Сабиров Альфред Зиннурович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ дело № 2-11/2016

именем Российской Федерации

15 февраля 2016 года п.г.т. Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Муратшина М.Р.

при секретаре Егоровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова А.А. о признании права собственности на здание бани,

У С Т А Н О В И Л:

Борисов А.А. обратился в суд с иском к Кукморскому поселковому исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на здание бани. В обоснование иска указано, что на земельном участке по <адрес> истцом в ДД.ММ.ГГГГ году построено здание индивидуальной бани, общей площадью 30,3 кв.м. Зданию бани присвоен адрес: <адрес>. Истец более 15 лет открыто, добросовестно, непрерывно владеет на праве собственности данным зданием. Согласно иску, собственники многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, дали истцу разрешение на размещение здания бани на принадлежащем им земельном участке. На основании изложенного, истец Борисов А.А. просит признать за ним право собственности на здание бани площадью 30,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащими ответчиками, при этом Кукморский поселковый исполнительный комитет Кукморского муниципального района Республики Татарстан привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

В судебном заседании истец Борисов А.А., его представитель Нургалиев Р.И., уточнив исковые требования, просили суд признать за Борисовым А...

....А. право собственности на самовольную постройку - здание бани площадью 30,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчики Сибагатуллина М.Х., Тенникова В.Е., Борисов А.А., Борисова А.А., Файзрахманова А.А., Замалиев Б.М., Хабибуллин И.Э., Ахмадиева Г.Т., Лебедева А.Ф., Валиуллина А.Ш., Бикмухаметова Д.Ш., Бикмухаметова Е.Б., Бикмухаметов Ш.М., Тенников А.А., Гайнуллина Ф.Х., Родыгина В.В., Палкина Г.П., Палкин В.В.,, Палкин И.В., Сабиров И.З., Сабирова Л.В., Замалиева И.М. в судебное заседание не явились.

В судебном заседании представитель третьего лица – Кукморского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО1 против исковых требований не возражал.

В судебном заседании представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица - Кукморского поселкового исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 против исковых требований не возражал.

В судебном заседании представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ФИО3 против исковых требований не возражал.

В судебном заседании представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица - Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района Республики Татарстан ФИО4 против исковых требований не возражал.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно пункту 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из объяснений истца Борисова А.А., его представителя Нургалиева Р.И. истцом в ДД.ММ.ГГГГ году построено здание индивидуальной бани, общей площадью 30,3 кв.м. Данное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №, используемого под размещение многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Собственниками данного земельного участка являются собственники помещений многоквартирного жилого дома.

В обоснование своих требований Борисов А.А. пояснил, что вопрос о даче разрешения на размещение здания бани на вышеуказанном земельном участке обсуждался в августе 2015 года на общем собрании собственников многоквартирного дома, при этом каких-либо возражений не поступило.

При этом истцом Борисовым А.А. предоставлены: заключение отдела инфраструктурного развития исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан, акт санитарно-эпидемиологического обследования, выданный врачом-экспертом филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» в Сабинском, Кукморском, Мадышском районах, экспертное заключение, утвержденное главным врачом Федерального учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан (Татарстан)» в Сабинском, Кукморском, Мамадышском районах, письмо межрайонного отдела надзорной деятельности по Балтасинскому и Кукморскому муниципальным районам Республики Татарстан.

Согласно указанных документов, здание бани, расположенное по адресу: <адрес>, выполнено в соответствии со строительными нормами и правилами, соответствует санитарным нормам и имеет соответствующее противопожарное расстояние от строений и сооружений соседних хозяйств.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Борисовым А.А. на самовольную постройку - здание бани, общей площадью 30,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 20.02.2016

Судья: М.Р. Муратшин