Рыженкова Александра Павловна

Дело № 2- 4409(2016)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2016 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

с участием представителя истицы Рыженковой А.П. – Каличкина А.М., действующего на основании доверенности, выданной 09.09.2016г. на срок три года (л.д. 20),

при секретаре Костенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыженковой А. П. к Администрации <адрес> и Рыженкову В. Н. о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Рыженкова А.П. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № <адрес>, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что она построила гараж в 1980 году. Однако, правоустанавливающие документы на данный гараж надлежащим образом не оформила, но с 1980 года, постоянно, добросовестно и открыто пользуется гаражом как своим собственным имуществом, использует гараж по назначению, оплачивает необходимые взносы.

Истица Рыженкова А.П. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы Рыженковой А.П. – Каличкин А.М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснил, что гараж Рыженкова А.П. построила в 1980 году на основании выданного ей разрешения. С этого времени она открыто, непрерывно и добросовестно пользуется гаражом как своим собственным имуществом до настоящего времени: хранит в гараже принадлеж...

...ащие ей вещи, в погребе хранит картошку, регулярно оплачивает членские взносы в гаражное общество, производит ремонт гаража. Никаких претензий со стороны третьих лиц по поводу пользования ею гаражом не было.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Рыженков В.Н.- супруг истицы, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, согласно представленного письменного отзыва против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 17).

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено по делу истцу Рыженковой А. П. было выдано отделом по делам строительства и архитектуры исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ № на строительство гаража в гаражном обществе № <адрес> (л.д. 10). Как следует из представленного в материалах дела кадастрового паспорта сооружения, в 1980 году было завершено строительство гаража № в гаражном обществе № <адрес> (л.д. 7-9).

Согласно справки консультанта-главного архитектора <адрес> в гаражном обществе №, гаражу принадлежащему Рыженковой А.П. присвоен номер №, номер не изменялся. Данный гараж является объектом завершенного строительства (л.д. 10).

С 1980 года истица постоянно, открыто и добросовестно пользуется вышеуказанным гаражом как своим собственным имуществом: хранит в гараже принадлежащие ей вещи, в погребе хранит овощи, производит ремонт гаража, регулярно оплачивает членские взносы в гаражное общество. Однако, право собственности у истицы на гараж не возникло, поскольку она не оформила надлежащим образом правоустанавливающие документы, как это требовалось по закону. Каких-либо претензий к истице со стороны третьих лиц по поводу пользования им гаражом не предъявлялось.

Кроме того, вышеуказанные обстоятельства подтверждаются, в том числе: кадастровым паспортом сооружения, согласно которого строительство гаража завершено в 1980 году (л.д. 7-9); справкой, выданной ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ», согласно которой сведения о зарегистрированных правах на данный гараж отсутствуют; Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, согласно которого нет сведений о зарегистрированных правах на гараж № в гаражном обществе № <адрес> (л.д. 12,13); справкой председателя гаражного общества № <адрес>, согласно которой гараж № числится за Рыженковой А. П. (л.д. 11).

Допрошенный в судебном заседании свидетель В.А. пояснил, что он является председателем гаражного общества №, в 1980 году построила гараж в гаражном обществе № за счет собственных сил и средств, и с этого времени открыто, непрерывно пользуется гаражом как своим собственным имуществом: хранит в нем принадлежащие ей вещи, в погребе хранит овощи, ремонтирует гаража, платит членские взносы в гаражное общество. Претензий со стороны третьих лиц по поводу пользования истицей гаражом нет.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлены основания для признания за истцом права собственности на гараж в силу приобретательной давности, поскольку она открыто, непрерывно и добросовестно пользовался гаражом более 36 лет.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рыженковой А. П. удовлетворить.

Признать за Рыженковой А. П. право собственности в силу приобретательной давности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № <адрес> края.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.А. Дорофеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>