Рыжков Алексей Григорьевич

Судья Чекалова Н.В. дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Рыковой Г.М.,

судей Гордиенко Е.С., Шипиловой Т.А.,

при секретаре Шабалине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 апреля 2018 года

апелляционную жалобу (истца) Рыжкова Г. В.

на решение Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

по гражданскому делу по иску Рыжкова Г. В. к администрации Ногинского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на доли земельного участка,

заслушав доклад судьи Гордиенко Е.С.,

объяснения представителя истца Рыжковой Е.А. и Гайдамакиной Ж.А., представителя Рыжкова А.Г,

УСТАНОВИЛА:

Рыжков Г.В. обратился в суд с иском к администрации Ногинского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на 2/3 доли земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что <данные изъяты> умер его отец - Рыжков В.Г. При жизни он являлся собственником 1/3 доли жилого дома общей площадью 28,1 кв. м., в том числе жилой 18,9 кв. м. расположенного по адресу: <данные изъяты>, д<данные изъяты>, <данные изъяты>.

По данным похозяйственной книги, при доме, в пользовании умершего находился земельный участок площадью 750 кв. м. категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», кадастровый <данные изъяты>. В установленный законом срок, Рыжков Г.В. обратился к нотариусу, с заявлением о принятии наследства. <данные изъяты>, нотариусом Ногинского нотариального округа <данные изъяты> Хрущевой Е.Н. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю жилого дома. Право собственности на долю дома зарегистрировано в установленном порядке. Кроме того, Рыжкову Г.В. на праве собственности в указанном доме, принадлежала 1/3 доля, таким образом, в настоящее время он является собственником 2/3 долей указанного домовладения. Сособственником истца по дому является Рыжков А.Г. брат умершего Рыжкова В...

....Г., которому принадлежит 1/3 доля дома. В целях оформления права собственности на земельный участок, который ранее находился в пользовании отца истца, он обратился в администрацию Ногинского района, где ему выдана выписка из похозяйственной книги установленного образца. Собрав все необходимые документы, он обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок. После проведения регистрационных действий ему стало известно, что его право собственности зарегистрировано только на 1/3 долю земельного участка, то есть пропорционально доли перешедшей в порядке наследования на дом.

С данными обстоятельствами истец не соГ., так как в соответствии с данными архивной выписки из похозяйственной книги за период 1997 -2001 г. г. при <данные изъяты>, д. <данные изъяты> в пользовании Рыжкова В.Г. находился земельный участок площадью 750 кв. м.

Так же, указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельный участок, выданной в администрации <данные изъяты>. Указанные документы, подтверждают факт владения его - истца отцом земельным участком площадью 750 кв. м. В связи с указанным, истец просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец Рыжков Г.В. и его представитель в судебном заседании первой инстанции исковые требования продержали.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района <данные изъяты> против удовлетворения иска возражала.

Представитель третьего лица Рыжкова А.Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> в суд не явился, извещен.

Решением Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск удовлетворен частично. Суд признал за Рыжковым Г.В. право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 750 кв. м. категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, д. <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Не согласившись с указанным решением, Рыжков Г.В. в апелляционной жалобе просит отменить решение в суда, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Рыжков Г.В., Рыжков В.Г., Рыжков А.Г., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты>, удостоверенного нотариусом НГНК Ктиторовой Е.К., зарегистрированного в реестре за <данные изъяты> стали сособственниками домовладения площадью 28,1 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> размере 1/3 доли каждый.

Указанное свидетельство <данные изъяты> зарегистрировано в похозяйственной книге Аксено-Бутырского сельского Совета за 1991-1996 гг.

СоГ. данных похозяйственной книги за период 1997-2001 г.г., при доме в пользовании членов хозяйства находился земельный участок, площадью 750 кв. м.

В настоящее время соГ. плана границ земельных участков, выполненного ООО «НПП «Румб», его фактическая площадь составляет 815 кв. м.

<данные изъяты> умер Рыжков В.Г.

Рыжков Г.В., как наследник умершего принял в установленный законом срок наследство, после смерти отца в виде 1/3 доли домовладения, став в целом собственником 2/3 долей дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону от <данные изъяты> выданного нотариусом Ногинского нотариального округа <данные изъяты> Ктиторовой Е.К., реестровый <данные изъяты>, и свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> выданного Управление Росреестра по <данные изъяты>.

<данные изъяты> администрацией <данные изъяты> Рыжкову Г.В. выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок при доме на имя Рыжкова В.Г..

Данный земельный участок, площадью 750 кв.м. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <данные изъяты>.

<данные изъяты> Управление Росреестра по <данные изъяты> за Рыжковым Г.В. зарегистрировано право собственности на 1/3 долю указанного ранее земельного участка, то есть в размере прямо пропорционально доли перешедшей на дом.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>.

Также судом установлено, что на основании П. Г. администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от 05.07. 1993 года третьему лицу Рыжкову А.Г. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 900 кв. м. кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Фактически, данный земельный участок расположен за домом <данные изъяты>.

На данном земельном участке третьим лицом был построен жилой дом.

СоГ. П. Г. администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> дом был введен в эксплуатацию и зарегистрирован за Рыжковым А.Г.

При этом данным П. Рыжкова А.Г. обязали в течение года произвести отчуждение принадлежащей ему 1/3 доли в <данные изъяты>. Однако отчуждение доли до настоящего времени не произведено, его право собственности на 1/3 долю жилого дома, и право на земельный участок при <данные изъяты>, никем не оспорено и не прекращено.

Так же судом установлено, что Рыжков Г.В., на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <данные изъяты> является собственником земельного участка площадью 824 кв. м. кадастровый <данные изъяты>. Фактически данный земельный участок является самостоятельным и находится на другой стороне улицы по отношении к дому <данные изъяты>, имеет отдельный кадастровый номер.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, руководствуясь ст.35 ЗК РФ, ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», П. Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» суд пришел к правильному выводу о частичном удовлетворении иска, поскольку отчуждение принадлежащей Рыжкову А.Г. 1/3 доли в <данные изъяты> не произведено, его право собственности на указанную долю жилого дома и право на земельный участок при доме не оспорено и не прекращено.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что в случае удовлетворения исковых требований Рыжкова Г.В. о признании права собственности на 2/3 доли земельного участка, истец становится собственником целого земельного участка при доме, чем будут нарушены права Рыжкова А.Г.

Разрешая данный спор, суд свои выводы мотивировал в судебном решении со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства, нормы права, регулирующие возникшие правоотношения, и правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, постановил законное и обоснованное решение.

Доводы апелляционной жалобы Рыжкова Г.В. признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены по существу правильного решения суда.

Нарушений судом норм процессуального права, влекущих отмену решения, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Рыжкова Г. В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Гражданское дело № 2-53/2018

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2018 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Журавлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжкова Г. В. к администрации Ногинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рыжков Г.В. обратился в суд с иском к администрации Ногинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на 2/3 доли земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - Рыжков В. Г.. При жизни он являлся собственником 1/3 доли жилого дома общей площадью 28,1 кв. м., в том числе жилой 18,9 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>, д. Ельня, <адрес>. По данным похозяйственной книги, при доме, в пользовании умершего находился земельный участок площадью 750 кв. м. категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», кадастровый №. В установленный законом срок, Рыжков Г.В. обратился к нотариусу, с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> Хрущевой Е.Н. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю жилого дома. Право собственности на долю дома, было зарегистрировано в установленном порядке. Кроме того, Рыжкову Г.В. на праве собственности в указанном доме, принадлежала 1/3 доля, таким образом, в настоящее время он является собственником 2/3 долей указанного домовладения. Сособственником истца по дому является Рыжков А.Г. брат умершего Рыжкова В.Г., которому принадлежит 1/3 доля дома. В целях оформления права собственности на земельный участок, который ранее находился в пользовании отца истца, он обратился в администрацию <адрес...

...>, где ему была выдана выписка из похозяйственной книги установленного образца. Собрав все необходимые документы, он обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок. После проведения регистрационных действий ему стало известно, что его право собственности было зарегистрировано только на 1/3 долю земельного участка, то есть пропорционально доли перешедшей в порядке наследования на дом.

С данными обстоятельствами истец не соГ., так как в соответствии с данными архивной выписки из похозяйственной книги за период 1997 -2001 г. г. при <адрес>, д. <адрес> в пользовании Рыжкова В. Г. находился земельный участок площадью 750 кв. м.

Так же, указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельный участок, выданной в администрации <адрес>. Указанные документы, подтверждают факт владения его – истца отцом земельным участком площадью 750 кв. м. В связи с указанным, ссылаясь на ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» истец просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец Рыжков Г.В. в судебном заседании исковые требования продержал полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше. Дополнительно, пояснил суду, что несмотря на наличие у третьего лица по делу Рыжкова А. Г. права собственности в размере 1/3 доли, считает что за ним – истцом должно быть признано право собственности на оставшиеся 2/3 доли земельного участка, поскольку ранее его дяди был предоставлен в собственность другой земельный участок, площадью 900 кв.м.

В судебном заседании представитель истца – Рыжкова Г.В. - Журавлев М.А., действующий по доверенности, исковые требования поддержал полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района <адрес> Франчук М.А., действующая по доверенности, против удовлетворения иска возражала, представила письменный отзыв.

Третье лицо Рыжков А.Г. в суд не явился, о явке в суд извещен.

Ранее, в предыдущем судебном заседании против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что имеющийся у него в собственности земельный участок площадью 900 кв.м., является дополнительным, и был ему предоставлен для строительства другого жилого <адрес>. В связи с тем, что изначально при жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, земельный участок был предоставлен всем совладельцам, он до настоящего времени является собственником 1/3 доли жилого в порядке наследования после смерти его матери, от своего права собственности ни на жилой дом, ни на долю земельного участка не отказывался, его право собственности на 1/3 долю жилого дома не прекращено, то у него имеется и право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103018:355.

Представитель третьего лица Рыжкова А.Г. –Гайдамакина Ж.А., действующая по доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменные возражения.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Рыжкова А.Г., и представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, его представителя Журавлева М.А., заслушав возражения представителя ответчика администрации Ногинского муниципального района <адрес>, представителя третьего лица, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

СоГ. ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса Р. от ДД.ММ.ГГГГ.(в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) земли сельскохозяйственного назначения предоставляются в бессрочное пользование:

колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям и организациям для ведения сельского хозяйства;

научно - исследовательским, учебным и другим сельскохозяйственным учреждениям - для ведения полевых исследований, практического применения и распространения достижений науки и передового опыта в сельском хозяйстве, а также для производственных целей;

несельскохозяйственным предприятиям, организациям и учреждениям - для ведения подсобного сельского хозяйства;

гражданам - для ведения личного хозяйства без применения наемного труда.

СоГ. ст. 73 Земельного кодекса Р. в случаях перехода по наследству права собственности на расположенное в сельской местности строение наследникам, если они не имеют права на получение в установленном порядке приусадебного земельного участка, предоставляется право пользования частью земельного участка, необходимой для содержания этого строения, в размере от 0,03 до 0,06 гектара, включая площадь под строением.

Образовавшиеся при этом мелкие земельные участки, которые невозможно использовать для производственных нужд колхозов, совхозов, иных предприятий и организаций или передать другим гражданам, могут предоставляться указанной категории граждан сверх предусмотренной в настоящей статье нормы в порядке, устанавливаемом Советом М. Р..

В соответствии с ст. 37 ЗК Р. от ДД.ММ.ГГГГ при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

СоГ. ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с п. 39 П. государственного комитета по статистики СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов» - «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства», по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам.

Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.

СоГ. пункта 59 П. Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

СоГ. ст. 25.2. ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ действующего во время перехода ко истцу права собственности на долю жилого дома, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В настоящее время аналогичный порядок регистрации прав граждан на земельные участки установлен ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ.

Судом установлено, что Рыжков Г. В., Рыжков В. Г., Рыжков А. Г., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом НГНК Ктиторовой Е.К., зарегистрированного в реестре за № стали собственниками домовладения площадью 28,1 кв. м. расположенного по адресу: <адрес> размере 1/3 доли каждый (л.д.75).

Указанное свидетельство ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в похозяйственной книге Аксено-Бутырского сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.40).

СоГ. данных похозяйственной книги за период 1997-2001 г г., при доме в пользовании членов хозяйства находился земельный участок, площадью 750 кв. м. (л.д.12, л.д. 43).

В настоящее время соГ. плана границ земельных участков выполненного ООО «НПП «Румб» его фактическая площадь составляет 815 кв. м. (л.д.70).

В связи с изложенными обстоятельствами суд приходит к выводу, что к Рыжкову В.Г., Рыжкову Г.В., Рыжкову А.Г. вместе с переходом права собственности на домовладение, перешло и право пользования земельным участком, в размере пропорционально долям в праве собственности на дом.

ДД.ММ.ГГГГ умер Рыжков В. Г..

Рыжков Г.В., как наследник умершего принял в установленный законом срок наследство, после смерти отца в виде 1/3 доли домовладения, став в целом собственником 2/3 долей дома расположенного по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> Ктиторовой Е.К., реестровый №, и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управление Росреестра по <адрес> (л.д.8, л.д. 9).

Анализируя указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что вместе с переходом в порядке наследования права собственности на 1/3 долю домовладения, к Рыжкову Г.В. перешло и право пользования земельным участком при доме, в размере прямо пропорциональном доли перешедшей в порядке наследования на дом.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> Рыжкову Г.В. была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок при доме на имя Рыжкова В. Г..

Данный земельный участок, площадью 750 кв. м. был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> за Рыжковым Г.В. было зарегистрировано право собственности на 1/3 долю указанного ранее земельного участка, то есть в размере прямо пропорционально доли перешедшей на дом.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Также судом установлено, что на основании П. Г. администрации <адрес> № от 05.07. 1993 года третьему лицу Рыжкову А.Г. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 900 кв. м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>А. (л.д.54)

Фактически, данный земельный участок расположен за домом №.

На данном земельном участке третьим лицом был построен жилой дом (л.д.57).

СоГ. П. Г. администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ дом был введен в эксплуатацию и зарегистрирован за Рыжковым А.Г.

При этом данным П. Рыжкова А.Г. обязали в течение года произвести отчуждение принадлежащей ему 1/3 доли в <адрес>. Однако отчуждение доли до настоящего времени не произведено, его право собственности на 1/3 долю жилого дома, и право на земельный участок при <адрес>, никем не оспорено и не прекращено.

Так же судом установлено, что Рыжков Г.В., на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 824 кв. м. кадастровый №. Фактически данный земельный участок является самостоятельным и находится на другой стороне улицы по отношении к дому №, имеет отдельный кадастровый номер.

При таких обстоятельствах, суд приходит к в выводу, что сохраняя право собственности на 1/3 долю жилого дома, у Рыжкова А.Г. сохраняется и право пользования земельным участком при доме, так как право пользования земельным участком производно от права собственности на здание, строение. сооружение в соответствии с ст. 35 ЗК РФ.

Как следствие суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Рыжкова Г.В. о признании права собственности на 2/3 доли земельного участка, так как в случае их удовлетворения, истец становится собственником целого земельного участка при доме, чем будут нарушены права Рыжкова А.Г.

При этом, соГ. п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции от 27.12.2009г.) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Истец - Рыжков Г.В. с 1988 года является собственником 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования частично, и признать за Рыжковым Г. В. право собственности на 1/3 долю земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 750 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рыжкова Г. В. к администрации Ногинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на 2/3 доли земельного участка – удовлетворить частично.

Признать за Рыжковым Г. В. право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 750 кв. м. категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

В удовлетворении иска Рыжкова Г. В. к Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 750 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Рыжкова Г. В. в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на 1/3 долю земельного участка площадью 750 кв. м. категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении без рассмотрения

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Пустыревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыжкова Г. В. к Рыжкову А. Г. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок,

установил:

Истец Рыжков Г.В. обратился в суд с иском к Рыжкову А.Г. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок

Как следует из материалов дела, стороны вызывалась в суд в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. В суд дважды стороны не явилась, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, заявлений, ходатайств не направили.

В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного, суд полагает возможным применить положения ст. 222 ГПК РФ и оставить исковое заявление без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222, 224 ГПК РФ,

определил:

Исковое заявление Рыжкова Г. В. к Рыжкову А. Г. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок оста...

...вить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Судья:

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12февраля 2020года город Ногинск,

Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ГрибковойТ.В.,

при ведении протокола по поручению председательствующего помощником судьи ДерябинойД.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжкова Г. В. к Рыжкову А. Г. о разделе общего имущества,

установил:

РыжковГ.В. обратился в суд с указанным иском к РыжковуА.Г., в котором просил прекратить право общей долевой собственности ответчика на 1/3доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, с выплатой ему денежной компенсации в размере <данные изъяты> за счет средств истца; признать за ним право собственности на 1/3доли в праве на жилой дом кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Данное исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело № (№).

В суд ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление истца об отказе от иска полностью (л.д.53).

В связи с чем, в судебном заседании данный процессуальный вопрос поставлен судом на обсуждение.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом (л.д.19-21) – в соответствии с требованиями главы10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПКРФ), просили рассмотреть вопрос о принятии отказа истца от иска в их отсутствие.

В связи с чем, суд – в соответствии с частями3, 4 статьи167 ГПКРФ определил возможным рассмотреть вопрос о принятии отказа ...

...истца от иска в судебном заседании при данной явке.

Проверив представленное в суд письменное заявление истца об отказе от иска, исследовав материалы дела, – суд приходит к следующим выводам.

Право истца отказаться от иска предусмотрено частью1 статьи39 ГПКРФ.

В соответствии с требованиями части2 той же статьи суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (часть3 статьи173 ГПКРФ).

Отказ РыжковаГ.В. от исковых требований к РыжковуА.Г. о разделе общего имущества – закону не противоречит, права и законные интересы других лиц – не нарушает.

Последствия отказа от иска РыжковуГ.В. известны и понятны, о чем указано в адресованном суду письменном заявлении (л.д.53).

Изложенные обстоятельства, применительно к положениям части2 статьи39, части3 статьи173ГПКРФ, – позволяют сделать вывод о возможности принятия отказа истца от иска.

В силу абзаца четвертого статьи220 ГПКРФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно статье221 ГПКРФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь статьями173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

принять отказ Рыжкова Г. В. от иска к Рыжкову А. Г. о разделе общего имущества.

Прекратить производство по гражданскому делу № по иску Рыжкова Г. В. к Рыжкову А. Г. о разделе общего имущества.

Определение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей частной жалобы через Ногинский городской суд Московской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья Т.В.Грибкова