Рзаева Джамила Нуру кызы

Дело № 2-4689/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи: Омаровой А.С.,

при секретаре: Долгодворовой В.Г.

с участием представителя истца, третьего лица Каглик М.П.,

30 июня 2016 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к Рзаевой Д.Н. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, понуждении к демонтажу сооружения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратился в суд с иском к Рзаевой Д.Н. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, понуждении к демонтажу сооружения.

В обоснование иска указано, что "."..г. специалистом КЗР в присутствии ответчика проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В результате осмотра земельного участка установлено, что на земельном участке площадью около <...> кв.м. находится одноэтажный жилой дом, площадью около <...> кв.м., сарай, площадью около <...> кв.м. Земельный участок использует Рзаева Д.Н. Правоустанавливающие документы на спорный земельный участок у ответчика отсутствуют, данный участок используется ответчиком самовольно.

Просит суд истребовать из чужого незаконного владения Рзаевой Д.Н. земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу <адрес>, обязать Рзаеву Д.Н. демонтировать одноэтажный жилой дом, площадью <...> кв.м., сарай, площадью около <...> кв.м., находящиеся на земель...

...ном участке по адресу: <адрес> и привести земельный участок в первоначальное состояние в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель комитета земельных ресурсов администрации городского округа город Волжский Каглик М.П. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Рзаева Д.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, причин неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области Каглик М.П. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 ч. 2 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствие с п. 3.1 Положения «О комитете земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области» комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский реализует полномочия органов местного самоуправления городского округа – город Волжский Волгоградской области по распоряжению и управлению земельными участками.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что "."..г. произведен осмотр земельного участка по адресу <адрес>, составлен акт, из которого следует, что в результате осмотра земельного участка площадью около <...> кв.м. установлено, что на земельном участке находится одноэтажный жилой дом, площадью <...> кв.м., сарай, площадью около <...> кв.м. Земельным участком пользуется Рзаева Д.Н.

Ответчиком в судебное заседание не представлено доказательств того, что на земельный участок по адресу <адрес> площадью <...> кв.м., на котором находится жилой дом и сарай у него имеются правоустанавливающие документы.

Напротив судом установлено, что ответчик с заявлением о представлении спорного земельного участка ей в аренду либо в собственность не обращалась, что следует из сообщения Комитета земельных ресурсов от "."..г..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок, расположенный по адресу <адрес> Рзаевой Д.Н. не предоставлялся, у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на данный земельный участок, используется ею самовольно.

Статьей 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Следовательно, действующее земельное законодательство, не предусматривает случаев предоставления земельных участков без оформления земельных отношений. Использование земельных участков без надлежащего оформления земельных отношений нарушает принципы земельного законодательства, в том числе, принцип платности использования земли.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым истребовать из чужого незаконного владения Рзаевой Д.Н. земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу <адрес>, обязав ответчика демонтировать жилой дом площадью <...> кв.м., сарай, находящиеся на данном земельном участке.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд находит целесообразным для исполнения решения суда определить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, - в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку Комитет земельных ресурсов Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины в отношении ответчика Рзаевой Д.Н., с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере <...> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области к Рзаевой Д.Н. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, понуждении к демонтажу сооружения - удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Рзаевой Д.Н. земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Рзаеву Д.Н. демонтировать жилой дом площадью <...> кв.м., сарай площадью <...> кв.м., находящиеся на земельном участке, по адресу: <адрес> и привести земельный участок в первоначальное состояние в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с Рзаевой Д.Н. в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области государственную пошлину в размере <...> рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии настоящего заочного решения подать в Волжский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: <...>

<...>

<...>

Дело № 2-6486/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе

Председательствующего судьи Лукачёвой О.В.,

при секретаре Углеве К.А.,

с участием представителя истца, третьего лица ФИО

ответчика Рзаевой Д.Н.к.,

19 августа 2016 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к Рзаевой Д.Н. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, понуждении к демонтажу сооружения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – <адрес> обратился в суд с иском к Рзаевой Д.Н. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, понуждении к демонтажу сооружения, указав в обоснование, что "."..г. специалистом КЗР в присутствии ответчика проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В результате осмотра земельного участка установлено, что на земельном участке площадью около <...>0 кв.м. находится одноэтажный жилой дом, площадью около <...> кв.м., сарай, площадью около <...> кв.м. Земельный участок использует Рзаева Д.Н. Правоустанавливающие документы на спорный земельный участок у ответчика отсутствуют, данный участок используется ответчиком самовольно.

Просит суд истребовать из чужого незаконного владения Рзаевой Д.Н. земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу <адрес>, обязать Рзаеву Д.Н. демонтировать одноэтажный жилой дом, площадью <...> кв.м., сарай, площадью около <...> кв.м., находящиеся на земельном участке по а...

...дресу: <адрес> и привести земельный участок в первоначальное состояние в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель комитета земельных ресурсов администрации городского округа город Волжский ФИО исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Рзаева Д.Н. исковые требования признала, суду пояснила, что правоустанавливающих документов на земельный участок не имеет.

Представитель третьего лица администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области ФИО исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 ч. 2 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствие с п. 3.1 Положения «О комитете земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области» комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский реализует полномочия органов местного самоуправления городского округа – город Волжский Волгоградской области по распоряжению и управлению земельными участками.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что "."..г. произведен осмотр земельного участка по адресу <адрес>, составлен акт, из которого следует, что в результате осмотра земельного участка площадью около <...> кв.м. установлено, что на земельном участке находится одноэтажный жилой дом, площадью <...> кв.м., сарай, площадью около <...> кв.м. Земельным участком пользуется Рзаева Д.Н.

Ответчиком в судебное заседание не представлено доказательств того, что на земельный участок по адресу <адрес> площадью <...> кв.м., на котором находится жилой дом и сарай у него имеются правоустанавливающие документы.

Напротив судом установлено, что ответчик с заявлением о представлении спорного земельного участка ей в аренду либо в собственность не обращалась, что следует из сообщения Комитета земельных ресурсов от "."..г., и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок, расположенный по адресу <адрес> Рзаевой Д.Н. не предоставлялся, у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на данный земельный участок, используется ею самовольно.

Статьей 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Следовательно, действующее земельное законодательство, не предусматривает случаев предоставления земельных участков без оформления земельных отношений. Использование земельных участков без надлежащего оформления земельных отношений нарушает принципы земельного законодательства, в том числе, принцип платности использования земли.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым истребовать из чужого незаконного владения Рзаевой Д.Н. земельный участок площадью <...>,0 кв.м. по адресу <адрес>, обязав ответчика демонтировать жилой дом площадью <...> кв.м., сарай, находящиеся на данном земельном участке.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд находит целесообразным для исполнения решения суда определить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, - в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку Комитет земельных ресурсов Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины в отношении ответчика Рзаевой Д.Н., с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области к Рзаевой Д. Нуру кызы об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, понуждении к демонтажу сооружения - удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Рзаевой Д.Н. земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Рзаеву Д.Н. демонтировать жилой дом площадью <...> кв.м., сарай площадью <...> кв.м., находящиеся на земельном участке, по адресу: <адрес> и привести земельный участок в первоначальное состояние в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с Рзаевой Д.Н. в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированный текст решения составлен "."..г..

Судья: