Рыговская Александра Алексеевна

66RS0043-01-2019-001045-67

Дело № 2-2143/2020

Мотивированное решение суда

изготовлено 31.12.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2020 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Токажевской Н.В.,

при секретаре Сунцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Рыговской А. Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» в размере 355 979 руб. 84 коп., пени в размере 246 088 руб. 69 коп. за период с 01.10.2009 по 30.03.2019, а также взыскании расходов, понесенных истцом по оплате пошлины в доход государства в сумме 9 220 руб. 69 коп.

В обоснование иска указано, что ответчики занимают жилое помещение в виде трехкомнатной отдельной квартиры, расположенной по адресу: г.Х, в соответствии с договором социального найма на жилое помещение от 05.02.2002. Нанимателем жилого помещения является Рыговская А.Е., вместе с которой в квартире зарегистрирована дочь - Рыговская А.А. и сын - Михалев С.Е., 24.11.2001 года рождения. Ответчики обязаны вносить ежемесячно квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги в установленных размерах. Однако, ответчиками вносилась частичная оплата, в связи с чем образовалась задолженность. В добровольном порядке ответчики обязанность по уплате жилья и коммунальных услуг не и...

...сполняют, несмотря на уведомления истца, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с иском в суд о взыскании оплаты жилья и коммунальных платежей в указанной выше сумме.

До рассмотрения дела в судебном заседании истец отказался от исковых требований к ответчику Рыговской А.А. и отказ от иска к указанному ответчику был принят судом, о чем вынесено соответствующее определением от 24.12.2020.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования в части взыскания задолженности с ответчика Рыговской А.Е. поддержала, а так же уточнила сумму заявленных требований, исчислив задолженность на 22.12.2020 и увеличив задолженность до 576707 руб. 26 коп.: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2009 по 31.03.2020 в сумме 354493 руб. 04 коп. и пени на 22.12.2020 в сумме 222214 руб. 22 коп.

Ответчик, будучи извещенной надлежащим образом, в заседание суда не явилась, об уважительности неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, поэтому суд, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с представленным договором социального найма жилого помещения от 05.02.2002, ордером на жилое помещение № Х от 29.01.2002 у ответчиков возникла обязанность перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно п.3 ст. 67, ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электричество, тепловая энергия и другие услуги) взимаются помимо квартирной платы. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Данное положение закона нашло отражение в п.2 «б» договора найма жилого помещения. Однако, ответчиками возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняются, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно справки истца, правильность которой проверена в судебном заседании, за период с 01.10.2009 по 30.03.2019 составила 355 979 руб. 84 коп., т.е. соответствует заявленным исковым требованиям.

Расчеты стороной ответчика не оспорены.

Как следует из вышеуказанного договора найма, в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Х, кроме нанимателя жилого помещения, в указанный период были зарегистрированы и проживали несовершеннолетние: Х., Х

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку Х и Х. в указанный период образования задолженности являлись несовершеннолетними, то вся сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика Рыговской А.Е. в полном объеме.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в период с 01.10.2000 по 31.03.2020, суд считает требования истца о взыскании суммы задолженности в размере 354 493 руб. 04 коп. обоснованным, а сумму долга подлежащей взысканию с ответчиков, к которым предъявлены требования истцом, в полном объеме.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд, проверив правильность расчетов в судебном заседании, считает данное требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 222 214 руб. 22 коп. обоснованными, а указанную сумму подлежащей взысканию с ответчика Рыговской А.Е.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в счет возмещения расходов истца по оплате госпошлины в сумме 8967 руб. 07 коп., о чем представлено платежное поручение № 1568 (л.д.4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Рыговской А. Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Рыговской А. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2009 по 31.03.2020 в размере 354 493 руб. 04 коп., пени в размере 222 214 руб. 22 коп., судебные расходы в сумме 8 967 руб. 07 коп.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий Н.В. Токажевская

Согласовано Н.В. Токажевская

Мотивированное решение суда

изготовлено 24.07.2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Токажевской Н.В.,

при секретаре Астаховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Рыговской А.Е., Рыговской А.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» в размере 355 979 руб. 84 коп., пени в размере 246 088 руб. 69 коп. за период с ххх по ххх, а так же взыскании расходов понесенных истцом по оплате пошлины в доход государства в сумме 9 220 руб. 69 коп.

В обоснование иска указано, что ответчики занимают жилое помещение в виде трехкомнатной отдельной квартиры, расположенной по адресу: ххх, в соответствии с договором социального найма на жилое помещение от ххх. Нанимателем жилого помещения является Рыговская А.Е., вместе с которой в квартире зарегистрирована дочь – Рыговская А.А., сын Михалев С.Е., ххх года рождения. Ответчики обязаны вносить ежемесячно квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги в установленных размерах. Однако, ответчиками вносилась частичная оплата, в связи с чем образовалась задолженность. В добровольном порядке ответчики обязанность по уплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, несмотря на увед...

...омления истца, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с иском в суд о взыскании оплаты жилья и коммунальных платежей в указанной выше сумме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддержал.

Ответчики, будучи извещенными надлежащим образом, в заседание суда не явились, об уважительности неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, поэтому суд с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствии указанных ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с представленным договором социального найма жилого помещения от ххх, ордером на жилое помещение № ххх от ххх у ответчиков возникла обязанность перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно п.3 ст. 67, ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электричество, тепловая энергия и другие услуги) взимаются помимо квартирной платы. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Данное положение закона нашло отражение в п.2 «б» договора найма жилого помещения. Однако, ответчиками возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняются, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно справки истца, правильность которой проверена в судебном заседании, за период с ххх по ххх составила 355 979 руб. 84 коп., т.е. соответствует заявленным исковым требованиям.

Как следует из вышеуказанного договора найма, в жилом помещении, расположенном по адресу: ххх, кроме нанимателя жилого помещения, зарегистрированы: Рыговская А.А., сын Михалев С.Е., ххх года рождения.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в период с ххх по ххх, суд считает требования истца о взыскании суммы задолженности в размере 355 979 руб. 84 коп. обоснованным, а сумму долга подлежащей взысканию с ответчиков, к которым предъявлены требования истцом, в полном объеме в солидарном порядке.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд, проверив правильность расчетов в судебном заседании, считает данное требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 602 068 руб. 53 коп. обоснованными, а указанную сумму подлежащей взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в счет возмещения расходов истца по оплате госпошлины, о чем представлено платежное поручение № 1568 (л.д.4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Рыговской А.Е., Рыговской А.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Рыговской А.Е., Рыговской А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ххх по ххх в размере 355 979 руб. 84 коп., пени в размере 246 088 руб. 69 коп., судебные расходы в сумме 9 220 руб. 69 коп.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье, принявшему данное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано – в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Н.В. Токажевская

Согласовано:

Судья: Н.В. Токажевская