Сабиров Григорий Анатольевич

Дело № 2 – 1824/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 июня 2016 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Гвоздилиной И.В.

при секретаре Щелкунове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Микрофинансовой организации «Фонд содействия развитию малого и среднего предпринимательства во Владимирской области» к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖБИ-33» и Сабирову Г. А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Микрофинансовая организация «Фонд содействия развитию малого и среднего предпринимательства во Владимирской области» (далее МФО ФСРМСП) обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖБИ-33» (далее ООО «ЖБИ-33») и Сабирову Г.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ заключен с ООО «ЖБИ-33» договор займа в размере ### рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ под ###% годовых. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по данному договору ДД.ММ.ГГГГ заключены: договор поручительства с Сабировым Г.А., в соответствии с которым поручитель обязался отвечать перед МФО ФСРМСП солидарно с ООО «ЖБИ-33» за исполнение последним обязательств в том же объеме; а также договор залога земельного участка площадью ### кв.м с кадастровым номером ###, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <...>, принадлежащего Сабирову Г.А. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств ДД.ММ.ГГГГ банк направил претензию с требованием об уплате суммы долга, процентов и пени. В счет погашения задолженности из ООО «ЖБИ-33» частично ДД.ММ.ГГ...

...ГГ и ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет поступили денежные средства только в сумме ### рублей. На основании изложенного просит взыскать денежные средства в общей сумме ### копеек, из которых: основной долг ### рублей, проценты – ### копеек и пени за неуплату основного долга и процентов – ### копейка, а также расходы по оплате госпошлины – ### рублей; обратить взыскание на предмет залога, установив начальную продажную цену ### рублей и способ реализации – публичные торги.

Представитель истца в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик и представитель ООО «ЖБИ-33» в судебном заседании исковые требования не признали. Пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности ООО «ЖБИ-33» на расчетный счет МФО ФСРМСП перечислены денежные средства в сумме ### рублей. С учетом погашения большей части задолженности возражал относительно обращения взыскания на предмет залога – принадлежащий ему земельный участок.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, действовавшей в период спорных правоотношений, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а также при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.ст. 807, 810, 811 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Фондом содействия развитию малого и среднего предпринимательства во Владимирской области (в настоящее время МФО ФСРМСП) и ООО «ЖБИ-33» заключен договор займа на сумму ### рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ под ###% годовых.

Факт предоставления займа в сумме ### рублей подтвержден материалами дела и ответчиками не оспорен.

Возврат кредита и уплата процентов на него должны производиться заемщиком в соответствии с п.п. 1.3.– 1.4. кредитного договора.

В связи с тем, что ответчик допустил длительную просроченную задолженность, то банк в претензии от ДД.ММ.ГГГГ предъявил требование о возврате всей суммы основного долга, процентов и пени за просрочку оплаты основного долга и процентов.

Однако до настоящего времени требования банка не исполнены в полном объеме, поэтому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по: основному долгу – ### рублей; просроченным процентам – ### копеек; пени за неуплату основного долга и процентов – ### копейка.

Поскольку обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, МФО ФСРМСП обоснованно требует от ответчиков возврата задолженности.

В судебном заседании представитель ответчика представил доказательства возврата денежных средств в размере ### рублей, а именно чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ### рублей и чек по операции сбербанк онлайн (безналичная оплата услуг) от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ### рублей.

Доказательств уплаты задолженности в полном объеме суду не представлено.

Материалы дела свидетельствуют о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по кредитному договору. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Вместе с тем учитывая, что в ходе рассмотрения исковых требований ООО «ЖБИ-33» была переведена часть денежных средств в счет оплаты по указанному договору займа, то по расчетам суда сумма основного долга составляет ### рублей (### рублей – ### рублей).

Таким образом, возникшая задолженность заемщика перед МФО ФСРМСП составляет: основной долг по кредиту – ### рублей; просроченные проценты – ### рублей 48 копеек; пени за неуплату основного долга и процентов – ### копейка.

В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Фонд содействия развитию малого и среднего предпринимательства во Владимирской области (в настоящее время МФО ФСРМСП) заключил с Сабировым Г.А. договор поручительства за ###.

Согласно указанному договору лицо, подписавшее его, обязуется нести солидарную ответственность с должником в том же объеме, что и ООО «ЖБИ-33», включая уплату основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

ДД.ММ.ГГГГ 15 года Сабирову Г.А. было направлено требование о возврате всей суммы основного долга, процентов и пени за просрочку оплаты основного долга и процентов.

Однако данные требования до настоящего времени не исполнены в полном объеме.

Оценивая в совокупности приведенные доказательства, суд находит установленным факт нарушения ответчиком Сабировым Г.А. своих обязательств по договору поручительства и наличия у него обязательств по возврату задолженности.

Таким образом, с ООО «ЖБИ-33» в солидарном порядке с Сабировым Г.А. подлежат взысканию указанные выше суммы.

Кроме того, в соответствии с п. 4.1.1 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения исполнения обязательств с Сабировым Г.А. был заключен договор об ипотеке ### (залоге земельного участка), предметом которого является земельный участок, расположенный по адресу: <...>, имеющий общую площадь ### кв.м, кадастровый ###, принадлежащий на праве собственности Сабирову Г.А.

На основании ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Статьей 337 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

На основании п. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Как усматривается из расчета суда, возникшая задолженность заемщика перед МФО ФСРМСП составляет: основной долг по кредиту – ### рублей; просроченные проценты – ### копеек; пени за неуплату основного долга и процентов – ### копейка.

Вместе с тем согласно договору ипотеки рыночная стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет ### рублей.

Принимая во внимание, что в настоящее время большая часть задолженности ответчиками погашена, а стоимость заложенного имущества, на которое просит обратить взыскание истец, значительно превышает сумму задолженности заемщика перед МФО ФСРМСП, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований в части обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Таким образом, учитывая, что задолженность была частично погашена после подачи иска в суд, то госпошлина взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме ### копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Микрофинансовой организации «Фонд содействия развитию малого и среднего предпринимательства во Владимирской области» к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖБИ-33» и Сабирову Г. А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖБИ-33» в солидарном порядке с Сабировым Г. А. в пользу Микрофинансовой организации «Фонд содействия развитию малого и среднего предпринимательства во Владимирской области» сумму основного долга в размере ### рублей; просроченные проценты – ### рублей 48 копеек; пени за неуплату основного долга и процентов – ### копейка, а всего ### копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖБИ-33» и Сабирова Г. А. в пользу Микрофинансовой организации «Фонд содействия развитию малого и среднего предпринимательства во Владимирской области» в возмещение расходов по оплате госпошлины по ### копейки с каждого.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Гвоздилина