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2021 года <адрес>

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи – Сафонцевой Ю.А.,

при секретаре – ФИО6,

с участием: представителя истца, действующего на основании доверенности – ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Керчи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2, нотариус Керченского городского нотариального округа ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в лице представителя, действующего на основании доверенности ФИО11 обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с иском к администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2, нотариус Керченского городского нотариального округа ФИО3, в котором просит включить <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 21,5 кв.м., жилой площадью 11,9 кв.м., кадастровый номер № в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 21,5 кв.м., жилой площадью 11,9 кв.м., кадастровый номер № после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, которая приходилась истцу тетей. После смерти, ФИО4 открылось наследственное имущество в виде <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 21,5 кв.м., жилой площадью 11,9 кв.м., кадастровый номер №, которое принадлежало наследодателю на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №. При жизни, наследодатель своим имуществом на случай смерти не распорядилась. Поскольк...

...у наследники первой очереди отсутствуют, истец в установленный шестимесячный срок обратилась, как к частному нотариусу ФИО3, так как на момент смерти наследодателя, наследственное имущество находилось на территории Украины, так и к нотариусу нотариального округа Ростова-на-Дону ФИО2, так как смерть наследодателя наступила на территории Российской Федерации. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <адрес> в <адрес> Республики Крым, было отказано, в виду отсутствия зарегистрированного права собственности за наследодателем.

Для защиты права на наследственное недвижимое имущество по закону, так как другим способом реализация права на наследственное недвижимое имущество невозможна, истец вынуждена обратиться в суд.

Протокольным определением Керченского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д. 215-216).

В судебное заседание истец не явилась. Воспользовалась правом на защиту своих интересов путем направления в суд представителя.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности – ФИО11, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик администрация <адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела, извещен надлежащим образом, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Керченского городского суда Республики Крым поступило письменное ходатайство представителя администрации <адрес>, действующей на основании доверенности – ФИО7 о рассмотрении дела без её участия (л.д. 87).

Третье лицо: нотариус Керченского городского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адрес суда поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 224).

Третье лицо: нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах не направления представителя суду не известно.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, действующего на основании доверенности - ФИО11, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ по нотариально удостоверенному договору купли-продажи, реестровый номер №, ФИО4 приобрела у ФИО5 <адрес>, которая состоит из комнаты 11,9 кв.м., кухня 4,6 кв.м., санузел 2,2 кв.м., коридор 2,8 кв.м., балкон 0,9 кв.м., жилой площадью 11,9 кв.м., общей площадью 22,4 кв.м. (л.д. 227).

В установленном законом порядке нотариально удостоверенный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован не был, что подтверждается ответом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 95).

По информации ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ представленной на запрос Керченского городского суда Республики Крым, в материалах инвентарного дела №/ж-2015 имеются документы, свидетельствующие о ранее зарегистрированном праве собственности на объект недвижимого имущества <адрес> в <адрес> Республики Крым на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ Керченским бюро технической инвентаризации зарегистрировано право частной собственности за ФИО5 (л.д. 95).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 111-АН №, запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52).

ФИО1 приходилась наследодателю племянницей (л.д. 62, 63, 65, 66, 67, 68).

Из представленной копии наследственного дела № открытого к имуществу ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, частным нотариусом Керченского городского нотариального округа ФИО8 усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 к нотариусу обратилась ФИО1, иной наследник умершей - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подала заявление об отказе от наследства и причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу ФИО1 (л.д. 100-151).

Согласно наследственного дела № открытого к имуществу ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 к нотариусу обратилась ФИО1, иной наследник умершей - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подала заявление об отказе от наследства и причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу ФИО1 (л.д. 156-210).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады с причитающимися процентами, компенсациями и компенсационными выплатами по счетам, принадлежащим наследодателю и хранящихся в структурных подразделениях Публичного акционерного общества «Сбербанк России», а также на жилые комнаты № №,8 жилой площадью 18,3 кв.м., в <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., в том числе жилой 42,9 кв.м., расположенных на 2 этаже 3-этажного дома, по адресу: Ростов-на-Дону, <адрес>, кадастровый номер № на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 175 оборот – 176).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в <адрес> Республики Крым, в связи с тем, что переход права собственности за наследодателем при жизни не зарегистрирован (л.д. 69).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации - по российскому праву.

В соответствии с п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» <адрес> принята в состав Российской Федерации.

В силу ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

Учитывая, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым находилось на территории Украины, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям следует применять положения гражданского законодательства Украины, в редакции на момент открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

В силу ст. 1217 ГК Украины, наследство осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю, на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

В силу ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону должен принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговоркой. Наследник, который постоянно проживал с наследодателем на момент открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от момента принятия наследства оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства.

Указанные нормы корреспондируются с нормами 1110, 1112, 1113, 1114, 1143, 1152, 1154 ГК Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как установлено судом, право наследодателя ФИО4 на <адрес> жилой площадью 11,9 кв.м., общей площадью 22,4 кв.м. в <адрес> в <адрес> Республики Крым, никем не оспаривалось, при жизни наследодатель от него не отказывалась, нотариально удостоверенный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, подтверждающий наличие права собственности наследодателя на квартиру недействительным не признан.

Кроме того, из выписки финансово-лицевого счета жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ МУП МОГОК РК «ЖилсервисКерчь» представленной на запрос Керченского городского суда Республики Крым следует, что собственником <адрес> в <адрес> Республики Крым, расположенной на 2 этаже, 5 – этажного дома, состоящей из 1 комнаты, площадь без балкона 21,5 кв.м., общей площадью с балконом 22,4 кв.м., площадь комнат 11,9 кв.м. является ФИО4 (л.д. 97-98).

Неполучение при жизни наследодателя документа о государственной регистрации права собственности не свидетельствует об отсутствии оснований для приобретения истцом права собственности по наследству.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по дела о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 12 №-ФКЗ, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если, иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Судом установлено, что у ФИО4 возникло право собственности на <адрес> жилой площадью 11,9 кв.м., общей площадью 22,4 кв.м. в <адрес> в <адрес> Республики Крым, на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи, реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ, не смотря на отсутствие государственной регистрации вещного права. Таким образом, <адрес> жилой площадью 11,9 кв.м., общей площадью 22,4 кв.м. в <адрес> в <адрес> Республики Крым входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, ст. 1181 - принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Право собственности в ЕГРН на <адрес> в <адрес> Республики Крым, площадью 21,5 кв.м., расположенной на 2 этаже, кадастровый номер № не зарегистрировано, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 93-94).

Как усматривается из материалов дела, истец, который принял наследство, является наследником по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, иных наследников, претендующих на данное имущество нет, таким образом, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что удовлетворение иска не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчика, судебные издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований истца распределению между лицами, участвующими в деле, не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2, нотариус Керченского городского нотариального округа ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 21,5 кв.м., кадастровый номер №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 21,5 кв.м., кадастровый номер №, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Ю.А. Сафонцева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: Решение суда не вступило в законную силу

Судья: Судья:

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Исилькулькульского городского суда Омской области Хурцилава Т.Е.

При секретаре Быстрицкой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Исилькуле 27 августа 2014 года

гражданское дело по иску Рябчинской Е.В к Рябчинскому В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Рябчинская Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то,что ей принадлежит <адрес>А по <адрес> в <адрес>.

Ответчик Рябчинский В.А. более 3-х лет в указанной квартире не проживает. Их брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>. Ответчик продал ей свою 1/2 долю спорной квартиры и уехал, не сообщив ей куда, забрав все свои вещи.

Регистрация ответчика нарушает её права, как собственницы указанной квартиры, так как ей приходится оплачивать за него за пользование водой, в связи с тем,что оплата производится по количеству зарегистрированных лиц. Просила признать Рябчинского В.А. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>А по <адрес> в <адрес>.

Ответчик Рябчинский В.А. в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом по последнему месту регистрации о чем свидетельствуют почтовые уведомления.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушен...

...ия и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин может быть снят с регистрационного учета на основании, вступившего в законную силу решения суда при признании его утратившим право пользования жилым помещением или при выселении.

Согласно Свидетельств о государственной регистрации права № 55АА от ДД.ММ.ГГГГ и № 55АБ от ДД.ММ.ГГГГ Рябчинской Е.В. на праве собственности принадлежит <адрес> жилом <адрес>А, расположенный по адресу <адрес>.

Из домовой книги <адрес> жилого <адрес> А, расположенного по <адрес> в <адрес> следует,что в доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Рябчинский В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о расторжении брака № 1-КН, выданного ДД.ММ.ГГГГ управлением ЗАГС ГГПУ <адрес> брак между Рябчинским В.А. и Рябчинской Е.В..В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>, актовая запись № 116.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из показаний свидетелей ФИО и ФИО следует, что они знают Рябчинскую Е.В. и знали её мужа Рябчинского В.А.. Им известно,что Рябчинский В.А. уже более 2 лет не проживает в <адрес> А по <адрес> в <адрес>. Он продал Е свою половину квартиры и уехал из города, забрав свои вещи..

Из показаний истицы и свидетелей, а также Свидетельств о государственной регистрации права следует, что <адрес>А по <адрес> в <адрес> принадлежит Рябчинской Е.В.

Из домовой книги следует, что в ней зарегистрирован Рябчинский В.А.., с которым у истицы брак расторгнут.

Как следует из показаний истицы и свидетелей, Рябчинский В.А. продал свою половину квартиры Рябчинской Е.В. и уехал из города забрав свои вещи более 2-х лет назад.

На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым пломещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Регистрация Рябчинского В.А. в квартире, принадлежащей Рябчинской Е.В. нарушает ее права, как собственницы на владение пользование и распоряжение квартирой по своему усмотрению.

Для устранения нарушения прав Рябчинской Е.В. на владение пользование и распоряжения, принадлежащим ей жилым помещением, необходимо признать Рябчинского В.А. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истице на праве личной собственности.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Рябчинского В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> А по <адрес> в <адрес>, принадлежащей Рябчинской Е.В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд.

Судья: Т.Е. Хурцилава

Мотивированное решение суда изготовлено 01.09.2014г.