Ряшенцева Екатерина Анатольевна
Дело 2-2275/2016 ~ М-2043/2016
В отношении Ряшенцевой Е.А. рассматривалось судебное дело № 2-2275/2016 ~ М-2043/2016, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Новомосковском районном суде Тульской области в Тульской области РФ судьей Золотухиной С.П. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ряшенцевой Е.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 21 октября 2016 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ряшенцевой Е.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2016 года г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,
при секретаре Цыгановской В.А.,
с участием представителя истца адвоката Чернышовой Е.Н., ответчика Корбан В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2275 по иску Ряшенцевой Е.А. к Корбан В.С. и Салиховой В.Ю. об исправлении кадастровой ошибки,
у с т а н о в и л:
Ряшенцева Е.А. обратилась в суд с иском к Корбан В.С. и Салиховой В.Ю., в котором указала, что является собственником земельного участка с кадастровым №. Данный участок поставлен на кадастровый учет, его границы формировались в ДД.ММ.ГГГГ. Смежным землепользователем является Салихова В.Ю., которой принадлежит земельный участок с кадастровым №. Земельный участок Салиховой В.Ю. граничит с земельным участком с кадастровым №, принадлежащим Корбан В.С. С целью уточнения границ земельного участка на местности и формировании границ дополнительно испрашиваемого земельного участка она (Ряшенцева Е.А.) обратилась в ООО «Земельный кадастр». При проведении кадастровых работ была установлена кадастровая ошибка, которая заключается в том, что границы земельных участков с кадастровыми № №, установленные и закрепленные на местности, не совпадают с границами, внесенными в ГКН. Исправление данной ошибки возможно лишь путем исключения из ГКН границ всех трех земельных участков.
Просила признать недействительным результаты межевания земельных участков с кадастровыми № ...
Показать ещё...№, исключить из ГКН сведения об их границах.
В судебном заседании представитель истца Ряшенцевой Е.А. адвокат Чернышова Е.Н. иск поддержала, просила его удовлетворить.
Ответчик Корбан В.С. возражений не высказала.
Ответчик Салихова В.Ю. просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав в письменном заявлении, что возражений не имеет.
Представители третьих лиц администрации муниципального образования город Новомосковск, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, ООО «Земельный кадастр» не явились, извещались надлежащим образом. Представитель администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не высказал. Представитель ООО «Земельный кадастр» по доверенности Баландин С.П. в предварительном судебном заседании пояснял, что в данном случае имеет место кадастровая ошибка. Для ее исправления необходимо исключить из ГКН сведения о границах всех трех земельный участков.
На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса РФ, пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ).
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
В силу части 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Согласно части 9 статьи 38 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
Установление, восстановление и закрепление на местности границ земельного участка, определение его местоположения и площади осуществляется путем проведения комплекса работ по межеванию.
По делу установлено, что Ряшенцева Е.А. является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на землях населенных пунктов примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на север от ориентира – жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Из кадастровой выписке о земельном участке следует, что он поставлен на кадастровый учет, его граница установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
С целью уточнения границ земельного участка на местности Ряшенцева Е.А. обратилась в ООО «Земельный кадастр» для проведения кадастровых работ. В ходе проведения кадастровых работ была выявлена кадастровая ошибка, заключающаяся в пересечении границ земельного участка, принадлежащего Ряшенцевой Е.А., с границами смежного земельного участка с кадастровым №, что подтверждается топографической съемкой.
Собственником земельного участка с кадастровым № является Салихова В.Ю., что подтверждается выпиской из Росреестра по Тульской области. Границы земельного участка с кадастровым № сформированы и внесены в ГКН, что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок.
По сведениям ГКН с левой стороны земельный участок с кадастровым № граничит с земельным участком с кадастровым №. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности Корбан В.С., что подтверждается выпиской Управления Росреестра по Тульской области. Согласно кадастрового паспорта земельного участка, границы земельного участка с кадастровым № также сформированы и внесены в ГКН. Из топографической съемки расположения земельных участков усматривается, что фактические границы земельного участка с кадастровым № не совпадают с границами, внесенными в ГКН.
Таким образом, имеет место кадастровая ошибка, для исправления которой необходимо произвести уточнение местоположения границ земельных участков с кадастровыми № № путем предоставления новых межевых планов. В связи с этим необходимость исключения сведений о границах земельных участков с кадастровыми № № государственного кадастра недвижимости оправдана.
На основании изложенного иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Ряшенцевой Е.А. к Корбан В.С. и Салиховой В.Ю. об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.
Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым №, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на землях населенных пунктов примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на север от ориентира – жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, принадлежащего Ряшенцевой Е.А.
Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым №, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на землях населенных пунктов примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на север от ориентира – жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, принадлежащего Ряшенцевой Е.А.
Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым №, с разрешенным использованием: для индивидуального садоводства и огородничества, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, принадлежащего Салиховой В.Ю.
Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым №, с разрешенным использованием: для индивидуального садоводства и огородничества, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, принадлежащего Салиховой В.Ю.
Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым №, с разрешенным использованием: для индивидуального огородничества и садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, принадлежащего Корбан В.С.
Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым №, с разрешенным использованием: для индивидуального огородничества и садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, принадлежащего Корбан В.С.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2016 года.
Судья С.П.Золотухина
Свернуть