Рыжий Александр Степанович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ханты-Мансийск 19 октября 2015 года

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре Чалкиной Р.В.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика Администрации <адрес> ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Ханты-Мансийский районный суд с исковым заявлением к ответчику Администрации <адрес> с требованием предоставить жилое помещение на условиях социального найма. Требования мотивированы тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с супругой были вселены в <адрес> в связи с трудовыми отношениями в МП «<данные изъяты>».

На основании Распоряжения Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой <адрес>, в связи с чем, право собственности перешло к Администрации <адрес>. Истец считает, что у него возникло право пользования квартирой по вышеуказанному адресу на условиях социального найма. Надлежащим образом возникшие правоотношения оформлены не были. В ДД.ММ.ГГГГ году <адрес> был признан непригодным для проживания и снесен. Истец был переселен из <адрес>. Истец просит суд обязать Администрацию <адрес> предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площ...

...ади ранее занимаемому жилому помещению.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Третье лицо на стороне истца ФИО6 требования иска поддержала.

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО4 в судебном заседании требования иска не признала, указала, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу в связи с трудовыми отношениями, и переселен истец был на основании найма служебного жилого помещения. Решения о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, не принималось.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд пришел к следующему.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию Социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ст. 7 ч. 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (ст. 40).

Статьей 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище. Органы местного самоуправления на основании ст. 2 и 14 Жилищного кодекса РФ в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, посредством предоставления в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, Постановлением главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче ордеров на получение жилой площади» однокомнатная неблагоустроенная <адрес> жилой площадью 9,4 кв.м. в <адрес> признана служебной.

Приложением № к Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия служебной <адрес> общей площадью 9,4 кв.м. в <адрес> на состав семьи из 2 человек.

Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об учете квартир в реестре муниципальной собственности» жилой <адрес> был выведен с баланса МУП «<данные изъяты>», и включен в реестре имущества казны Департаментом муниципальной собственности.

Постановлением №.2 от ДД.ММ.ГГГГ «О переселении граждан из жилых помещений, непригодных для проживания» граждане из жилых помещений в <адрес> были выселены в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания с предоставлением других жилых помещений.

Согласно Приложению 2 к Постановлению главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.2 истцу ФИО1 было предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира на условиях договора найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Заявлением вх. № от ДД.ММ.ГГГГ истец обратился Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес> о предоставлении двухкомнатной служебной квартиры.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со статьей 92 ЖК РФ п.п. 2.4 раздела 2 Положения о порядке предоставления муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда <адрес>, утвержденного Постановлением главы города от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании заявления ФИО1, истцу предоставлено жилое помещение на условиях договора найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений с МУ «Станция скорой медицинской помощи» - двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Договором найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предоставлено жилое помещение – двухкомнатная благоустроенная <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности, для временного проживания в нем с регистрацией по месту жительства.

В соответствии с договором найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение предоставлено в связи с трудовыми отношениями нанимателя с муниципальным предприятием «<данные изъяты>». Договор заключен на период трудовых отношений. Жилое помещение является собственностью муниципального образования <адрес> и составляет специализированный жилищный фонд, относится к категории «служебное жилое помещение».

В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно пункту 1 части 2 приведенной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Право граждан на внеочередное обеспечение жильем по договору социального найма, производно от установленных данной статьей условий, а именно лицо, должно состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, а признанное непригодным для проживания жилое помещение, должно принадлежать ему на законных основаниях (на условиях договора социального найма, либо в собственности).

Согласно частью 3 указанной статьи гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Между тем, решение о предоставлении жилого помещения, на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось. Указанная квартира предоставлена истцу как лицу, состоящему в трудовых отношениях, на основании договора найма служебного жилого помещения, который в установленном порядке не оспорен и недействительным не признан.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом ФИО5 не предоставлено суду никаких доказательств в подтверждение своих доводов, однако стороны не возражали против окончания судебного следствия без необходимости истребования либо предоставления дополнительных доказательств. В то время как закон возлагает обязанность по предоставлению доказательств в подтверждение доводов и возражений в гражданском процессе на стороны, которым суд оказывает содействие в их получении только по соответствующему ходатайству.

С учетом изложенных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма необоснованные и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд <адрес> через <адрес> районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и оглашено сторонам ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Г.А. Клименко