Рыкованова Ирина Николаевна

40RS0026-01-2019-000256-08

Гражданское дело № 2-313/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года

Обнинский городской суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Копыловой О.С.,

при секретаре Никитенко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыковановой И. Н. к Администрации г.Обнинска, Казённому предприятию «Бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Рыкованова И.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.Обнинска и Казённому предприятию «Бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование иска указала, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: <адрес> были выполнены перепланировка и переустройство без предварительного разрешения органов архитектуры и градостроительства. Ссылаясь на то, что перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы для их жизни и здоровья истец просила сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии и обязать КП «БТИ» внести изменения в инвентаризационно-техническую документацию на данное жилое помещение.

Стороны, извещённые о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства...

....

Рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из материалов дела, Рыковановой И.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д.8).

В жилом помещении была выполнена перепланировка и переустройство в результате которых расширена прихожая за счёт части комнаты 4 путём демонтажа перегородок с дверью между этой комнатой и прихожей, демонтажа встроенного шкафа 6 и установки новых перегородок с дверью между комнатой 4 и прихожей; дверной проём между комнатами заложен; вход в комнату 5 устроен из прихожей; демонтирован дверной блок между кухней и прихожей; дверной проём между санузлом и прихожей заложен и устроен новый дверной проём с установкой двери между этими помещениями; в санузле переустановлен унитаз.Выполненная перепланировка и переустройство не нарушает свод правил «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 03.12.2016 №883/пр.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о регистрации права собственности (л.д.8), копией технического паспорта жилого помещения до перепланировки (л.д.9-12), копией технического паспорта после перепланировки (л.д.13-17), заключением УАиГ администрации г.Обнинска от 04.02.2019г. (л.д.6-7), копией акта на скрытые работы (л.д.18), копией проекта перепланировки и переустройства (л.д.19-21), выпиской из домовой книги (л.д.22).

Поскольку выполненными работами не затронуты конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания, не нарушены права и законные интересы других лиц, не создана угроза их жизни и здоровью, жилое помещение в перепланированном состоянии может быть сохранено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которых расширена прихожая за счёт части комнаты 4 путём демонтажа перегородок с дверью между этой комнатой и прихожей, демонтажа встроенного шкафа 6 и установки новых перегородок с дверью между комнатой 4 и прихожей; дверной проём между комнатами заложен; вход в комнату 5 устроен из прихожей; демонтирован дверной блок между кухней и прихожей; дверной проём между санузлом и прихожей заложен и устроен новый дверной проём с установкой двери между этими помещениями; в санузле переустановлен унитаз.

Обязать Казённое предприятие Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Обнинский филиал внести соответствующие изменения в поэтажный план жилого дома и технический паспорт жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С.Копылова