Рябенкова Нина Вячеславовна

2-102/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 4 февраля 2014 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего Иваненковой Н.И.,

при секретаре Левченковой В.Н., с участием истцов Рябенкова А.В., Рябенковой Н.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Рябенкова А., Рябенковой Н. к Администрации муниципального образования ----- о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Рябенков А.В. и Рябенкова Н.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования ----- о признании за ними права собственности на квартиру № ** ....

В обоснование своих требований в заявлении истцы сослались на то, что с ** ** ** они проживают ...

** ** ** между Рябенковым А.В. и муниципальным образованием ----- был заключен договор социального найма на вышеуказанную квартиру.

В данной квартире они зарегистрированы и проживают вдвоем.

При обращении в Администрацию муниципального образования ----- с заявлением о заключении договора приватизации данной квартиры, им было отказано на том основании, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру № ** ....

Согласно данным ----- квартира № ** ... имеет общую площадь ----- кв. м и жилую ----- кв. м.

Рябенков А.В. является квартиросъемщиком, на него открыт лицевой счет. На протяжении всего времени проживания в указанной квартире, они пользуются, распоряжаются жилым помещением как своим собственным, оплачивают коммунальные платежи, содержат и ремонтируют жилье. В приватизации жилья ...

...они не участвовали, в собственности другого жилья не имеют.

Просят признать право собственности за ними по 1/2 доле каждому на квартиру № ** ..., общей площадью ----- кв. м, в том числе жилой ----- кв. м в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Рябенков А.В. и Рябенкова Н.В. заявленные требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, указанные в заявлении. Кроме того, суду показали, что данная квартира им была предоставлена на основании решения профсоюзного комитета организации -----, которая в настоящее время реорганизована в ОАО -----. Однако документов о предоставлении жилья их семье, не имеется, хотя с ** ** ** они проживают в данной квартире, оплачивают за наем жилья и предоставленные им коммунальные услуги. Распоряжением Администрации МО ----- от ** ** ** № ** с ними заключен договор социального найма на данное жилое помещение, которое они просят передать им в собственность по 1/2 доле каждому.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования ----- по доверенности в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания. В письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают признать за Рябенковым А.В. и Рябенковой Н.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру № ** ....

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истцов, считает требования Рябенкова А.В. и Рябенковой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 и ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от 16.10.2012 г.), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данного жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 Закона РФ от 4 июля 1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от 16.10.2012 г.), передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ч. 1 ст. 11 вышеназванного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно паспорту, Рябенков А.В. и Рябенкова Н.В. зарегистрированы и проживают по адресу: ... с ** ** ** (л. д. 5, 6).

** ** ** между Рябенковым А.В. и МО ----- заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому Рябенкову А.В. и членам его семьи: жене Рябенковой Н.В. предоставлена квартира № ** ..., которая является муниципальной собственностью (л. д. 7-10).

На квартиру № ** ... открыт лицевой счет, согласно которому ответственным квартиросъемщиком является Рябенков А.В.. Совместно с ним зарегистрирована и проживает жена Рябенкова Н.В. (л. д. 13), что подтверждается справкой о составе семьи, выданной Администрацией муниципального образования «-----» (л. д. 12).

Согласно справкам и поэтажному плану, выданным -----, ... имеет общую площадь ----- кв.м, в том числе жилую ----- кв.м. Квартира состоит из трех комнат и её стоимость составляет -----(л. д. 15-16).

Рябенков А.В. и Рябенкова Н.В. в приватизации не участвовали и собственности не имеют (л. д. 11).

Таким образом, судом установлено, что Рябенков А.В. и Рябенкова Н.В. зарегистрированы и проживают ..., где проживают с ** ** ** по настоящее время.

** ** ** между Рябенковым А.В. и муниципальным образованием ----- был заключен договор социального найма на данное жилое помещение. Рябенков А.В. является квартиросъемщиком, на него открыты лицевые счета. На протяжении всего времени проживания в указанной квартире, они пользуются, распоряжаются жилым помещением как своим собственным, оплачивают коммунальные платежи, содержат и ремонтируют жилье. В приватизации жилья они не участвовали, в собственности другого жилья не имеют. Однако им отказано в заключении договора о бесплатной передаче занимаемого ими жилого помещения, в связи с чем они не могут зарегистрировать свое право собственности на данное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать право собственности по 1/2 доле каждому за Рябенковым А. и Рябенковой Н. в порядке приватизации на квартиру № ** ..., общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой ----- кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Н.И. Иваненкова