Рябикин Сергей Вячеславович

Дело № 2-445/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский «05» сентября 2012 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Костяновой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Марютине Е.С.,

с участием истца Сычевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычевой Т.А. к Рябикину С.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сычева Т.А. обратилась в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением к Рябикину С.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес. Указанный жилой дом принадлежит Сычевой Т.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи от дата, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата. В жилом доме, принадлежащем истцу зарегистрирован Рябикин С.В., который являлся мужем племянницы Сычевой Т.А.. В настоящий момент брак между ними расторгнут. Ответчик фактически прекратил пользование жилым помещением, так как дата уехал в адрес. Связаться с ним, чтобы он снялся с регистрационного учета, не представляется возможным. Просит суд признать Рябикина С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

В судебном заседании истец Сычева Т.А. исковые требования уточнила, просит признать Рябикина С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, пояснив, что с дата в принадлежащем ей жилом доме был зарегистрирован ответчик Рябикин С.В.. Регистрация была произведена с её согласия, так как это было необходимо для регистрации брака ответчика с племянницей Сы...

...чевой Т.А. – Р. Однако, фактически ответчик в жилом доме по адрес не проживал. В дата брак между её племянницей и Рябикиным С.В. был расторгнут, а сам ответчик уехал из Новоаннинского района. Регистрация Рябикина С.В. в принадлежащем ей жилом доме, препятствует осуществлению права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Просит уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчик Рябикин С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще /л.д. 21/, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшей против рассмотрения дела в заочном порядке, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, на основании имеющихся в деле доказательств.

Третье лицо – представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы в .... районе извещен надлежаще /л.д. 20/, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении /л.д. 25/ просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель Р. в судебном заседании пояснила, что в течение четырех лет она проживала с Рябикиным С.В. без регистрации брака, в доме у её родителей по адресу адрес, вместе с родителями. В дата они решили узаконить свои отношения, то есть зарегистрировать брак. Однако, для этого ему необходима была регистрация по месту жительства в адрес, поскольку иной прописки у него вообще не было. В УФМС им пояснили, что жилая площадь дома, в котором они проживали не достаточна для регистрации еще одного человека. В связи с этим, она обратилась к своей тете Сычевой Т.А. с просьбой зарегистрировать Рябикина С.В. в её жилом доме по адрес. Сычева Т.А. согласилась и в дата Рябикин С.В. был зарегистрирован в указанном жилом доме. Однако, фактически он в жилом доме Сычевой Т.А. никогда не проживал. В дата её брак с Рябикиным С.В. был расторгнут, а ответчик уехал из Новоаннинского района.

Суд, выслушав доводы истца Сычевой Т.А., а также показания свидетеля Р., изучив представленные документы, считает, что исковое заявление Сычевой Т.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адрес, принадлежит Сычевой Т.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /л.д. 4/, а также договором купли-продажи жилого дома от дата /л.д. 20-21/. Кроме того, Сычевой Т.А. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: адрес, что нашло свое подтверждение в договоре купли-продаже от дата, заключенного между Сычевой Т.А. и администрацией .... муниципального района /л.д. 10-11/, а также актом приема-передачи земельного участка в собственность /л.д. 13/

Согласно домовой книги /л.д. 14-19/, в жилом доме по адрес, принадлежащем Сычевой Т.А., зарегистрирован Рябикин С.В., дата, что также подтверждается справкой отдела УФМС в .... районе /л.д. 28/.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 той же ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В судебном заседании, показаниям истца Сычевой Т.А., а также свидетеля Р. установлено, что Рябикин С.В. в жилом доме, расположенном по адрес, принадлежащем истцу, никогда не проживал, следовательно, членом её семьи, в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, он не является. Доказательств обратного суду не представлено.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Общее хозяйство ответчик с собственником жилого дома не ведет. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что домовладение Сычевой Т.А. местом жительства ответчика не являлось и не является.

В связи с изложенным, с учетом положений указанных норм Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что Рябикин С.В. не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности Сычевой Т.А..

Регистрация ответчика в спорном жилище не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного проживания.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением (ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713).

Иски о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением являются производными от исков о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением, и решение суда о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Ответчик членом семьи собственника не является. По месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, обязанности по его содержанию не выполняет.

Ответчик Рябикин С.В. не предоставил доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Сычевой Т.А. о признании Рябикина С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением.

Истцом, при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере .... рублей /л.д. 3/, однако, ходатайства о взыскании с ответчика судебных расходов Сычевой Т.А. не заявлялось.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 209, ст. 288, ст. 292, ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, ст. 235, ст. 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сычевой Т.А. к Рябикину С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Рябикина С.В., дата года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда о признании Рябикина С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: адрес.

Копию заочного решения выслать ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья ______________ /Костянова С.Н./

Заочное решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютера.