Рябенкова Олеся Валерьевна

Дело №2-1353/2011

Именем Российской Федерации

11 апреля 2011 года город Смоленск

В составе:

Председательствующего Котова Г.П.

С участием прокурора

При секретаре: Мартыновой К.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябенковой О.В., в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Рябенкова С.И. к Рябенкову И.А., СМУП «ВЦ ЖКХ» об определении порядка пользования квартирой, вселении, разделе лицевых счётов,

УСТАНОВИЛ:

Рябенкова О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Рябенкова С.И., обратилась в суд с иском к Рябенкову И.А., СМУП «ВЦ ЖКХ» о вселении, разделе лицевых счётов. В обоснование иска указала, что зарегистрирована в <адрес> вместе с сыном и ответчиком, её бывшим мужем. С момента расторжения брака, последний стал препятствовать в пользовании квартирой, установил замок, в квартиру не пускает. Поскольку квартира состоит из двух комнат, а ответчик не выплачивает необходимые коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность, просит вселить её и сына в квартиру, обязав ответчика не чинить препятствий, и передать ключи от внутренней входной квартиры; обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг, производя начисления на неё и сына отдельно от ответчика, взыскать судебные расходы.

В судебном заседании представитель истицы Артеменков Н.Л. поддержал заявленные требования по вышеизложенным обстоятельствам.

Ответчик Рябенков И.А. и представитель СМУП «ВЦ ЖКХ», будучи надлежащим образом извещённые о времени и месте слушания дела, в судебн...

...ое заседание не явились, рассмотреть в своё отсутствие не просили.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель третьего лица - Управления опеки и попечительства администрации г.Смоленска - Беляева И.А. поддержала заявленные требования.

Заслушав объяснения сторон, исследовав в совокупности письменные доказательства дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст.40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Частью 4 ст.69 названного Кодекса предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ) и так далее.

Согласно ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом … по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу ст.304 названного Кодекса, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истица и её несовершеннолетний сын, а также ответчик Рябенков И.А., бывший муж и отец ребёнка, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Указанное подтверждается копией свидетельства о расторжении брака, свидетельства о рождении (л.д.12-13), лицевым счётом, справкой «ЖЭУ-15» (л.д.9-10).

Обосновывая своё требование о вселении в квартиру, истица указала, что ответчик препятствует ей в пользовании квартирой, поменял замок на внутренней входной двери и не выдает ключей от него.

Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности указанного довода, доказательств обратного ответчиком, в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Косвенным доказательством наличия неприязненных отношений служит тот факт, что ответчик не платит алименты на ребёнка.

Таким образом, суд находит установленным факт препятствия пользования квартирой, в силу чего требование об устранении препятствий, вселении истицы и её ребёнка, обязании передать ключи от внутренней входной двери обоснованны и подлежат удовлетворению.

По мнению суда, подлежит удовлетворению и требование истицы об открытии отдельных лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как было указано выше, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

Следовательно, прекращение семейных отношений не влечёт изменения жилищных прав бывших членов семьи нанимателя. Вместе с тем предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения. Такие граждане, фактически, становятся по отношению друг к другу соседями.

По смыслу п.п.5 п.2 ст. 67 ЖК РФ прекращение семейных отношений устанавливает для бывших членов семьи нанимателя обязанность самостоятельного исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в том числе своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время стороны не являются членами одной семьи.

В силу вышеприведённых норм права, указанные обстоятельства не освобождают стороны от обязанности нести расходы по содержанию спорного жилья.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требование истицы о разделе лицевых счетов вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за коммунальные услуги между бывшими членами семьи нанимателя. Действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в рамках заключённого договора найма.

С учётом всех обстоятельств дела, суд находит требование истицы об открытии на неё с сыном и ответчика отдельных лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг обоснованным.

Поскольку в настоящее время расчёт жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производится на основании единого финансового лицевого счёта, суд полагает необходимым открыть отдельный лицевой счёт на имя истицы Рябенковой О.В. и Рябенкова С.И., а также лицевой счёт на имя Рябенкова И.А.

Частью 1 ст.61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Так же родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей (ч.1 ст.80 названного Кодекса).

Таким образом, истица и ответчик обязаны содержать своего сына на равных условиях.

На основании открытых лицевых счетов необходимо производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги на истицу и её сына в размере 1/2 доли, и на ответчика в размере 1/2 доли, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию госпошлина оплаченная ей при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить Рябенкову О.В. и Рябенкова С.И. в <адрес>.

Обязать Рябенкова И.А. передать Рябенковой О.В. комплект ключей от внутренней входной двери в <адрес> <адрес> и не препятствовать ей и Рябенкову С.И. в пользовании квартирой.

Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» с момента вступления настоящего решения суда в законную силу разделить финансово-лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес>, открыв два самостоятельных счёта на имя:

Производить начисление оплаты расходов за пользование коммунальными услугами по <адрес> по отдельному счёту на Рябенкова С.И. и Рябенкову О.В. исходя из 1/2 доли.

Производить начисление оплаты расходов за пользование коммунальными услугами по <адрес> <адрес> по отдельному счёту на Рябенкова И.А. исходя из 1/2 доли.

Взыскать с Рябенкова И.А. в пользу Рябенковой О.В. в возврат госпошлины 600 руб.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

Судья Г.П. Котов