Рябоконь Оксана Юрьевна

Дело № 2-3485/2024

61RS0001-01-2024-004121-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2024 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Удовенко С.А.,

при секретаре Скоробогатове Д.В., с участием председателя правления НП «Утро-Газ» Ветровой В.Н., председателей НП «Утро-Газ» Дариной Н.П., Лакизо А.В., ответчика Рябоконь О.Ю., ее представителя по доверенности Кореневой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НП "Утро-Газ" к ФИО, третьи лица: СНТ "Утро", ПАО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону", ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, о взыскании целевого взноса за подключение к газопроводу и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

НП "Утро-Газ" обратилось в суд с иском к ФИО о взыскании целевого взноса за подключение к газопроводу. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО является собственником домовладения, территориально расположенного в границах земель СНТ «Утро» в ... по адресу: ....

НП «Утро-Газ» является специально созданной некоммерческой организацией, учрежденной и зарегистрированной на основании решения членов ДНТ «Утро» (в настоящее время СНТ «Утро»), что подтверждается протоколом №1 от 10.10.2013, выпиской из ЕГРЮЛ.

Из вышеуказанного протокола следует, что основной целью учреждения некоммерческого партнерства является содействие в постройке, управлении и безаварийном содержании общего имущества ДНТ «Утро» газопровода и отделение денежных средств для финансирования его строител...

Показать ещё

...ьства.

Согласно п.1.5 Устава учредителями НП «Утро-Газ» являются граждане, имеющие в личной собственности садовые земельные участки на территории ДНТ «Утро» и внесшие денежные средства на строительство магистральных газопроводов высокого и среднего давления и уличных газопроводов на территории ДНТ «Утро».

В силу положений Устава деятельность партнерства финансируется его членами в порядке, определенном Уставом (п.6.4). При этом одним из основных источников формирования имущества НП «Утро-Газ» являются вступительные, членские и иные взносы членов партнерства (п.6.2 Устава).

В соответствии с положениями п.6.7 Устава размер взносов и сроки их оплаты устанавливается Общим собранием членов партнерства. Данные взносы используются для обеспечения деятельности партнерства, достижения целей партнерства и финансирования конкретных программ (п.6.8 Устава).

Согласно положениям раздела 4 Устава членом партнерства можно стать только при условии оплаты в полном объеме целевых и иных взносов в размере, определенном общим собранием.

Во исполнение основной цели хозяйственной деятельности партнерства в период с 2014 по 2017 гг. был осуществлен сбор денежных средств на финансирование строительства газопровода путем принятия 84 собственников земельных участков СНТ «Утро» в члены партнерства и уплаты ими целевых взносов, то есть в строительстве газопровода принимало участие 84 членов СНТ «Утро».

Данные денежные средства были использованы истцом на строительства газопровода для нужд СНТ «Утро», в связи с чем, в январе 2018 года было завершено строительство газораспределительной системы.

Поскольку в силу требований законодательства имущество и денежные средства, переданные партнерству его членами и другими физическими и юридическими лицами, являются собственностью партнерства, то за истцом было зарегистрировано право собственности на газопровод низкого давления к СНТ «Утро» протяженностью 4842 м.

При этом Уставом четко закреплено правило о том, что целевые взносы, поступающие от вновь вступающих в члены партнерства за строительство газораспределительной системы высокого, среднего и низкого давления подлежат перераспределению между членами партнерства профинансировавших строительство газораспределительной системы (п.6.10 Устава).

20.07.2020 членами партнерства было принято решение, оформленное протоколом общего собрания, об определении суммы взноса за подключение к газораспределительной системе новых домовладений с целью возмещения расходов членов партнерства на строительство в размере 200000 руб. Данный размер взносов за подключение к газораспределительной системе был определен членами НП «Утро-Газ» не произвольно, а на основании подробных расчетов размера компенсации затрат понесенных расходов израсчета лиц, принимавших участие в строительстве с учетом индекса потребительских цен за каждый последующий год, о чем свидетельствует заключенные договора между истцом и: ООО «Ростовархпроект» № 7-0-17 от 10.07.2017 на сумму 1465496 руб.; ООО «Спецстрой» № 4/17п от 10.07.2017 на суму 11268760 руб.; ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» № 588/17 от 30.07.2017 на сумму 141502 руб.; ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» № 43801 от 19.10.2017 на сумму 513750, 94 руб. Кроме того, истец понес расходы затраты на техническое обслуживание (содержание) газопровода и ГРПШ на сумму 984743, 10 руб.

Общая сумма затрат на строительство, содержание и ремонт газораспределительной системы за период с 2014 по 2023 гг. составила 14 495512, 06 руб.

Истец считает, что сумма взноса за подключение к газораспределительной системе новых домовладений с целью возмещения расходов членов партнерства на строительство в размере 200 000 рублей является объективной, основанной на расчетах и не направлена на извлечение выгоды, что не противоречит основным целям деятельности партнерства. При этом истец указывает на то, что при расчете компенсации затрат на строительство учитывается индекс коэффициент) инфляции потребительских цен, а именно; в 2015 г. - 12,9%, в 2016 г. - 5,4%, в 2017 г. - 2,5%, в 2018 г. - 4,3%, в 2019 г. - 3%, в 2020 г. - 4,9%, в 2021 г. - 8,39%, в 2022 г. - 12,01%.

30.11.2022 г. в ходе весенне-осеннего осмотра инженерных коммуникаций истцом было выявлено несанкционированное подключение газоиспользующего оборудования и объекта капитального строительства - жилой дом по адресу: ..., СНТ «Утро», ..., принадлежащий на праве собственности ответчику к сети газораспределения принадлежащей партнерству на праве собственности, что подтверждается актом выявления несанкционированного подключения к газопроводу от 28.06.2022 г. с приложенными к нему фотоматериалами.

ФИО членом НП «Утро-Газ» не является, членские взносы в пользу партнерства не вносила, согласие у НП «Утро-Газ» на подключение к инженерным коммуникациям не получала, договор на предоставление права пользования объектами инфраструктуры не подписывала, следовательно действия по подключению к газопроводу являются самовольными и нарушают права НП «Утро-Газ».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, физические лица, которые за счет своих личных денежных средств построили распределительные газопроводы, являются собственниками (владельцами) указанного имущества.

При этом собственники газопровода имеют право по согласию всех участников долевой собственности устанавливать плату за подключение к газопроводу с целью возмещения расходов на строительство газопровода.

На собрании правления НП «Утро-Газ» - участников строительства газопровода было решено, что подключение к газопроводу новых домовладений будет производиться при компенсации произведенных затрат новыми участниками, желающими подключить свои домовладения к газопроводу.

На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать с ответчика ФИО целевой взнос за подключение к газопроводу, развитие, реконструкцию, содержание и ремонт газового хозяйства в размере 200000 руб.

Председатель правления НП «Утро-Газ» содействия по управлению общим газовым хозяйством в ДНТ «Утро»ФИО, представители истца по доверенности ФИО, ФИОв судебном заседании явились, исковое заявление подержали в полном объеме.

Ответчик ФИО, ее представитель по доверенности ФИО в судебное заседание явились, представили свои возражения, согласно которым просили в удовлетворении заявленных требований отказать, считая взыскиваемую сумму не обоснованной, не соответствующей принципу разумности и соразмерности. Ответчик не мог реализовать свое право на обжалование протоколов №1 от 10.12.2013 г., №10 от 29.12.2017 г., от 20.07.2020 г., так как не является членом НП «Утро-Газ» и не знала об их существовании. Половина жилых домов СНТ не стоит на балансе, подключение домовладений, находящихся в долевой собственности к сетям газораспределения являются законными. О составлении акта НП «Утро-Газ» 30.11.2022 г. она не уведомлялась, при составлении не присутствовала. За подключение к газификации ей была выплачена денежная компенсация в размере 100000 руб. за счет средств областного бюджета на основании Областного закона от 22.04.2008 г. №11-ФЗ «О предоставлении меры социальной поддержки по оплате расходов на газификацию жилья отдельным категориям граждан»

Третьи лица ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - председатель СНТ "Утро" в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, представителя своего не направил. Представил письменные пояснения, согласно которым не возражал об удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица ПАО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону" в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, представителя своего не направил. Представил отзыв на исковое заявление, согласно обязательства по договору о подключении сторонами выполнены в полном объеме, жилой дом по указанному адресу, подключен к сети газораспределения, что подтверждено актом о подключении от 29.06.2023 г.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей истца, ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статьей 7 Конституции Российская Федерация установлено, что Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, в целях чего устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актом и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с частью 2 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В силу частей 3, 4 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим = Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за2010 - 2013год, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 7 02.07.2014 года, расходы, понесенные некоммерческим объединением насодержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствиидоговора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что НП «Утро-Газ» является специально созданной некоммерческой организацией, учрежденной и зарегистрированной на основании решения членов ДНТ «Утро» (в настоящее время СНТ «Утро»), что подтверждается протоколом № 1 от 10.10.2013 г., выпиской из ЕГРЮЛ.

Из вышеуказанного протокола следует, что основной целью учреждения некоммерческого партнерства является содействие в постройке, управлении и безаварийном содержании общего имущества ДНТ «Утро» газопровода и отделение денежных средств для финансирования его строительства.

Согласно п.1.5 Устава учредителями НП «Утро-Газ» являются граждане, имеющие в личной собственности садовые земельные участки на территории ДНТ «Утро» и внесшие денежные средства на строительство магистральных газопроводов высокого и среднего давления и уличных газопроводов на территории ДНТ «Утро».

В силу положений Устава деятельность партнерства финансируется его членами в порядке, определенном Уставом (п.6.4). При этом одним из основных источников формирования имущества НП «Утро-Газ» являются вступительные, членские и иные взносы членов партнерства (п.6.2 Устава).

В соответствии с положениями п.6.7 Устава размер взносов и сроки их оплаты устанавливается Общим собранием членов партнерства. Данные взносы используются для обеспечения деятельности партнерства, достижения целей партнерства и финансирования конкретных программ (п.6.8 Устава).

Согласно положениям раздела 4 Устава членом партнерства можно стать только при условии оплаты в полном объеме целевых и иных взносов в размере, определенном общим собранием.

Во исполнение основной цели хозяйственной деятельности партнерства в период с 2014 по 2017 гг. был осуществлен сбор денежных средств на финансирование строительства газопровода путем принятия 84 собственников земельных участков СНТ «Утро» в члены партнерства и уплаты ими целевых взносов, то есть в строительстве газопровода принимало участие 84 членов СНТ «Утро».

Данные денежные средства были использованы истцом на строительства газопровода для нужд СНТ «Утро», в связи с чем, в январе 2018 года было завершено строительство газораспределительной системы.

Поскольку в силу требований законодательства имущество и денежные средства, переданные партнерству его членами и другими физическими и юридическими лицами, являются собственностью партнерства, то за истцом было зарегистрировано право собственности на газопровод низкого давления к СНТ «Утро» протяженностью 4842м.

При этом Уставом четко закреплено правило о том, что целевые взносы, поступающие от вновь вступающих в члены партнерства за строительство газораспределительной системы высокого, среднего и низкого давления подлежат перераспределению между членами партнерства профинансировавших строительство газораспределительной системы (п.6.10 Устава).

20.07.2020 г. членами партнерства было принято решение, оформленное протоколом общего собрания, об определении суммы взноса за подключение к газораспределительной системе новых домовладений с целью возмещения расходов членов партнерства на строительство в размере 200000 руб. Данный размер взносов за подключение к газораспределительной системе был определен членами НП «Утро-Газ» не произвольно, а на основании подробных расчетов размера компенсации затрат понесенных расходовиз расчета лиц, принимавших участие в строительстве с учетом индекса потребительских цен за каждый последующий год, о чем свидетельствует заключенные договора между истцом и: ООО «Ростовархпроект» № 7-0-17 от 10.07.2017 на сумму 1465496 руб.; ООО «Спецстрой» № 4/17п от 10.07.2017 на суму 11268760 руб.; ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» № 588/17 от 30.07.2017 на сумму 141502, 00 руб.; ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» № 43801 от 19.10.2017 на сумму 513750, 94 руб. Кроме того, истец понес расходы затраты на техническое обслуживание (содержание) газопровода и ГРПШ на сумму 984743, 10 руб.

Общая сумма затрат на строительство, содержание и ремонт газораспределительной системы за период с 2014 по 2023 гг. составила 14 495512, 06 руб.

Протоколы общих собраний не оспорены.

Истец является собственником сооружения трубопроводного транспорта, газопровода низкого давления к ДНТ «Утро» г. Ростов-на-Дону, КН № для газоснабжения жилых домов в СНТ «Утро», протяженностью 4842 кв.м., о чем имеется выписки из ЕГРН.

Строительство газопроводов осуществлялось НП «Утро-Газ» содействия по управлению газовым хозяйством в ДНТ «Утро» и на их денежные средства, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Спорный газопровод находится на территории НП «Утро-Газ».

Согласно акту приёмки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 26.01.2018 г. заказчиком работ выступало НП «Утро-Газ», велось строительство газопровода низкого давления к ДНТ «Утро» г. Ростов-на-Дону, расположенного по адресу: ДНТ «Утро».

Согласно договора арендыот 30.08.2017 г. земельного участка для строительства газораспределительной системы, заключенного между НП «Утро-Газ» - «Арендатора» и ДНТ «Утро» - «Арендодателя», Арендодатель передал Арендатору земельный участок общего пользования площадью 34766 кв.м., закрепленный согласно Постановления № 1114 от 02.03.1995 г. в коллективную собственность граждан членов садоводческого товарищества «Утро», для строительства газораспределительной системы ДНТ «Утро».

Согласно техническим условиям на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения № 00-61-5644 от 26.07.2017 г., выданных ДНТ «Утро», предполагается к установке оборудование: котлов 24 кВт - 368 шт., ПГ-4 - 368 шт.

Согласно проектной документации №7-0-17 «Расчетной схемы газоснабжения ДНТ «Утро», разработанной ООО «Ростовархпроект», в соответствии с выданными техническим условиями, технико - экономического обоснования, выполненного ОАО «Ростовгоргаз» заказ №112р-20-13, предусмотренагазификация индивидуальных жилых домов с приусадебными участками в ДНТ «Утро» в количестве - 368 (пункт 1.3, 2 проектной документации).

Согласно расчетной схеме газоснабжения ДНТ «Утро» предусмотрена газификация 369 земельных участков, расположенных на территории ДНТ «Утро».

Согласно ответу председателя правления СНТ «Утро» по состоянию на 10.08.2024 г. количество земельных участков входящих в состав СНТ «Утро» составляет 393 участка, из которых 113 участков не имеют строений, 18 участков, собственники которых используют электроэнергию для отопления домовладений, 54 участка, на которых расположены садовые дома, не являющиеся ОКС и не могут быть подключены к газопроводу, 34 участка с неоконченным строительством домов на протяжении многих лет, 16 участков, собственники которых отказались от газификации домовладений, 9 участков – домовладения подключены к газопроводу, о целевой взнос не оплачен, 142 участка – домовладения подключены к газопроводу, собственники участвовали в финансировании строительства и содержании газопровода.

Согласно акту о подключении (технологическом присоединении) от 03.04.2018 г. произведено подключение объекта капитального строительствапринадлежащего ДНТ «Утро» к сети газораспределения, к «стальному подземному газопроводу высокого давления для газоснабжения северо-восточной части жилой застройки г. Ростова-на-Дону» с газоиспользующим оборудованием: котел 24 кВт - 368 штук; ПГ-4 (печь газовая 4 -х конфорочная) - 368 штук.

Решением от 19.07.2023 г. Арбитражного суда Ростовской области по гражданскому делу № А53-44442/2022 по иску ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» к НП «Утро-Газ» содействие по управлению общим газовым хозяйством в ДНТ «Утро» установлено: «Как следует из гидравлического расчета пропускная способность газораспределительных сетей, принадлежащих ответчику, составляет 1154,1 м3/ч и позволяет газифицировать 368 домовладений, с максимальной нагрузкой 3 м3/ч каждый, однако в настоящее время газифицировано менее половины из заявленного количества домовладений.

ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», истцу выданы технические условия на подключение к газораспределительной сети, утвержденные на газификацию жилых домов, расположенных на земельных участках в СНТ «Утро» в количестве 368 штук.

Судом установлено, что из содержания вышеперечисленных документов, строительство газопровода велось в целях газоснабжения жилых домов в ДНТ «Утро» из расчета подключения 368 домовладений, в настоящее время в СНТ «Утро».

При этом, материалами дела подтверждается что газопровод построен на территории СНТ «Утро» с целью удовлетворения бытовых потребностей собственников земельных участков, расположенных в СНТ «Утро». А следовательно, в силу прямого указания закона, ст. 3 ФЗ-217, построенныйгазопровод является имуществом общего пользования. Какие-либо препятствияв использовании газопровода ответчику не чинились.

Суду был представлен, заключенный между СНТ «Утро» и НП «Утро-Газ» договор о сотрудничестве и взаимоотношении сторон в рамках газификации ДНТ «Утро» от 15.05.2014 г., из которого следует, что члены СНТ «Утро» выразили свою заинтересованность и согласие на строительство газопровода именно как объекта общего пользования в интересах всех собственников садовых участков, а также, выразили свое согласие на регистрацию права собственности на газопровод за НП «Утро-Газ», согласие на установление на общем собрании членов НП «Утро-Газ» размера платы при подключении к газопроводу для собственников земельных участков в СНТ «Утро».

Свидетельством от 19.11.2014 г. подтверждено, что собственником индивидуального жилого дома, площадью 612 кв.м., по адресу: ..., ДНТ «Утро», 43 является ФИО

Согласно выписки ЕГРН от 27.12.2023 г. собственниками домовладения, к.н. 61:44:0011506:1067, территориально расположенного в границах земель СНТ «Утро» в ... по адресу: ... являются ФИО в размере 1/10 доли в праве общей долевой собственности, а также ФИО, ФИО, ФИО, ФИО

В силу положений пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон N 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В соответствии со статьей 14 Закона N 217-ФЗ в рамках ведения финансово – хозяйственной деятельности товарищества предусмотрено внесение членами такого товарищества членских и целевых взносов.

Согласно п. 7 ст. 14 ФЗ N 217-ФЗ, в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Целевые взносы по своей природе являются разовыми платежами, покрывающими нерегулярные расходы товарищества. Размер и срок внесения такого взноса определяется решением общего собрания членов товарищества. Напротив, членские взносы тратятся на регулярные расходы товарищества (поддержание дороги в удовлетворительном состоянии, зарплаты дворникам, сторожам, оплата освещения улиц и т.д.).

Однако, согласно п. 6 ст. 14 ФЗ N 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 (ред. от 03.08.2018), целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, имогут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В соответствии с п. 8 ст. 14 ФЗ N 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 (ред. от 03.08.2018) размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В Обзоре судебной практики, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., ВС РФ обозначил важнейшую для садоводов, огородников и дачников позицию о том, что размер взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование.

Такие расходы, в целом прогнозируемые и могут быть просчитаны в приходно-расходной смете товарищества и обоснованы в финансово-экономическом обосновании.

Согласно Уставу СНТ "Утро", СНТ осуществляет содержание и эксплуатацию инфраструктуры, организует охрану имущества товарищества и имущества его членов, организует ремонт и содержание инженерных сетей.

НП «Утро-Газ» является специально созданной некоммерческой организацией, учрежденной и зарегистрированной на основании решения членов ДНТ «Утро» (в настоящее время СНТ «Утро»), что подтверждается протоколом №1 от 10.10.2013, выпиской из ЕГРЮЛ.

В материалы дела истцом представлена документация финансово-экономического обоснования и расчет, согласно которым целевой взнос на реконструкцию газопровода, с учетом составляет 200000 руб.

В соответствии с Законом N217-ФЗ размер взносов определяется на основании утвержденных общим собранием членов товарищества приходно-расходной сметы и одновременно финансово-экономического обоснования.

Из представленных СНТ решения общего собрания и приходно-расходной сметы товарищества усматривается финансово-экономической обоснованности установленных общим собранием СНТ указанной суммы. Также истцовой стороной были представлены и обозрены судом в судебном заседании: выписки по счетам НП за 5 лет, договора, платежные поручения, документы по лицевым счетом, накопительные ведомости, расходные кассовые ордера, подтверждающие расходы на НП «Утро-Газ» и техническое обслуживание газораспредительной системы.

Члены НП «Утро-Газ» содействия по управлению общим газовым хозяйством ДНТ «Утро» и члены СНТ «Утро» имеют единый субъектный состав. Поскольку представленными в материалы дела письменными доказательствами подтверждается факт расположения сетей газораспределения на территории СНТ «Утро» и факт подключения ответчика к указанным сетям и факт их использования, суд применил положения ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты: Российской Федерации" от 29.07.2017 №217-ФЗ, к отношениям, являющимся предметом настоящего спора.

Ссылка апеллянта на то, что представленные истцом договоры на техническое обслуживание газопровода низкого давления не являются доказательствами несения истцом расходов на содержание газопроводов, также подлежат отклонению, поскольку экономическое обоснование размера взноса приведено на основании подробных расчетов размера компенсации затрат понесенных расходов из расчета лиц, принимавших участие в строительстве с учетом индекса потребительских цен за каждый последующий год, о чем свидетельствует заключенные договора между истцом и вспомогательными организациями. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Таким образом, физические лица, которые за счет своих личных денежных средств построили распределительные газопроводы, являются собственниками (владельцами) указанного имущества. При этом, собственники газопровода имеют право по согласию всех, участников долевой собственности устанавливать плату за подключение к газопроводу с целью возмещения расходов на строительство газопровода. При таких обстоятельствах, обязанность ответчика по уплате указанного взноса обусловлена нахождением ее земельного участка в составе СНТ «Утро» и подключением объекта капитального строительства кгазопроводу общего пользования

Судом установлен факт самостоятельного подключения ответчика к сети газораспределения, принадлежащей на праве собственности истцу. Размер суммы за подключение к газопроводу был определен протоколами общих собраний членов НП «Утро-Газ» от 29.12.2017 года и от 20.07.2020 года в отношении всех без исключения новых абонентов, а не конкретно в отношении ответчика, исходя из понесенных некоммерческим партнерством затрат на строительство и последующее содержание газопровода.

Действующее законодательство не запрещает гражданам принимать участие в строительстве газопровода путем вложения собственных денежных средств. Факт оплаты строительства газопровода за счет взносов членов партнерства по заключенным договорам подряда по проектированию, строительству, подключению, вводу в эксплуатацию газопровода подтверждается материалами дела.

Ответчик членом НП «Утро-Газ» не является, не принимала участие в строительстве газопровода, требование истца об уплате взносов за подключение обусловлено протоколами общих собраний членов НП «Утро-Газ», которые не оспорены и в установленном порядке не отменены.

Таким образом, суд первой инстанции правильно исходил из того, что истец, за счет которого построен газопровод, вправе требовать от лица, которое в последующем подключилось к данному газопроводу, возмещения части понесенных расходов по правилам о неосновательном обогащении.

Доводы ответчика о том, что сумма затрат на строительство газопровода уже возмещена истцу другими лицами, в связи с чем, на стороне истца возникает неосновательное обогащение, подлежат отклонению, поскольку предметом настоящего спора является неосновательное обогащение, возникшее на стороне ответчика.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, заявленная сумма в размере 200000 руб. за подключение жилого дома к сетям инженерно-технического является обоснованной, поскольку данный размер был определен членами НП «Утро-Газ» не произвольно, а на основании подробных расчетов размера компенсации затрат понесенных расходов из расчета лиц, принимавших участие в строительстве с учетом индекса потребительских цен за каждый последующий год, о чем свидетельствует заключенные договора между истцом и вспомогательными организациями.

Довод ответчика о том, что истцом необоснованно в расчет общей суммы понесенных расходов включены затраты на техническое обслуживание (содержание) газопроповодов и ГРПШ за период с 2018 по 2022 г. в размере 984743, 10 руб., так как дом ответчика был газифицирован лишь 2023 году суд во внимание не принимает, поскольку вопрос о размере целевых взносов для вновь подключающихся абонентов былразрешен на общем собрании товарищества, с учетом всех понесенных расходов за ранее периоды с момента заключения первых договоров истца со вспомогательными организациями.

Довод ответчика о том, что взыскание целевого взноса в заявленном размере создает необоснованное обогащение со стороны истца, не соответствует уставным целям истца как некоммерческой организации, расходы на подключение необходимо делить на всех собственников земельных участков (368), суд считает необоснованным, поскольку ответчиком не представлено достоверных доказательств, подтверждающих его доводы.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца целевого взноса на подключение к газопроводу, развитие, реконструкцию, содержание и ремонт газового хозяйства в размере 200000 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании судебным расходов с ответчика ФИО на оплату услуг представителя в размере 30000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что между НП «Утро-Газ» содействия по управлению общим газовым хозяйством в ДНТ «Утро» и ФИО заключен договор на оказание юридических услуг от 17.06.2024г. платежным поручением №104 от 07.02.2024г. произведена оплата в размере 30000 руб. по договору на оказание юридических услуг от 17.06.2024г.

С учетом сложности дела и объема выполненной работы, суд полагает возможным взыскать данные расходы с истца в пользу ответчика в размере 25000 руб., считая, что указанная сумма отвечает в данном случае требованиям разумности.

Поскольку истцом при подаче настоящего иска оплачена государственная пошлина в размере 5200 рублей, на основании приведенных положений закона с ответчика РябоконьО.Ю. требования к которой удовлетворены в полном объеме, в пользу истца подлежат взысканию соответствующие судебные расходы, а также почтовые расходы в размере 274 руб. 50 коп., которые подтверждены кассовыми чеками.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НП "Утро-Газ" к ФИО, третьи лица: СНТ "Утро", ПАО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону", ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, о взыскании целевого взноса за подключение к газопроводу и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО, ... года рождения, паспорт 6009 694628, в пользу НП "Утро-Газ", ИНН № ОГРН № целевой взнос на подключение к газопроводу, развитие, реконструкцию, содержание и ремонт газового хозяйства в размере 200000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5200 руб., расходы на представителя в размере 25000 руб., почтовые расходы в размере 274 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 04 декабря 2024 г.

Свернуть

Судья Удовенко С.А. 33-3238/2025

(1 инст.)№ 2-3485/2024

УИД 61RS0001-01 -2024 – 004121-60

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 апреля 2025 года г.Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Михайлова Г.В.,

судей: Криволапова Ю.Л., Владимирова Д.А.,

при секретаре Тумасян Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НП «Утро-Газ» к Рябоконь О.Ю. о взыскании неосновательного обогащения, по апелляционной жалобе Рябоконь О.Ю. на решение Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 20 ноября 2024 года.

Заслушав доклад судьи Криволапова Ю.Л., судебная коллегия

установила:

НП «Утро-Газ» обратился в суд с иском к Рябоконь О.Ю. о взыскании неосновательного обогащения в виде целевого взноса за подключение к газопроводу и содержанию газовой инфраструктуры в размере задолженности по оплате целевого взноса в размере 200 000 руб., расходы по уплате госпошлины 5 200 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., почтовые расходы в размере 274,50 руб.

В обоснование требований истец указал на то, что ответчик с 19.11.2014 является собственником земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и расположенного на нем жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, которые расположены на территории СНТ «Утро».

НП «Утро-Газ» является специально созданным некоммерческой организацией по организации постройки и обслуживания газопровода.

В силу положений устава деятельность партнерства финансируется его членами в порядке, определенном уставом (п. 6.4 устава). Одним из основных источников формирования имущества НП «Утро-Газ» являются вступительные, членские и иные взносы членов партнерства (п. 6.2 устава). В соответствии с положениями п. 6.7 устава размер взносов и сроки их оплаты устанавливается общим собранием членов партнерст...

Показать ещё

...ва. Данные взносы используются для обеспечения деятельности партнерства, достижения целей партнерства и финансирования конкретных программ (п. 6.8 устава). Согласно положениям раздела 4 устава членом партнерства можно стать только при условии оплаты в полном объеме целевых и иных взносов в размере, определенном общим собранием. Ответчик не является членом НП «Утро-Газ».

В период с 2014 по 2023 г.г. общие затраты на строительство составили 14495512,06 руб.

Во исполнение основной цели хозяйственной деятельности партнерства в период с 2014 по 2017 г. на основании расчета размера компенсации затрат был осуществлен сбор денежных средств на финансирование строительства газопровода путем принятия 84 собственников в члены партнерства и уплаты ими целевых взносов. Данные денежные средства были использованы истцом на строительства газопровода для нужд ДНТ «Утро».

Членами партнерства было принято решение, оформленное протоколами общего собрания от 29.12.2017 г. и от 20.07.2020 г., об определении суммы целевого взноса на возмещение затрат на развитие, реконструкцию, содержание и ремонт газового хозяйства ДНТ «Утро» в размере 200 000 руб. Данный размер целевого взноса при подключении к газораспределительной системе был определен членами НП «Угро-Газ» на основании подробного расчета компенсации затрат при строительстве газопровода, с учетом индекса потребительских цен за каждый последующий год.

В ходе осмотра инженерных коммуникаций членами НП «Утро-Газ» 30.11.2022 было выявлено несогласованное подключение объекта - жилого дома по адресу - АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Ответчик членом НП «Утро-Газ» не является, членские взносы в пользу партнерства не вносил. Истец неоднократно уведомлял ответчика о необходимости произвести оплату целевого взноса при подключении к газораспределительной сети.

Истец при расчете компенсации затрат на строительство учитывает индекс коэффициент) инфляции потребительских цен, а именно; в 2015 г. - 12,9%, в 2016 г. - 5,4%, в 2017 г. - 2,5%, в 2018 г. - 4,3%, в 2019 г. - 3%, в 2020 г. - 4,9%, в 2021 г. - 8,39%, в 2022 г. - 12,01%.

К участию в деле привлечены в качестве соответчиков привлечены Рябоконь Роман Юрьевич, Желтобрюхова Алина Владимировна, Рябоконь Руслан Романович, Рябоконь Султан Романович.

Решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 20 ноября 2024 г. исковые требования удовлетворены частично.

Суд взыскал с Рябоконь О.Ю. в пользу НП «Утро-Газ», целевой взнос на подключение к газопроводу, развитие, реконструкцию, содержание и ремонт газового хозяйства в размере 200000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5200 руб., почтовые расходы в размере 274 руб., расходы на представителя в размере 25000 руб.

В остальной части иска отказал.

В апелляционной жалобе Рябоконь О.Ю. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.

Вывод суда о необоснованности раздела средств на 368 собственников садовых участков СНТ «Утро» не верен, поскольку пропускная способность газопровода рассчитана на такое количество абонентов. При таком положении размер взноса составляет 39025,55 руб. с собственника участка.

Расчет истца фактически не обоснован. При исполнении решения НП «Утро-Газ» о сумме взноса 200000 руб. общий размер взносов со 142 человек составит 28400000 руб., что в 2 раза превышает размер затрат на строительство.

Кроме того, по мнению апеллянта, она понесла расходы на подключение газопровода к дому, что освобождает ее от обязательств перед иными лицами, в том числе перед истцом.

На апелляционную жалобу НП «Утро-Газ» поданы возражения.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ дело рассматривается в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие Рябоконь Р.Ю.,, Желтобрюховой А.В., Рябоконь Р.Р., Рябоконь С.Р., представителя ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.

Рассмотрев материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав истца, его представителя, представителей ответчика, судебная коллегия находит, что имеются основания, предусмотренные положениями статьи 330 ГПК РФ, для изменения решения суда.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

На основании положений статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Как видно из материалов дела, установлено судом и не оспаривается сторонами, НП «Утро-Газ» является специально созданной некоммерческой организацией, учрежденной и зарегистрированной на основании решения членов ДНТ «Утро» (в настоящее время СНТ «Утро.

Основной целью учреждения некоммерческого партнерства является содействие в постройке, управлении и безаварийном содержании общего имущества ДНТ «Утро» газопровода и отделение денежных средств для финансирования его строительства.

Согласно п. 1.5 Устава учредителями НП «Утро-Газ» являются граждане, имеющие в личной собственности садовые земельные участки на территории ДНТ «Утро» и внесшие денежные средства на строительство магистральных газопроводов высокого и среднего давления и уличных газопроводов на территории ДНТ «Утро».

В силу положений Устава деятельность партнерства финансируется его членами в порядке, определенном Уставом (п.6.4). При этом одним из основных источников формирования имущества НП «Утро-Газ» являются вступительные, членские и иные взносы членов партнерства (п.6.2 Устава).

В соответствии с положениями п.6.7 Устава размер взносов и сроки их оплаты устанавливается Общим собранием членов партнерства. Данные взносы используются для обеспечения деятельности партнерства, достижения целей партнерства и финансирования конкретных программ (п.6.8 Устава).

Согласно положениям раздела 4 Устава членом партнерства можно стать только при условии оплаты в полном объеме целевых и иных взносов в размере, определенном общим собранием.

В период с 2014 по 2018 гг. на средства 84 собственников земельных участков СНТ «Утро», вступивших в члены партнерства и уплативших целевые взносы, осуществлено строительство газораспределительной системы в СНТ «Утро».

По договору аренды от 30.08.2017 земельного участка для строительства газораспределительной системы, ДНТ «Утро» - «Арендодатель» передал НП «Утро-Газ» - «Арендатору» земельный участок общего пользования площадью 34766 кв.м., закрепленного согласно Постановлению № 1114 от 02.03.1995 г. в коллективную собственность граждан членов садоводческого товарищества «Утро», для строительства газораспределительной системы ДНТ «Утро».

Согласно акту приёмки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 26.01.2018 г. заказчиком работ выступало НП «Утро-Газ», велось строительство газопровода низкого давления к ДНТ «Утро» г. Ростов-на-Дону, расположенного по адресу: ДНТ «Утро».

За истцом зарегистрировано право собственности на сооружение трубопроводного транспорта, газопровода низкого давления к ДНТ «Утро» АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН протяженностью 4842 м., КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, для газоснабжения жилых домов в СНТ «Утро».

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА членами партнерства было принято решение, оформленное протоколом общего собрания, об определении суммы взноса за подключение к газораспределительной системе новых домовладений с целью возмещения расходов членов партнерства на строительство в размере 200000 руб. на основе расчетов размера компенсации затрат понесенных расходов из расчета лиц, принимавших участие в строительстве с учетом индекса потребительских цен за каждый последующий год с учетом договоров между истцом и: ООО «Ростовархпроект» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.07.2017 на сумму 1465496 руб.; ООО «Спецстрой» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕНп от 10.07.2017 на суму 11 268 760 руб.; ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 30.07.2017 на сумму 141 502, 00 руб.; ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 19.10.2017 на сумму 513 750, 94 руб., затрат на техническое обслуживание (содержание) газопровода и ГРПШ на сумму 984743, 10 руб.

Общая сумма затрат на строительство, содержание и ремонт газораспределительной системы за период с 2014 по 2023 гг. составила 14495512, 06 руб.

Согласно техническим условиям на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 26.07.2017 г., выданных ДНТ «Утро», предполагается к установке оборудование: котлов 24 кВт - 368 шт., ПГ-4 - 368 шт.

Согласно проектной документации НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН «Расчетной схемы газоснабжения ДНТ «Утро», разработанной ООО «Ростовархпроект», в соответствии с выданными техническим условиями, технико - экономического обоснования, выполненного ОАО «Ростовгоргаз» заказ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕНр-20-13, предусмотрена газификация индивидуальных жилых домов с приусадебными участками в ДНТ «Утро» в количестве - 368 (пункт 1.3, 2 проектной документации).

Согласно расчетной схеме газоснабжения ДНТ «Утро» предусмотрена газификация 368 земельных участков, расположенных на территории ДНТ «Утро».

Согласно ответу председателя правления СНТ «Утро» по состоянию на 10.08.2024 количество земельных участков входящих в состав СНТ «Утро» составляет 393 участка, из которых 113 участков не имеют строений, 18 участков, собственники которых используют электроэнергию для отопления домовладений, 54 участка, на которых расположены садовые дома, не являющиеся ОКС и не могут быть подключены к газопроводу, 34 участка с неоконченным строительством домов на протяжении многих лет, 16 участков, собственники которых отказались от газификации домовладений, 9 участков – домовладения подключены к газопроводу, о целевой взнос не оплачен, 142 участка – домовладения подключены к газопроводу, собственники участвовали в финансировании строительства и содержании газопровода.

Согласно акту о подключении (технологическом присоединении) от 03.04.2018 произведено подключение объекта капитального строительства принадлежащего ДНТ «Утро» к сети газораспределения, к «стальному подземному газопроводу высокого давления для газоснабжения северо-восточной части жилой застройки г. Ростова-на-Дону» с газоиспользующим оборудованием: котел 24 кВт - 368 штук; ПГ-4 (печь газовая 4 -х конфорочная) - 368 штук.

Решением от 19.07.2023 г. Арбитражного суда Ростовской области по гражданскому делу № А53-44442/2022 по иску ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» к НП «Утро-Газ» содействие по управлению общим газовым хозяйством в ДНТ «Утро» установлено: «Как следует из гидравлического расчета пропускная способность газораспределительных сетей, принадлежащих ответчику, составляет 1154,1 м3/ч и позволяет газифицировать 368 домовладений, с максимальной нагрузкой 3 м3/ч каждый, однако в настоящее время газифицировано менее половины из заявленного количества домовладений.

ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», истцу выданы технические условия на подключение к газораспределительной сети, утвержденные на газификацию жилых домов, расположенных на земельных участках в СНТ «Утро» в количестве 368 штук.

Судом установлено, что из содержания вышеперечисленных документов, строительство газопровода велось в целях газоснабжения жилых домов в ДНТ «Утро» из расчета подключения 368 домовладений, в настоящее время в СНТ «Утро».

Свидетельством от 19.11.2014 г. подтверждено, что собственником индивидуального жилого дома, площадью 612 кв.м., по адресу: г. Ростов-на-Дону, ДНТ «Утро», 43 является Рябоконь О.Ю.

Согласно выписке ЕГРН от 27.12.2023 г. собственниками домовладения, к.н. 61:44:0011506:1067, территориально расположенного в границах земель СНТ «Утро» в г. Ростове-на-Дону по адресу: пер. 5-й Кустарный, д. 29 являются Рябоконь О.Ю. в размере 1/10 доли в праве общей долевой собственности, а также Желтобрюхова А.В., Рябоконь С.Р., Рябоконь Р.Р., Рябоконь Р.Ю.

В соответствии с договором НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения от 28.06.2022, заключенного между ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», Рябоконь О.Ю. и ООО «Газпром газификация» осуществлено подключение ( технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования жилого дома по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН сети газораспределения, технологически связанного с газораспределительной системой, принадлежащей НП «Утро-Газ» в соответствии с техническими условиями НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 28.06.2022.

Суд первой инстанции, удовлетворяя частично требования истца, исходил из обязанности возмещения затрат на строительство газопровода низкого давления в пределах СНТ «Утро-Газ» всеми лицами, использующими его для газификации своих домов, расположенных в СНТ «Утро».

Судом установлен факт подключения ответчика к сети газораспределения, принадлежащей на праве собственности истцу без согласования с последним. Размер суммы за подключение к газопроводу был определен протоколами общих собраний членов НП «Утро-Газ» от 29.12.2017 года и от 20.07.2020 года в отношении всех без исключения новых абонентов, а не конкретно в отношении ответчика, исходя из понесенных некоммерческим партнерством затрат на строительство и последующее содержание газопровода.

Ответчик членом НП «Утро-Газ» не является, не принимала участие в строительстве газопровода, требование истца об уплате взносов за подключение обусловлено протоколами общих собраний членов НП «Утро-Газ», которые не оспорены и в установленном порядке не отменены.

Суд пришел к выводу о том, что заявленная сумма в размере 200000 руб. за подключение жилого дома к сетям инженерно-технического является обоснованной, поскольку данный размер был определен членами НП «Утро-Газ» не произвольно, а на основании подробных расчетов размера компенсации затрат понесенных расходов из расчета лиц, принимавших участие в строительстве с учетом индекса потребительских цен за каждый последующий год, о чем свидетельствует заключенные договора между истцом и вспомогательными организациями.

Довод ответчика о том, что истцом необоснованно в расчет общей суммы понесенных расходов включены затраты на техническое обслуживание (содержание) газопроповодов и ГРПШ за период с 2018 по 2022 г. в размере 984 743, 10 руб., так как дом ответчика был газифицирован лишь 2023 году суд отклонил, указав на то, что поскольку вопрос о размере целевых взносов для вновь подключающихся абонентов был разрешен на общем собрании товарищества, с учетом всех понесенных расходов за ранее периоды с момента заключения первых договоров истца со вспомогательными организациями.

С учетом изложенного, суд пришел к обоснованному выводу о доказанности факта неосновательного обогащения ответчика за счет истца при отсутствии оснований для освобождения на основании ст. 1109 ГК РФ от его возврата.

Вместе с тем, при определении размера неосновательного обогащения выводы суда о его размере, исходя из решения НП «Утро-Газ» - 200000 руб. с собственника подключаемого объекта, нельзя признать правильным, поскольку этот размер экономически не обоснован, фактически является произвольным. Расчеты, на которые ссылаются представители истца предусматривают как возврат 84 первым участникам строительства газопровода их затрат за счет поступающих средств от новых участников, так и компенсация понесенных и будущих затрат на обслуживание газопровода, а также на ведение хозяйственной деятельности НП «Утро-Газ». Эти затраты фактически не рассчитаны и не подтверждены.

В связи с этим судебная коллегия приходит к выводу о том, что размер неосновательного обогащения следует рассчитывать, исходя из фактически понесенных затрат на строительство газопровода, определенной в настоящее время 14495512,06 руб., разделенной на количество участков согласно проектной документации НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН «Расчетной схемы газоснабжения ДНТ «Утро», согласно которой предусмотрена газификация индивидуальных жилых домов с приусадебными участками в ДНТ «Утро» в количестве - 368 (пункт 1.3, 2 проектной документации), что оставляет 39900 руб.

Это обстоятельство не может освобождать всех пользователей газопровода нести обоснованные расходы на его обслуживание в будущем.

В связи с изложенным, решение суда подлежит изменению.

Изменению подлежат также и судебные расходы, взыскиваемые с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 20 ноября 2024 года изменить.

Взыскать с Рябоконь Оксаны Юрьевны (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в пользу НП «Утро-Газ» (ИНН 6161990582) целевой взнос на подключение к газопроводу в размере 39900 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1397 руб., расходы за юридические услуги представителя в размере 5985 руб. руб., почтовые расходы в размере 55 руб.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение составлено 17.04.2025.

Свернуть