Рыженькин Александр Евгеньевич

.

Дело № 2-779/14

Именем Российской Федерации

03 сентября 2014 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего Сысоевой Н.В.

при секретаре Громовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыженькина А.Е. к Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Рыженькин А.Е. обратился в суд с иском к Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности бесплатно на земельный участок площадью <данные изъяты>., примыкающий к находящемуся в его собственности земельному участку площадью <данные изъяты> с кадастровым № и расположенному при домовладении по <адрес>, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ его семья пользуется жилым домом по указанному адресу и земельным участком под ним. Администрацией МО «Гагаринский район» Смоленской области ему было отказано в передаче бесплатно спорного земельного участка, считает данный отказ незаконным.

Представитель администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области в суд не явился.

Представитель привлеченной в качестве третьего лица администрации города Гагарин Смоленской области в суд также не явился, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражают.

Привлеченные в качестве третьих лиц Язева Е.Н. и Абдугапирова Л.А. в судебном заседании требования поддержали и заявили об отсутствии спора по границам спорного земельного участка.

Исследовав доказательства, суд находи...

...т иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Рыженькин А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома № по <адрес> и земельного участка при нем общей площадью <данные изъяты> с кадастровым № в порядке наследования после тети Минченковой М.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8,9).

Фактически же при указанном домовладении находится и использовался прежними собственниками и истцом с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью <данные изъяты> что подтверждено техническим паспортом на дом и планом земельного участка (л.д.10-14,19).

Из плана границ земельного участка следует, что площадь спорного земельного участка, который находится при доме, принадлежащем Рыженькину А.Е. составляет <данные изъяты>. (л.д.16).

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в Администрацию МО «Гагаринский район» Смоленской области о предоставлении в собственность выше указанного земельного участка, однако в передаче в собственность спорного земельного участка ему было отказано /л.д.7/.

Между тем, согласно ст.37 Земельного кодекса РСФСР, при переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имеющие на момент вступления в силу настоящего Закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.

В силу п.3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п.1 Указа Президента РФ от 07 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В силу п.1 ст.36 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельного участка в собственность имеют собственники расположенных на этом участке зданий, строений и сооружений.

Таким образом, жилой дом вместе со спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ находится в пользовании сначала у Минченковой М.Н. (тети истца), затем у самого истца, в силу чего, на основании ст.1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» и п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», у истца возникло право постоянного пользования и право на однократную бесплатную приватизацию спорного земельного участка.

При таких обстоятельствах, требование Рыженькина А.Е., который является собственником домовладения, и на протяжении длительного времени правомерно пользуется спорным земельным участком, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск Рыженькина А.Е..

Признать за Рыженькиным А.Е. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по <адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд.

.

.

Федеральный судья Н.В.Сысоева

.а