Рышков Петр Витальевич

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«ДД.ММ.ГГГГ года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Усановой А.А., при помощнике судьи Шевченко А.С., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о реальном разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО6 о реальном разделе жилого дома К№, расположенного по адресу: <адрес>, и прекращении права общей долевой собственности.

Требования мотивирует тем, что он является собственником ? доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., К№, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Другими совладельцами по ? доли каждый являются родные братья истца – ФИО3 и ФИО6 Жилой дом между истцом и ответчиками фактически разделён капитальной стеной, истец занимает правую часть от фасада дома, а ответчики левую часть от фасада дома. В пользовании истца находятся следующие помещения: в лит. "А»: прихожая № площадью 4,8 кв.м.; санузел № площадью 3,3 кв.м.; кухня № площадью 6,6 кв.м.; жилая комната № площадью 14,5 кв.м.; жилая комната № площадью 11,80 кв.м.; в лит. "а1" холодная пристройка № площадью 10,8 кв.м. В пользовании ответчиков находятся следующие помещения: в лит. "А": прихожая № площадью 5,8 кв.м.; жилая комната № площадью 11,6 кв.м.; жилая комната № площадью 13,7 кв.м.; кухня № площадью 6,3 кв.м.; санузел № площадью 1,9 кв.м.; в лит. "а" холодная пристройка № пло...

...щадью 11,0 кв.м. В настоящее время у истца возникла необходимость в прекращении общей долевой собственности на жилой дом, в связи с чем он обратился в суд с иском.

В судебное заседание стороны по делу, их представители не явились, извещены. Истец и его представитель просят о рассмотрении дела в их отсутствие, от ответчиков представлено заявление о признании заявленных исковых требований, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, ознакомившись с заключением специалиста ФИО8, установившей возможность раздела жилого дома по варианту истца, суд принимает признание иска ответчиком на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и интересов других лиц.

Приняв признание иска ответчиком на основании ст. 173 ГПК РФ суд иск ФИО4 удовлетворяет, считает возможным произвести раздел домовладения по варианту, предложенному истцом, который также соответствует фактическому пользованию, в связи с тем, что стороны ознакомились с данным вариантом и техническим заключением, не оспаривают его.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В связи чем, суд в мотивировочной части решения по данному делу указывает только на признание иска ответчиком и принятие его судом, другие обстоятельства дела и доказательства не исследуются судом.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о реальном разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого <адрес> в <адрес>.

Выделить в собственность ФИО4, СНИЛС №, изолированную и обособленную часть жилого <адрес>, <адрес> <адрес> - автономный жилой блок (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № 476-ФЗ - дом блокированной застройки), согласно техническому паспорту <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., инв. №, состоящий из:

- холодной пристройки № площадью 10,8 кв.м лит. «а1»,

- прихожей № площадью 4,8 кв.м лит. «А»,

- санузла № площадью 3,3 кв.м лит. «А»,

- кухни № площадью 6,6 кв.м лит. «А»,

- жилой комнаты № площадью 14,5 кв.м лит. «А»,

- жилой комнаты № площадью 11,8 кв.м лит. «А»;

Выделить в общую долевую собственность ФИО5, СНИЛС №, ФИО6, СНИЛС №по 1/2 доли у каждого) изолированную и обособленную часть жилого <адрес>, д. <адрес> - автономный жилой блок (в редакции Федерального закона от 30.12.2021г. № 476-ФЗ - дом блокированной застройки), согласно техническому паспорту <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ инв. №, состоящий из:

- холодной пристройки № площадью 11,0 кв.м лит. «а»,

- прихожей № площадью 5,8 кв.м лит. «А»,

- жилой комнаты № площадью 11,6 кв.м лит. «А»,

- жилой комнаты № площадью 13,7 кв.м лит. «А»,

- кухни № площадью 6,3 кв.м лит. «А»,

- санузла № площадью 1,9 кв.м лит. «А».

При разделе жилого дома, ПРЕКРАТИТЬ право общей долевой собственности ФИО4 на ? доли, ФИО5 на ? доли, ФИО6 на ? доли жилого <адрес>, <адрес>

Право собственности ФИО4 на выделенную ему изолированную и обособленную часть жилого <адрес>, <адрес> - автономный жилой блок (в редакции Федерального закона от 30.12.2021г. № 476-ФЗ - дом блокированной застройки), согласно техническому паспорту <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ., инв. №, состоящий из:

- холодной пристройки № площадью 10,8 кв.м лит. «а1»,

- прихожей № площадью 4,8 кв.м лит. «А»,

- санузла № площадью 3,3 кв.м лит. «А»,

- кухни № площадью 6,6 кв.м лит. «А»,

- жилой комнаты № площадью 14,5 кв.м лит. «А»,

- жилой комнаты № площадью 11,8 кв.м лит. «А»,

подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО6 (по ? доли у каждого) на выделенную им изолированную и обособленную часть жилого <адрес>, <адрес> - автономный жилой блок (в редакции Федерального закона от 30.12.2021г. № 476-ФЗ - дом блокированной застройки), согласно техническому паспорту <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ., инв. №, состоящий из:

- холодной пристройки № площадью 11,0 кв.м лит. «а»,

- прихожей № площадью 5,8 кв.м лит. «А»,

- жилой комнаты № площадью 11,6 кв.м лит. «А»,

- жилой комнаты № площадью 13,7 кв.м лит. «А»,

- кухни № площадью 6,3 кв.м лит. «А»,

- санузла № площадью 1,9 кв.м лит. «А»,

подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Указанные дома блокированной застройки поставить на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости и зарегистрировать права на них, с указанием, согласно ст. 16 Федерального закона от 30.12.2021г. № 476-ФЗ, вида объекта недвижимости - здание, назначение объекта недвижимости – жилой дом, вид разрешенного использования – дом блокированной застройки,

с одновременным снятием с государственного кадастрового учета здания с К№, по адресу: <адрес>, <адрес>, в котором они расположены.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено «ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области подпись А.А. Усанова

Копия верна