Рыковцева Тамара Николаевна

Решение изготовлено

в окончательном виде 30.12.2014.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2014 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Морозовой М.М.,

при секретаре Ишмухамедовой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» к Рыковцеву <иные данные>, Рыковцевой <иные данные>, Фатеевой <иные данные> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ЗАО «УК «Верх-Исетская» обратился в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с иском о взыскании с ответчиков Рыковцева В.В., Рыковцевой Т.Н., Фатеевой А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. В обоснование исковых требований указал, что Рыковцев В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В спорной квартире состоят на регистрационном учете ответчики Рыковцев В.В., Рыковцева Т.Н., Фатеева А.В. ЗАО «УК «Верх-Исетская» осуществляет управление домом, в котором расположена квартира ответчиков, производит начисление за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилищно-коммунальных услуг своевременно и в полном объеме ответчиками не производится. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <иные данные> руб. <иные данные> коп., пени – <иные данные> руб. <иные данные> коп.

В исковом заявлении представитель истца просит взыскать в пользу ЗАО «УК «Верх-Исетская» солидарно с Рыковцева В.В., Рыковцевой Т.Н., Фатеевой А.В. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за пери...

...од с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп., пени в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп., а также государственную пошлину в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп. (л.д. 5).

Впоследствии представитель истца уменьшил размер исковых требований, просил взыскать в пользу ЗАО «УК «Верх-Исетская» солидарно с Рыковцева В.В., Рыковцевой Т.Н., Фатеевой А.В. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп., пени в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп. (л.д. 135).

Представитель истца Александрова А.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), в судебном заседании исковые требования поддержала по предмету и основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Рыковцев В.В., Рыковцева Т.Н., Фатеева А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще (л.д. 162-163, справочный лист), о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг, Утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В соответствии с протоколом № заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выборе в качестве управляющей компании дома <адрес> ЗАО «УК «Верх-Исетская», об утверждении текста договора управления многоквартирным домом (л.д. 14-15).

Согласно Договору № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «УК «Верх-Исетская» по заданию собственника обязуется в течение срока, установленного настоящим договором за плату осуществлять управление многоквартирным домом, в котором находится помещение собственника, расположенным по адресу: <адрес>, в том числе оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлять собственнику коммунальные услуги, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления домом деятельность (л.д. 9-13).

Из материалов дела следует, что Рыковцев В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> что подтверждается копией контрольного талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 106), не оспорено представителем ответчика Фатеевой А.В. в предыдущих судебных заседаниях.

Также в контрольном талоне к ордеру в качестве членов семьи Рыковцева В.В. были указаны ответчики Рыковцева Т.Н., Рыковцева (Фатеева) А.В.

Согласно сведениям Центра по приему и оформлению граждан по месту жительства и месту пребывания Верх-Исетского района от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире состоят на регистрационном учете ответчики Рыковцев В.В., Рыковцева Т.Н., Фатеева А.В., несовершеннолетняя <иные данные> года рождения (л.д. 6).

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики оплату за содержание квартиры <адрес> вносили не регулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп., пени в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп.

В настоящее время, задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества в многоквартирном доме ответчиками не погашена.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела (л.д. 7-8, 136).

Доказательств, опровергающих наличие задолженности перед истцом, ответчиками в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 7-8, 136), согласно которому сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <иные данные> руб. <иные данные> коп., пени - <иные данные> руб. <иные данные> коп., судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен, контррасчет ответчиками не представлен, в связи с чем, указанные суммы подлежат взысканию с солидарно ответчиков Рыковцева <иные данные>, Рыковцевой <иные данные>, Фатеевой <иные данные> в пользу истца.

Что касается доводов ответчика Фатеевой А.В. о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп., пени в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп.

С требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени с ответчиков истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается входящим штампом на исковом заявлении, то есть по истечении трехлетнего срока, установленного ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом, каких-либо уважительных причин пропуска этого срока у истца не имеется, ходатайство о восстановлении пропущенного срока представителем истца не заявлено.

В этой связи, суд удовлетворяет ходатайство представителя ответчика Фатеевой А.В. о пропуске срока исковой давности и отказывает в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп. (л.д. 136).

Возражения представителя ответчика о том, что из представленных доказательств истца не усматриваются произведенные расчеты начисления коммунальных платежей, начисления пени за просрочку оплаты, судом отклоняются в виду бездоказательности и голословности.

Как ранее указывалось судом стороной ответчика не представлен контррасчет суммы задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Реестр квитанций, представленный представителем ответчика Фатеевой А.В., не содержит расчетов задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 158), в связи с чем, не может быть принят судом во внимание.

Относительно доводов представителя ответчика Фатеевой А.В. о неосновательности начисления пени, суд приходит к следующему.

В письменных возражениях на исковое заявление, представитель ответчика Фатеевой А.В. ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года Фатеевой А.В. уплачена сумма в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп., что превышает сумму, начисленную истцом в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Верх-Исетского района г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> рубля <иные данные> копеек, пени в размере <иные данные> рублей <иные данные> копейки (л.д.119).

Доказательств тому, что ответчики погасили задолженность, взысканную на основании судебного приказа на рассмотрение суда не представлено.

В силу положений части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В этой связи, то обстоятельство, что в счет погашения имеющейся задолженности истец производил удержания за счет текущих платежей, осуществляемых ответчиком Фатеевой А.В., свидетельствует лишь о том, что истец, являясь полномочным лицом, на основании вступившего в законную силу судебного постановления, производил удержание поступавших денежных средств и направлял их на погашение задолженности.

Таким образом, суд считает несостоятельными возражения ответчика Фатеевой А.В. о том, что она исполняла обязанности нанимателя по оплате предоставленных коммунальных услуг надлежащим образом, вследствие чего, по ее мнению отсутствуют основания для начисления пени.

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, неустойка как способ обеспечения обязательства должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из расчетов суммы задолженности, представленных истцом, следует, что сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <иные данные> руб. <иные данные> коп.

Тем не менее, доказательств наступления для истца неблагоприятных последствий, возникших вследствие ненадлежащего исполнения должниками своего обязательства перед истцом ЗАО «УК «Верх-Исетская», в соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителем истца не представлено.

В связи с чем, суд полагает, что заявленная ко взысканию сумма пени в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, подлежит уменьшению до <иные данные> руб. <иные данные> коп.

С учетом изложенного, суд частично удовлетворяет исковое заявление закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» к Рыковцеву <иные данные>, Рыковцевой <иные данные>, Фатеевой <иные данные> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и взыскивает солидарно с ответчиков Рыковцева <иные данные>, Рыковцевой <иные данные>, Фатеевой <иные данные> в пользу истца закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп., пени в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков Рыковцева <иные данные>, Рыковцевой <иные данные>, Фатеевой <иные данные> в пользу истца подлежат взысканию в счет возврата уплаченной государственной пошлины по <иные данные> руб. <иные данные> коп. с каждого по соразмерно размеру удовлетворенных исковых требований.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 100, 194-198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» к Рыковцеву <иные данные>, Рыковцевой <иные данные>, Фатеевой <иные данные> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ответчиков Рыковцева <иные данные>, Рыковцевой <иные данные>, Фатеевой <иные данные> в пользу истца закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп., пени в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп., всего <иные данные> руб. <иные данные> коп.

Взыскать с ответчиков Рыковцева <иные данные>, Рыковцевой <иные данные>, Фатеевой <иные данные> в пользу истца закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» в счет возврата уплаченной государственной пошлины по <иные данные> руб. <иные данные> коп. с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» к Рыковцеву <иные данные>, Рыковцевой <иные данные>, Фатеевой <иные данные> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционных жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Ответчики Рыковцев В.В., Рыковцева Т.Н., Фатеева А.В. вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Председательствующий