Ряскина Клавдия Дмитриевна

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Ламонова А.В.

при секретаре Леоновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Ряскиной К.Д. к администрации сельского поселения Боровского сельского Совета Усманского района Липецкой области о признании права собственности на доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Ряскина К.Д. обратилась в Усманский районный суд с иском к администрации сельского поселения Боровского сельского Совета Усманского района Липецкой области о признании права собственности на 1/2 доли домовладения <адрес>

Из искового заявления следует, что 02 сентября 1992 года истица по договору купли-продажи приобрела в колхозе «Красный бор» в собственность жилой дом по вышеуказанному адресу. Данный договор был составлен с ошибками, а именно фактически истица купила 1/2 доли домовладения с надворными постройками, а также в договоре не были указаны площадь домовладения и его адрес. В настоящее время колхоз «Красный бор» ликвидирован в связи с банкротством. Указанные обстоятельства препятствуют истице зарегистрировать ее право собственности на доли названного недвижимого имущества.

В судебном заседании Ряскина К.Д. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Боровского сельского Совета Усманского района Липецкой области и третье лицо Калужин В.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное засед...

...ание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи от 02 сентября 1992 года следует, что Ряскина К.Д. приобрела у колхоза «Красный бор» в собственность жилой дом усадебного типа с надворными постройками за <данные изъяты> рублей по адресу: <адрес>

Постановлением главы администрации Боровского сельского Совета Усманского района от 28 апреля 2006 года № домовладению Ряскиной К.Д. и Калужина В.Н. были присвоены номер «№» и название улицы «<адрес>» в <адрес>

В соответствии с выпиской из государственного земельного кадастра от 13 января 2011 года площадь земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет <данные изъяты> кв.м..

Согласно техническому паспорту, составленному Усманским бюро технической инвентаризации филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 24 июня 2009 года, а также кадастровому паспорту на здание по адресу: <адрес> располагается домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, собственниками которого указаны Ряскина К.Д. и Калужин В.Н., однако право собственности на вышеуказанное домовладение за ними не зарегистрировано.

Суд полагает, что сведения о вышеуказанном домовладении, указанные в договоре купли-продажи от 02 сентября 1992 года, в части того, что истицей был приобретен целый жилой дом, являются ошибочными. В связи с этим правильными необходимо считать данные технического паспорта, составленного Усманским бюро технической инвентаризации филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 24 июня 2009 года.

В соответствии со справкой Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по Липецкой области № 04-02/022753 от 17 марта 2011 года СХПК «Боровской», являвшийся правопреемником колхоза «Красный бор», был ликвидирован 11 октября 2002 года по решению арбитражного суда в связи с банкротством.

С учетом изложенного, у суда имеются основания для признания за Ряскиной К.Д. права собственности на 1/2 доли домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ряскиной К.Д. к администрации сельского поселения Боровского сельского Совета Усманского района Липецкой области удовлетворить.

Признать за Ряскиной К.Д. прав собственности на 1/2 доли домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, или решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, путем подачи жалобы через районный суд.

Председательствующий А.В. Ламонов

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

город Усмань 21 апреля 2011 года

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Маньшина Л.И.

при секретаре Гавриловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калужина В.Н. к администрации сельского поселения Боровского сельсовета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на 1/2 долю в домовладении,

У С Т А Н О В И Л:

Калужин В.Н. обратился в суд с настоящим иском, из которого следует, что на основания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл в собственность у колхоза «Красный Бор» жилой дом усадебного типа.

Данный договор в БТИ Усманского района зарегистрирован не был.

Фактически истец приобрел у колхоза «Красный Бор» 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., которому впоследствии был присвоен <адрес>

Поскольку в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ неверно указан объект недвижимости, приобретённый истцом, не указан точный адрес домовладения, Калужин В.Н. не зарегистрировал в БТИ Усманского района право собственности на долю в указанном домовладении, что препятствует истцу в настоящее время зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество.

В связи с чем Калужин В.Н. обратился в суд с настоящим иском, в котором просил признать за ним право собственности на 1/2 долю домовладения <адрес>

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования, изложив доводы, указанные в исковом заявлении, и пояснил, что во время работы в колхозе «Красный Бор» ему была предост...

...авлена 1/2 доля дома, в которой он проживает с 1991 года по настоящее время, оплачивая коммунальные услуги, налоги.

Представитель администрации сельского поселения Боровского сельсовета Усманского муниципального района Липецкой области, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело заочно, в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо - Ряскина К.Д., извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайство об отложении судебного заседания не заявляла, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, заслушав истца, изучив представленные материалы, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Калужин В.Н. приобрел в собственность у колхоза «Красный бор» жилой дом усадебного типа с надворными постройками.

В договоре отсутствуют сведения о площади приобретённой недвижимости, точном адресе домовладения.

Как следует из справок администрации сельского поселения Боровского сельского совета Усманского муниципального района Липецкой области от 29.12.2010 года, Калужину В.Н. принадлежит на праве собственности 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Тот факт, что Калужин В.Н. приобрел у колхоза «Красный бор» 1/2 долю дома, подтверждается техническим паспортом жилого дома по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным технического паспорта, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.

Как следует из копии трудовой книжки №, Калужин В.Н. работал в колхозе »Красный бор» с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с паспортом №, Калужин В.Н. проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Приведённые доказательства подтверждают то обстоятельство, что Калужин В.Н. приобрёл право собственности на спорную долю в домовладении по основаниям, предусмотренным законом, в связи с чем исковые требования о признании за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Калужиным В.Н. правособственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано ответчиком в Усманский районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья Л.И.Маньшин