Рыжман Геннадий Александрович

№ 2-280/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2014 года п. Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,

при секретаре А.П. Стешенко,

с участием адвоката Т.А. Норкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжман Г.А. к Попову В.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л:

Рыжман Г.А. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Попову В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. ему на праве собственности принадлежит домовладение в <адрес>. Ответчик приходится племянником его супруги, по её просьбе истец зарегистрировал Попова В.Н. в своем домовладении. В указанном домовладении ответчик никогда не проживал, фактически проживает где-то в Краснодарском крае. Рыжман Г.А. не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в его домовладении, поскольку количество прописанных граждан влияет на размер субсидий. Просил суд признать Попова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим Рыжман Г.А. на праве собственности. Обязать УФМС России по Ростовской области снять Попова В.Н. с регистрационного учета в домовладении расположенном по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Рыжман Г.А. свои требования поддержал и просил их удовлетворить, ...

...сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Попов В.Н. в судебное заседание не явился, место его нахождения и жительства неизвестно, а поэтому в силу ст. 50 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия. Его интересы представляла адвокат Норкина Т.А., действующая по ордеру, которая иск не признала, поскольку ей не известна позиция ответчика. Просила принять решение по представленным доказательствам.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФМС России - в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, также представил в суд письменный отзыв, в котором высказал свое не согласие с заявленными требованиями в части обязании УФМС России по Ростовской области снять с регистрационного учета Попова В.Н. по адресу: <адрес> Основания регистрации по месту жительства, порядок регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется Законом Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713 и административным регламентом предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным приказом ФМС №288 от 11.09.2012 г. Вышеуказанные нормативно-правовые акты предусматривают снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина регистрирующим органом по предоставлении заинтересованными физическими и юридическими лицами заверенной надлежащим образом копии решения суда, вступившего в законную силу, о признании гражданина судом утратившим (не приобретшим), право пользования жилым помещением, или выселении гражданина по месту жительства. Просил суд отказать Рыжман Г.А. в части обязании УФМС России по РО снять с регистрационного учета Попова В.Н.

Выслушав истца, мнение адвоката, ознакомившись с мнением третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.

Таким образом, решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами УФМС с регистрационного учета из жилого помещения.

По договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ года Рыжман Г.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Факт регистрации ответчика Попова В.Н. в домовладении расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем Рыжман Г.А. подтверждается домовой книгой для прописки граждан проживающих в доме <данные изъяты>

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1., пояснила, что Попов В.Н. её племянник, в домовладении прописан с целью оформления документов для получения гражданства Российской Федерации. В настоящее время, где проживает ответчик ей не известно. В указанном домовладении Попов В.Н. никогда не проживал.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в доме истца Рыжман Г.А., но фактически там не проживает и не является членом его семьи. Регистрация ответчика в домовладении истца должна означать, что он проживает по этому адресу, заключив с истцом договор найма жилого помещения, однако ответчик Попов В.Н. не проживает в указанном домовладении и не собирается там жить, его регистрация носит формальный характер, договор найма жилого помещения с истцом не заключался.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика Попова В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем Рыжман Г.А. на праве собственности, подлежит удовлетворению в полном объеме, в части снятия.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Попова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим Рыжман Г.А. на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.06.2014 года.

Председательствующий судья: