Рябицев Вадим Константинович

66RS0004-01-2021-003682-75

Дело № 2-3705/2021

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2021 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

г. Екатеринбург <//>

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.И.,

при секретаре Спицыной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябицевой Л. Ф., Рябицева В. К. к Администрации города Екатеринбурга, Рябицеву К. В. о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Рябицева Л.Ф., Рябицев В.К. обратились в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга, Рябицеву К.В. с требованиями о признании в порядке приватизации права общей совместной собственности на квартиру по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

В обоснование иска указано на то, что <//> между истцами и Городским советом народных депутатов города Екатеринбурга заключен договор передачи квартиры в собственность граждан. Договор был зарегистрирован <//> исполнительным комитетом городского совета народных депутатов г. Екатеринбурга, в органе БТИ осуществлявшим на то момент функции по регистрации права собственности на недвижимое имущество договор зарегистрирован не был. В связи с необходимостью продажи квартиры и регистрации права собственности на квартиру истцы обратились в Управление Росреестра, им в регистрации права собственности было отказано, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Рябицев В.К. и его представитель требования поддержали по заявленным предмету и основа...

...ниям.

Третье лицо Рябицев А.В. не возражал против удовлетворения требований.

Ответчик Администрация города Екатеринбурга, Рябицев К.В. извещенные о времени и месте слушания дела с соблюдением требований ст. 113, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, какого-либо ходатайства об отложении слушания дела по уважительным причинам не заявлял, возражений по иску суду не представил. Суд определил рассмотреть настоящее дело при установленной явке в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Заслушав истца и его представителя, третье лицо, суд приходит к следующему.

Спорной является квартира по адресу: г.Екатеринбург, <адрес>.

Согласно материалов гражданского дела, указанная квартира на основании ордера от <//> была предоставлена по договору социального найма Рябицевой Л. (л.д. 67), состав семьи : Рябицев В.К. муж, Рябицев А.В. сын, Рябицев К.В. сын.

Согласно представленных документов <//> Рябицева Л.Ф. и Рябицев В.К. обратились с заявлением о передаче в совместную собственность спорной квартиры.

Из представленного в том числе в судебное заседание договора передачи квартиры в собственность граждан № от <//> заключенного между городским Советом народных депутатов, с одной стороны, и Рябицевым В.К. и Рябицевой Л.Ф., с другой стороны, следует, что истцам передана в собственность спорная квартира.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от <//> № 52-ФЗ «О ведении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с Инструкцией «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от <//> №, регистрацию прав на недвижимое имущество на территории г. Екатеринбурга до <//> осуществляло ЕМУП «Бюро технической инвентаризации».

Из представленных сведений и документов следует, что указанный договор приватизации в ЕМУП «БТИ» зарегистрирован не был.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от <//> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 данного закона в редакции, действовавшей на момент подписания договора, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно имеющейся отметки на договоре, он зарегистрирован в исполнительном комитете городского Совета народных депутатов <//>.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу о том, что договор являлся заключенным и исполненным сторонами.

Исходя из того, что право собственности в органах БТИ не было зарегистрировано и с таким заявлением истцы не обращались, в настоящее время согласно представленных документов зарегистрировать указанный договор уполномоченным органом не представляется возможным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов и признании за ними права собственности на основании договора приватизации на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 98, 196 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рябицевой Л. Ф., Рябицева В. К. удовлетворить.

Признать за Рябицевым В. К., Рябицевой Л. Ф. право общей совместной собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья подпись

Копия верна: судья О.И. Смышляева

Секретарь