Рясов Анатолий Васильевич

Дело ...

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

В составе председательствующего судьи Степановой Ф.М.

При секретаре судебного заседания Елисеевой Е.А.

С участием прокурора Тумалановой О.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте,

... гражданское дело по иску Рясова Т.И., Рясов А.В. к Рясова Е.И., Рясова Е.И., действующей в интересах Рясова А.И., о выселении без представления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Рясова Т.И., Рясов А.В. обратились в суд с иском к Рясова Е.И., Рясова А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением ...

В обоснование иска указали, что они являются собственниками жилого помещения по одной второй доле, расположенного по адресу: ... Указанная квартира принадлежит истцам на основании договора купли продажи квартиры от ...

В настоящий момент в указанной квартире зарегистрированы истцы Рясова Т.И., Рясов А.В. и ответчики Рясова Е.И., Рясова А.И. Ответчики не проживают в указанной квартире с марта 2009 г., также не несут расходы за пользование коммунальными услугами и содержание жилого помещения. Ключи от квартиры у ответчика имеются. Это свидетельствует о том, что они в данной жилой площади не нуждаются. На протяжении всего периода истцы в полном объеме оплачивают все платежи по спорной жилой площади, также вынуждены оплачивать и расходы, начисляемые на ответчиков. Они лишены возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, что ограничивает их права. Просят признать ответчиков утратив...

...шими право пользования спорным жилым помещением.

... истцами представлено уточненное исковое заявление, в котором истцы просят выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, как временных жильцов, так как они зарегистрированы на спорной жилой площади как временные жильцы.

В судебном заседании истцы не участвовали. О дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Представитель истцов Байбородов Ю.А., извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истцов.

Ответчики в судебное заседание не явились. О дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Ответчик Рясова Е.И. допрошена по отдельному судебному поручению. Исковые требования о выселении ее из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения признала. Суду пояснила, что с новыми собственниками Рясова Т.И. и Рясов А.В. она не вела совместного хозяйства, не было общего бюджета, питались они отдельно. Не согласна с требованиями о выселении Рясова А.И. из спорного жилого помещения, так как ее дочь Рясова А.И. является членом семьи бабушки и дедушки, т.е. истцов.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Тумалановой О.Н., суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение: трехкомнатная ... размером ... кв.м. общей площади, является долевой собственностью Рясов А.В. и Рясова Т.И. по одной второй доле у каждого, что подтверждается договором купли- продажи квартиры от ...

В квартире по адресу: ... состоят на регистрационном учете: Рясов А.В.- владелец, Рясова Т.И.- владелец, Рясова Е.И. - невестка, Рясова А.И., .... - внучка, что подтверждается поквартирной карточкой.

Рясова Е.И. и Рясова А.И., ... были зарегистрированы в квартире по адресу: ... на основании заявления Рясов А.В. как временные жильцы по ст. 81 ЖК РСФСР.

Согласно сообщения ООО «Центральное» от ... в квартире по адресу: ... по состоянию на ... задолженности по оплате услуг ЖКХ не имеется.

Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о праве на объект недвижимого имущества у Рясова Е.И., ...

Из телефонограммы ... от ... следует, что Рясова Е.И. жилья на праве собственности не имеет, с семьей снимает квартиру.

Из телеграммы, поданной на имя Рясова Е.И., и из объяснений ответчика Рясова Е.И. усматривается, что истцами она была предупреждена о необходимости снятия с регистрационного учета и освобождения квартиры.

В соответствии со ст.31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается ответчиком, Рясова Е.И. и ее дочь Рясова А.И. не являются членами семьи собственников, они были вселены собственником жилого помещения как временные жильцы, вместе, как члены одной семьи с собственниками жилого помещения не проживали, не вели с ними совместного хозяйства, не имели общего бюджета. Данные объяснения были даны Рясова Т.И. в судебном заседании. Данное обстоятельство подтвердил представитель истцов в судебном заседании, а также не оспаривает сама ответчик Рясова Е.И.

Как усматривается из заявления на регистрацию ответчики Рясова Е.И. и ее дочь Рясова А.И. были вселены в спорное жилое помещение как временные жильцы по ст. 81 ЖК РСФСР.

Согласно ст. 80 Жилищного кодекса Российской Федерации временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части четвертой настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Рясова Е.И. и Рясова А.И. не проживают в спорном жилом помещении с ... года, выехали на другое постоянное место жительства, за коммунальные услуги не платят, фактически они сами добровольно сняли с себя обязанности нанимателей жилого помещения.

Доводы ответчика Рясова Е.И. о том, что их выезд из квартиры носит временный характер, доказательствами не подтверждены. Она длительное время, в течение 5 лет не проживает в спорном жилом помещении, фактически выехала из жилого помещения на другое место жительства, была вселена как временный жилец. Согласно ст. 80 ЖК РФ временные жильцы не приобретают самостоятельного права пользования жилым помещением. Поэтому суд считает, что Рясова Е.И. не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Ответчик Рясова Е.И. согласна с исковыми требованиями о выселении ее без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Рясова Е.И. не согласна с иском о выселении дочери Рясова А.И. из спорного жилого помещения. Как усматривается из заявления о вселении, Рясова А.И. была также вселена в спорное жилое помещение как временный жилец, поэтому также не приобрела право самостоятельного пользования спорным жилым помещением. Также у суда не имеется оснований для признания за ней право пользования жилым помещением по другим основаниям, так как Рясова А.И. членом семьи истцов не является, она проживает в Н.Новгороде совместно со своими родителями, фактически выехала из спорного жилого помещения, не проживает в квартире более 5 лет. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших возраста 14 лет, является место жительства их родителей. Фактически местом жительства родителей Рясова А.И. ( Рясова Е.И. и Рясова И.А.) является .... Доказательств того, что Рясова А.И. является членом семьи собственников, истцов, ответчиком суду не представлено. Сами истцы оспаривают данный факт.

Истцы обратились к ответчикам с требованием освободить жилое помещение ... в письменном виде. Ответчики фактически выехали из спорного жилого помещения, но остаются в нем зарегистрированными, что лишает собственников в полной мере распоряжаться своим собственным имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов о выселении ответчиков из спорного жилого помещения основаны на законе и подлежат удовлетворению. Ответчики подлежат выселению из жилого помещения как временные жильцы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление удовлетворить.

Выселить Рясова Е.И., Рясова А.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без в предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд.

Решение в мотивированном виде изготовлено ....

Председательствующий судья Ф.М. Степанова