Сабанов Валерий Владимирович

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2021 г.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 262169 руб. 29 коп., кроме того, просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 822 руб. 00 коп.

В обоснование иска истец указал, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой из поквартирной карточки № ****** от ДД.ММ.ГГГГ В результате неисполнения обязанности по внесению оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 262169 руб. 29 коп. До настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении суд...

...ебного заседания не просил, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, отзыв на исковое заявление не представил.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, относительно чего от истца возражений не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Аналогичная норма содержится в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 154 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, выбран способ его управления управляющей организацией – ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>».

Ответчиком не оспорено, что ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» исполняет свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию жилого помещения. Однако оплата этих услуг ответчиком надлежащим образом не произведена.

Согласно выписки из поквартирной карточки № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанной квартиры является ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик проживает в жилом помещении по вышеуказанному адресу, пользуется коммунальными услугами, при этом на протяжении длительного периода времени не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Сведения о начислениях платы за приведенный в иске период представлены в материалы настоящего дела.

Начисление платы за период непредоставления сведений индивидуальных приборов учета производилось по нормативу, ответчиком не представлено доказательств предоставления для начисления иных данных потребления коммунальных услуг, в том же порядке осуществлялись и расчеты управляющей компанией с поставщиками услуг, следовательно, обязанность внесения платы ответчиком перед управляющей компанией сохраняется. При этом ответчик не лишен возможности при предоставлении иных сведений об объеме потребленных услуг обратиться в управляющую компанию по вопросу осуществления перерасчета при наличии на то соответствующих оснований.

По расчету истца, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 262169 руб. 29 коп, что соответствует выписке по лицевому счету № ******. Данный расчет судом проверен, оснований не доверять ему не имеется. Ответчик указанный расчет не оспорил, иных сведений о размере задолженности суду не представил.

Поскольку установлен факт образования задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленный истцом расчет и заявленный размер задолженности проверен судом, доказательств исполнения обязательств, вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при предъявлении иска была уплачена государственная пошлина в размере 5 822 руб. 00 коп. (платежное поручение № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2809 руб. 50 коп., платежное поручение № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 012 руб. 50 коп.).

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объёме, расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, денежные средства в сумме 5822 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 262169 руб. 29 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 822 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Бабкина