Рыбакова Альбина Васильевна

УИД 26RS0022-01-2024-000208-18 Дело № 2-229/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Левокумское

23 апреля 2024 г.

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего, судьи Власова А.А.,

при секретаре Хараборкиной О.А.,

с участием:

истца Рыбаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Рыбаковой Альбины Васильевны к Газиевой Марии Сергеевне, Газиеву Али Шайдулаевичу, Газиеву Имаму Алиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Рыбакова А.В. обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). Указывая, что домовладение принадлежит ей на праве собственности. С (дата) в доме была зарегистрирована и фактически проживала внучка со своей семьёй. Она выбыла из жилого помещения. Личные вещи ответчиков в доме истца отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Регистрация ответчиков в домовладении истца ограничивает права истца на пользование и распоряжение жилым помещением, являются дополнительным обременением в части несения материальных расходов на оплату коммунальных услуг.

Истец Рыбакова А.В. в судебном заседании пояснила, что исковые требования поддерживает.

Ответчики Газиева М.С., Газиев А.Ш., Газиев И.А. в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались судом по средствам почтовой связи, по месту регистрации и по месту фактического жительства. Возражений на иск не предостави...

...ли, об отложении слушания по делу не ходатайствовали.

Суд, принимая во внимание надлежащее извещение, руководствуясь ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, признав их извещение надлежащим.

Изучив письменные материалы дела, заслушав пояснение истца, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 17 Международного Пакта о гражданских и политических правах, одобренным Генеральной Ассамблеей ООН, никто не может подвергаться произвольным или незаконным посягательствам на неприкосновенность жилища.

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища, установленный п.4 ст. 3 ЖК РФ, предполагает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Аналогичные положения закреплены и в Конституции РФ (ч.1 ст. 40).

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствие с этим, гражданские права и обязанности, возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (ст. 8 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу требований ст.19 Жилищного Кодекса РФ жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

В соответствии с п.1 ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ допускается только на основании закона.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом достоверно установлено и подтверждается письменными документами, что Рыбаковой А.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), что подтверждается копией свидетельства ...

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из письменных материалов дела, предоставленных истцом в обоснование иска, следует, что по адресу: (адрес) зарегистрированы, в том числе ответчики: Газиева М.С., Газиев А.Ш., Газиев И.А.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от (дата) N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В рамках рассматриваемого дела судом был сделан запрос УУП ОУУП и ДН ОМВД России «Левокумский», согласно полученному ответу (л.д. 25-29) в ходе проведения проверки установлено, что ответчики Газиева М.С., Газиев А.Ш., Газиев И.А. фактически не проживают по адресу: (адрес) где работают. Препятствий со стороны Рыбаковой не было, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют.

Сведений о наличии договора найма, либо действиях сторон, вызывающих возникновение жилищных прав и обязанностей, предусмотренных статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации у ответчиков, в том числе данных об оплате ответчиками коммунальных услуг и налогов, суду не предоставлено.

В соответствии с пунктом 31 подпунктом "е", Раздел V, Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) № ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в доме истца является препятствием для проживания родственников истца и иных лиц из-за ограничений по нормам жилой площади, осуществлению сделок по распоряжению жилым помещением, и в отсутствие подтверждения несения ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения, в котором они зарегистрированы, является основанием для удовлетворения искового заявления в полном объеме.

Судом оцениваются представленные сторонами доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности. Ответчики не представили суду никаких возражений и доказательств в их обоснование.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Рыбаковой Альбины Васильевны – удовлетворить.

Признать Газиеву Марию Сергеевну (дата) года рождения (...), Газиева Али Шайдулаевича (дата) года рождения (...), Газиева Имама Алиевича (дата) года рождения (...) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта по указанному адресу Газиевой Марии Сергеевны, Газиева Али Шайдулаевича, Газиева Имама Алиевича.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Власов

Мотивированное решение суда составлено 27 апреля 2024 г.

Судья А.А. Власов