Рябков Илья Павлович

26RS0№-70

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Соновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Новая восьмая <адрес>» к Рябкову П. В., Скворцовой И. В., Рябкову И. П., Рябковой И. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальным услугам, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Новая восьмая <адрес>» обратилась в суд с иском к Рябкову П.В., Скворцовой И.В., Рябкову И.П., Рябковой И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальным услугам, пени и судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчик Рябков П. В., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата Ответчики Скворцова И. В., Рябков П., Рябкова И. Н. являются совместно проживающими с собственником членами семьи, что подтверждается выпиской из домовой книги. Протоколом от дата общего собрания собственников помещений многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> для управления многоквартирным домом выбрана управляющая организация - ООО «УК-8». дата между собственниками многоквартирного дома расположенном по адресу: <адрес> ООО «УК-8» заключён договор управления многоквартирным домом. Решением № единственного участника ООО «УК-8» от дата переименовано в ООО Управляющая компания «Новая восьмая <адрес>», которая продолжает осуществлять деятельность в рамках действующего договора. В период с дата по дата образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и составляет 63 198 руб. 97 коп., в том числе: содержание жилого помещения 7085,60 руб., холодное водоснабжение и водоотведение 8893,63 руб., теплоэнергия на отопление 8531,79 руб., теплоэнергия на ГВС 19542,61 руб., электроэнергия 10685,04 ...

...руб., обращение с ТКО 8299,06 руб., вознаграждение председателю совета <адрес>,24 руб. На основании судебного приказа от дата по делу № судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство от дата № и взыскана с ответчиков задолженность в размере 18 838 руб. 28 коп. Таким образом задолженность составляет 63 198,97 - 18 838,28 = 44 360 руб. 69 коп. Сумма пени по задолженности, возникшей за период с дата по дата (по ставке 9,5% действующей по состоянию на дата в рамках постановления Правительства РФ от дата №) составляет 8 411 руб. 38 коп.

Истец просит суд взыскать в солидарном порядке задолженности размере 44 360 руб.69 коп. за период с дата по дата по оплате жилого помещения, коммунальных услуг с Рябкова П. В., Скворцовой И. В., Рябкова И. П., Рябковой И. Н.; взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца пени в связи с несвоевременной оплатой с дата по дата, в размере 8 411 руб. 38 коп.; взыскать в солидарном порядке с ответчиков расходы, связанные с направлением настоящего иска в адрес ответчиков в размере 334 рубля; взыскать с ответчиков в солидарном в пользу взыскателя расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца по доверенности Олейник П.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, о чем представил соответствующее заявление. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Рябков П.В., Скворцова И.В., Рябков И.П., Рябкова И.Н. извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, однако судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Таким образом, ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились по зависящим от них обстоятельствам, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений ст. 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По делу установлено, что в многоквартирном <адрес> в качестве управляющей организации для управления указанным многоквартирным домом выбрана ООО «УК-8».

Решением № единственного участника ООО «УК-8» от дата переименовано в ООО Управляющая компания «Новая восьмая <адрес>»

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Рябков П.В.

Как следует из искового заявления, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась в период с дата по дата.

Согласно представленным квитанциям, которые были сформированы истцом за каждый месяц, в который образовалась задолженность (с дата.), задолженность образовалась за следующие услуги: содержание жилого помещения 7085,60 руб., холодное водоснабжение и водоотведение 8893,63 руб., теплоэнергия на отопление 8531,79 руб., теплоэнергия на ГВС 19542,61 руб., электроэнергия 10685,04 руб., обращение с ТКО 8299,06 руб., вознаграждение председателю совета <адрес>,24 руб.

На основании судебного приказа от дата по делу № судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство от дата №-ИП и с ответчиков взыскана задолженность в размере 18 838 руб. 28 коп.

Таким образом, всего задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 44 360 руб. 69 коп.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по ЖКУ, как и доказательств оплаты указанных услуг, суду не представлено, в связи с чем суд считает возможным положить в основу решения представленный истцом расчет задолженности, поскольку он соответствует представленным в материалы дела квитанциям, сформированным за каждый месяц заявленного периода.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, ст. 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме и на капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит с собственника жилого помещения – Рябкова П.В. При этом доказательств, что ответчики Скворцова И.В., Рябков И.П., Рябкова И.Н. являются членами семьи собственника и фактически проживают в указанной квартире, суду не представлено. Более того, суду не представлено данных о том, что между собственником и проживающими в квартире гражданами имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований, предъявленных к ответчикам Скворцовой И.В., Рябкову И.П., Рябковой И.Н., поскольку указанные ответчики не является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а возложением на указанных ответчиков солидарной обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги судом будут нарушены положения ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ.

Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должен нести собственник жилого помещения, т.е. ответчик Рябков П.В., с которого и подлежит взысканию образовавшая задолженность в размере 44 360 руб. 69 коп.

В соответствии с п. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного расчета, размер пени за период с дата по дата составляет 8 411 руб. 38 коп. Суд считает возможным положить в основу решения представленный истцом расчет пени, поскольку он соответствует действующим в заявленный период ключевым ставкам ЦБ РФ и математически является верным, в связи с чем с ответчика Рябкова П.В., как с собственника жилого помещения, в пользу истца подлежит взысканию пеня за просрочку исполнения обязательств по внесению платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 8 411 руб. 38 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., что подтверждается платежными поручениями № от дата и № от дата При удовлетворении исковых требований на сумму 52 772 руб. 07 коп., истцу подлежит возмещению за счет ответчика Рябкова П.В. госпошлина в размере 4000 руб.

Истцом также заявлено о взыскании почтовых расходов по направлению искового заявления ответчикам на сумму 334 руб. В качестве доказательств несения указанных расходов истцом представлены квитанций от дата Суд приходит к выводу, что с ответчика Рябкова П.В. в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 83,50 руб. ( квитанция от дата по направлению Рябкову П.В. копии искового заявления), а во взыскании почтовых расходов на сумму 250,50 руб. суд полагает необходимым отказать, в связи с отказом в удовлетворении требований, предъявленных к ответчикам Скворцовой И.В., Рябковой И.Н. и Рябкову И.П.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Новая восьмая <адрес>» удовлетворить частично.

Взыскать с Рябкова П. В. <данные изъяты>) в пользу ООО УК «Новая восьмая <адрес>» (И. 2635218405, ОГРН 1162650157140) 44 360 руб. 69 коп. в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с дата по дата, пени за период с дата по дата в размере 8 411 руб. 37 коп., а также 4000 руб. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины и 83 руб. 50 коп. в счет возмещения почтовых расходов.

Отказать ООО УК «Новая восьмая <адрес>» в удовлетворении требований, предъявленных к Скворцовой И. В., Рябкову И. П., Рябковой И. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также в удовлетворении требований в части взыскания с ответчиков почтовых расходов на сумму 250 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья Н.<адрес>