Рыжова Дарина Александровна

Дело № 2-6533/2024

УИД 22RS0065-01-2024-009704-03

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 декабря 2024 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н.В.,

при секретаре Шефинг О.В.,

с участием истца Курганской А.А., ее представителей Косова Д.Л., Косова В.Д.,

представителя ответчика Лебедевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курганской Аллы Анатольевны к Мякиньковой Алине Алексеевне о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

истец Курганская Алла Анатольевна обратилась в суд с иском к Мякиньковой Алине Алексеевне, в котором с учетом уточненных исковых требований просила перевести на Курганскую А.А. права и обязанности покупателя по договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - 1/8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый ***, заключённый между Рыжовой Д.А. и Мякиньковой А.А.; перевести на Курганскую А.А. права и обязанности покупателя по договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - 1/8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый ***, заключённый между ФИО11 и ФИО4 А.А.; взыскать с Курганской А.А. в пользу Мякиньковой А.А. денежные средства в размере 2 000 000 рублей; указать в решении, что оно является основанием для погашения записи в ЕГРН о праве собственности ответчика на доли в праве собственности на жилой дом.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рас...

...смотрения дела извещены надлежаще.

Истец Курганская А.А., ее представители Косов В.Д., Косов Д.Л. и представитель ответчика Лебедева Д.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пришли к мировому соглашению, представили письменный вариант, подписанный сторонами, просили утвердить его.

Последствия заключения мирового соглашения сторонами, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны. Также разъяснены последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе отказаться от иска, суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Утверждая мировое соглашение, суд, руководствуясь требованиями действующего законодательства, исходит из того, что стороны пришли к соглашению о переводе прав покупателя по договора купли-продажи недвижимости.

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со статьей 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе суда или судьи.

Определением судьи Индустриального районного суда <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исковых требований наложен запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> совершать регистрационные действия в отношении объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку в судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, стороны не возражали относительно отмены обеспечительных мер, имеются основания для отмены обеспечительных мер.

В силу абзаца 2 подпункта 3 пункта 2 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Курганской Аллой Анатольевной и Мякиньковой Алиной Алексеевной согласно которому:С целью перевода на Курганскую ФИО3 прав и обязанностей покупателя долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый ***, по договорам купли-продажи:

от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации *** от ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации *** от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО1 при подписании настоящего мирового соглашения компенсирует ФИО2 все расходы на приобретение указанных долей в жилом доме и иных расходов, связанных с их приобретением в размере 2 050 000 (два миллиона пятьдесят тысяч) рублей.

При этом денежные средства в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей перечисляются ФИО2 за счет денежных средств, внесенных на депозит суда, оставшаяся часть перечисляется ФИО2 в течении 3 (трех) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения путем перечисления денежных средств на банковский счет ФИО2 по следующим реквизитам:

Расчетный счет:

Банк-получатель

АО "ТБанк"

Корреспондентский счет

***

БИК

***

Получатель платежа

ФИО2

Счет получателя платежа

***

2. Настоящее мировое соглашение является основанием для погашения записей в ЕГРН:

- *** от ДД.ММ.ГГГГ, о праве собственности ФИО2 на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый ***, и регистрации права собственности ФИО2 на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый ***.

- *** от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО2 на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый ***, и регистрации права собственности ФИО2 на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый ***.

3. После перечисления ФИО1 ФИО2 денежных средств в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, право собственности на 1/4 (1/8 + 1/8) доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый *** переходит на ФИО1

4. После утверждения судом мирового соглашения, ФИО2 в течение трех рабочих дней обязуется подать по гражданскому делу *** отказ от исковых требований к ФИО1 о вселении в жилой дом, об определении порядка пользования жилым домом, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании недвижимым имуществом, передать дубликат ключей, взыскании судебной неустойки. Судебные расходы относятся на стороны компенсации не подлежат.

5. В связи с заключением настоящего мирового соглашения Стороны договорились, что коммунальные расходы и иные платежи (кроме налоговых платежей) на содержание земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, возникшие в период с даты перехода права собственности на ФИО2 по дату утверждения настоящего мирового соглашения, возлагаются на ФИО1, в связи с ее фактическим пользованием жилым домом и земельным участком единолично.

6. Все судебные расходы, включая расходы на представителей, а также сбор и представление доказательств, понесенные Сторонами в связи с рассмотрением сторонами настоящего гражданского дела, относятся на Стороны и компенсации не подлежат.

Производство по делу по иску Курганской Аллы Анатольевны к Мякиньковой Алине Алексеевне о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве общей долевой собственности на квартиру, прекратить.

Разъяснить Курганской Алле Анатольевне право на обращение с заявлением о возврате государственной пошлины в сумме 13 790 рублей 70 копеек по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, в налоговый орган по месту совершения действия, за которое уплачена госпошлина.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением судьи Индустриального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 15.10.2024 о наложении запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> совершать регистрационные действия в отношении объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый ***.

Определение в части утверждения мирового соглашения и прекращении производства по делу обжалованию не подлежит.

Определение в части отмены мер по обеспечения иска, может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи частной жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение 15 дней.

Судья

Н.В. Борисова

Верно, судья

Н.В. Борисова

Подлинник определения находится в материалах дела № 2-6533/2024

Секретарь судебного заседания

О.В. Шефинг

Определение вступило в законную силу 09.12.2024

Секретарь судебного заседания

О.В. Шефинг