Сабанина Софья Сергеевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№ 2 – 81/2017

с. Армизонское 05 апреля 2017 года

Армизонский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего федерального судьи Рахимовой Л.А.,

при секретаре Григорьевой М.В.,

с участием представителя заявителя администрации Армизонского муниципального района Швецова В.Н., заинтересованных лиц ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Армизонского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (жилое помещение - квартиру),

у с т а н о в и л:

Заявитель администрация Армизонского муниципального района обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (жилое помещение - квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению администрации данное недвижимое имущество было принято на учет <адрес> отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйное. В течение года, как того требует закон, ни кто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

В судебном заседании представитель заявителя администрации Армизонского муниципального района Тюменской области Швецов В.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица начальник <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времен...

...и и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заинтересованные лица ФИО6 и ФИО7, от себя и за несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО10, в судебном заседании заявленные требования поддержали, указав, что собственниками спорного жилого помещения не являются, не возражают против признания права собственности заявителя на него. Кроме того, без признания дома муниципальным имуществом они не могут оформить право пользования данным жилым помещением.

Заинтересованные лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не обращались.

Выслушав пояснения представителя заявителя, заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу <адрес> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д. 7).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества отсутствуют (л.д. 14).

Из ответа Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества (квартира), расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес> области не значится (л.д. 13).

Как следует из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не значится (л.д. 11).

Из архивной выписки сектора по архивным делам администрации <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно приказу № <адрес> сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на состав семьи <данные изъяты> человека выдан ордер на квартиру по адресу <адрес> (л.д. 16).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что объект недвижимого имущества – жилое помещение – квартира, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект (л.д. 21-28).

Согласно справке начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ объекту квартире в двухквартирном жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 8).

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно справке администрации <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ в период времени с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживают ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 (л.д. 18-20).

Однако, факт регистрации указанных граждан в спорном жилом помещении не имеет правового значения для решения вопроса о постановке объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного и не свидетельствует о наличии у них права собственности на квартиру.

Доказательства принадлежности указанного жилого дома кому-либо, как и приобретения данного сооружения в собственность в силу приобретательской давности кем – либо, суду не представлены.

Учитывая, что жилой дом, расположен в границах муниципального образования Армизонский муниципальный район, право собственности в установленном законом порядке на спорное имущество ни за кем не зарегистрировано, отсутствие собственника жилого здания создает угрозу причинения вреда правам и законным интересам населения муниципального образования, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на указанное здание.

В соответствии пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившее в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 130, 225 ГК РФ, ст. 14 ФЗ № 218 от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 12, 56, 67, 194 – 198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации <адрес> муниципального района удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности <адрес> муниципального района <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество (жилое помещение - квартиру), кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Армизонский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Рахимова