Рыжкова Елизавета Валерьевна

Дело № 2-647/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Темкино

Смоленской области 20 мая 2015 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Федоровой Е.И., при секретаре Ластовской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Годуновой М.А. к администрации МО «Темкинский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Годунова М.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Темкинский район» Смоленской области о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований указала, что является долевым собственником <адрес>, распложенной в <данные изъяты> квартирном жилом доме. В связи с тем, что дом расположен в сельской местности, всем жильцам этого дома одновременно с предоставлением жилых помещений предоставлялись в пользование и прилегающие к этим частям дома (квартирам) земельные участки. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Администрацию МО «Темкинский район» с заявлением об оформлении в собственность прилегающего к ее квартире (находящемся в фактическом пользовании) земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым №, однако администрацией ей в этом было, со ссылкой на то, что находящийся в муниципальной собственности земельный участок может быть передан в собственность только собственнику здания. При этом у жильца <адрес> бессрочном пользовании находится земельный участок, прилегающий к указанной квартире, площадью <данные изъяты>.; у собственников <адрес> собственности находится земель...

...ный участок, прилегающий к указанной квартире, площадью <данные изъяты>.; спорный земельный участок ранее предоставлялся жильцам <адрес> бессрочное пользование.

Истица Годунова М.А. в суд не явилась.

Представитель истицы – Иволгин В.А., в судебном заседании требований поддержал по доводам, изложенным в заявлении, указав, что истица является собственником ? доли жилого помещения, вторая доля принадлежит ее несовершеннолетней дочери.

Представитель администрации МО «Темкинский район» Смоленской области по доверенности Маслик О.В. требований признала.

Третьи лица Попкова Л.Н. и Лукьянова Н.А. требования поддержали, указав об отсутствии спора.

Третьи лица Рыжова Е.В., Рыжова О.Н. в суд не явились, возражений по заявленным требованиям не представили.

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области явку своего представителя в суд не обеспечило, заявлено ходатайство о рассмотрении деле в отсутствии представителя учреждения.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела Годунова М.А. является собственником <данные изъяты> доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно архивной выписки из постановления главы администрации Темкинского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан земельный участок площадью <данные изъяты> в бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства, под указанной квартирой и прилегающей территорией. Как усматривается из копии свидетельства о рождении и справки о заключении брака Годунова М.А. приходится дочерью ФИО1

Согласно кадастровой выписки на земельный участок, выданной филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области, спорный земельный участок состоит на кадастровом учете под № по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Как усматривается из кадастровой выписки о земельном участке, за Лукьяновой Н.А. на праве бессрочного пользования значится, состоящий на кадастром учете, земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права за Попковой Л.Н. в собственности зарегистрирован земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты> а также земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (<данные изъяты>

Указанные документы на земельные участки подтверждают то обстоятельство, что жилой дом хотя и является многоквартирным, однако земельный участок под домом в целом не сформирован, между жильцами сложился порядок пользования земельными участками прилегающим к каждому из жилых помещений.

Согласно Постановление Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 17.11.2011 года №73 п. 25. по смыслу статей 552 ГК РФ, 35 ЗК РФ и статьи 25.5 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, к покупателю этой недвижимости с момента государственной регистрации перехода права собственности на нее переходит то право на земельный участок, которое принадлежало продавцу недвижимости, а также связанные с этим правом обязанности при наличии таковых

При переходе права собственности на жилое помещение к Годуновой М.А. перешли и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника недвижимости, то есть право пользования земельным участком площадью <данные изъяты>., и право на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Поэтому, с учетом признания иска ответчиком, отсутствия спора с третьими лицами, суд удовлетворяет требования истицы и признает за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Годуновой М.А. удовлетворить.

Признать за Годуновой М.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № расположенный по <адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.

Судья: Е.И. Федорова