Рыкованов Лев Николаевич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 30 апреля 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.,

при секретаре Трегуб Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыкованова Л. Н. к Гаражно-строительному кооперативу «Платформа - 2» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Рыкованов Л.Н. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что в соответствии с Положением о порядке предоставления земельных участков для строительства на территории <адрес> и на основании заявления ГСК «Платформа-2» согласован для строительства гаражных боксов земельный участок площадью 2100 кв.м. по <адрес>. На указанном участке членами кооператива было возведено 100 гаражных боксов. Рыкованов Л.Н. является членом ГСК «Платформа-2» и имеет в собственности гаражный бокс №. Паевые взносы за гараж выплачены в полном объеме.

Просит признать за Рыковановым Л.Н. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Платформа-2» по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Рыкованов Л.Н. не явился, извещен надлежащим образом, а его представитель по доверенности Сверчкова Л.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Платформа-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором ...

...просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что согласно справке ГСК «Платформа-2» от ДД.ММ.ГГГГ Рыкованов Л.Н. является членом ГСК «Платформа-2» с ДД.ММ.ГГГГ. В его собственности находится гаражный бокс №. Сумма паевых взносов выплачена истцом полностью в ДД.ММ.ГГГГ.

С момента создания кооператива и до сегодняшнего дня истец пользуется гаражным боксом №, пользуется им по назначению. С момента создания кооператива право на гаражный бокс № никем не оспаривалось.

В соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

В силу ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Рыкованов Л.Н. фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Платформа-2».

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно Постановлению Главы г. Вологды № от ДД.ММ.ГГГГ Вологодскому отделению северной железной дороги разрешено проектирование индивидуальных гаражей на земельном участке по ул. Можайского площадью ориентировочно 2000 кв.м фактического землепользования.

Земельный участок площадью 12316 кв.м. был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № (предыдущий номер №), что подтверждается кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Платформа-2» создан и зарегистрирован как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Платформа-2» не по своей вине.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких установленных обстоятельствах по делу, принимая во внимание, что Рыкованов Л.Н. фактически приобрел право собственности на гаражный бокс, поскольку полностью внесен паевый взнос члена ГСК «Платформа-2», владеет и пользуется гаражным боксом с ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Платформа-2» именно для строительства индивидуальных гаражных боксов, суд считает возможным удовлетворить иск Рыкованова Л.Н.

Руководствуясь п.1 ст.131, п.п.1, 4 ст. 218, ст.219, п.2 ст.609 ГК РФ, п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Рыковановым Л. Н. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Платформа-2» по адресу: <адрес>.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Мотивированное решение изготовлено 06.05.2013 года.

№ 2-744/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2015 года г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Серебровой Т. В.,

с участием представителя истца Рыкованова Л.Н. по доверенности Сверчковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыкованова Л.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Рыкованов Л.Н. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что постановлением администрации Семенковского сельсовета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства. В ДД.ММ.ГГГГ года он обратился в администрацию Семенковского сельского поселения с заявлением о предоставлении копии указанного постановления, а также государственного акта на землю, который был утрачен. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано со ссылкой на отсутствие запрашиваемой информации. ДД.ММ.ГГГГ Рыкованов Л.Н. обратился в архив Вологодской области, где выяснилось, что к постановлениям от ДД.ММ.ГГГГ № не приложены списки лиц, которым предоставлены земельные участки. Вместе с тем, истец добросовестно пользуется земельным участком постоянно и по назначению с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени, надлежащим образом осуществлял и осуществляет права и обязанности собственника земельного участка, однако, не имеет возможности оформ...

...ить право собственности надлежащим образом и зарегистрировать право на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец Рыкованов Л. Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Рыкованова Л.Н. по доверенности Сверчкова Л.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия представителей Комитета.

Представитель ответчика - администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области своего представителя в судебное заседание не направило, представили отзыв, согласно которому в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. По данному земельному участку внесены сведения о праве собственности Рыкованова Л. Н. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данный земельный участок является ранее учтенным, сведения внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ года. Просят рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Заслушав представителя истца Рыкованова Л.Н. по доверенности Сверчкову Л.В., свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования Рыкованова Л. Н. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Установлено, что истцу постановлением администрации Семенковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>.

Из архивной справки КАУ ВО «Государственный архив Вологодской области» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в постановлениях от ДД.ММ.ГГГГ №№ сведений о предоставлении земельного участка Рыкованову Л. Н. не обнаружено в виду неполного состава документов. Списки лиц, которым были предоставлены земельные участки, к постановлениям от ДД.ММ.ГГГГ №№ не приложены (л.д.14).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, который внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок является ранее учтенным, в ГКН содержатся сведения о Рыкованове Л. Н. как о собственнике указанного земельного участка.

Статьей 29 ЗК РФ установлено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность решениями органов государственной власти или местного самоуправления. Аналогичный порядок предоставления земельных участков предусматривал и ЗК РСФСР, действовавший до принятия ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, (ст.ст. 64, 66 ЗК РФСР).

В соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, являются либо акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, либо акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, либо выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Из объяснений представителя истца, показаний свидетелей К.Г.И., Б.Н.Б. в судебном заседании, представленных материалов дела, усматривается, что Рыкованов Л. Н. с ДД.ММ.ГГГГ пользуется для личного подсобного хозяйства земельным участком в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, предоставленным ему в собственность постановлением администрацией Семенковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. Документа, устанавливающего право Рыкованова Л. Н. на данный земельный участок, выдано не было.

Сведения о наличии прав иных лиц на спорное имущество в материалах дела отсутствуют.

Учитывая, что с ДД.ММ.ГГГГ истец владеет спорным земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м. как своим собственным, платит земельный налог, никто не оспаривал право владения и пользования указанным имуществом, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не существует, ответчик на указанный земельный участок не претендует, а получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество, суд считает правомерным заявленные исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Рыкованова Л.Н. – удовлетворить.

Признать право собственности Рыкованова Л.Н. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2015

№ 2-744/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

28 мая 2015 года г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Серебровой Т. В.,

с участием представителя истца Рыкованова Л.Н. по доверенности Сверчковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыкованова Л.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Рыкованова Л.Н. – удовлетворить.

Признать право собственности Рыкованова Л.Н. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.В. Гвоздева