Сабиров Зайир Напасович

Дело №2-549/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2022 года г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Веденеевой С.Е.,

с участием представителя истцов адвоката Полтавца В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 23.10.2013г. между ними и МО РФ был заключен договор социального найма жилого помещения №10277/тс. В соответствии с указанным договором, ФИО2 является нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Авиаторов, ул. Летная, д.6/8, кв.236. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2, а также членам его семьи: ФИО3 (жена), ФИО6 (дочь) и ФИО1 (сын), как очередникам, стоящим в очереди на получение жилья от Министерства обороны РФ. Истцами было принято решение о реализации своего права на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения. ФИО6 04.05.2019 г. снята с регистрации, совместно с истцами не проживает. Истцы обратились к ответчикам с заявлением о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. В ответе на обращение истцов, ответчик пояснил, что не наделен полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых по...

...мещений, признание права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Истцы просят суд прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиры №236 по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Авиаторов, ул. Летная, д.6/8, признать за ними право общей долевой собственности на данную квартиру по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации.

Представитель истцов ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики Министерство обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в судебное заседание представителей не направили, извещены о слушании дела надлежащим образом.

Ответчиком Министерством обороны РФ представлены письменные возражения на иск.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, на основании договора социального найма жилого помещения №10277/тс от 23.10.2013 г., заключенного между ФИО2 и МО РФ, была предоставлена ФИО2, а также членам его семьи: ФИО3 (жена), ФИО6 (дочь) и ФИО1 (сын), как очередникам, стоящим в очереди на получение жилья от Министерства обороны РФ.

Факт проживания истцов в спорной квартире подтверждается представленными в материалы дела выпиской из домовой книги, а также выпиской из финансового лицевого счета.

Истцы обращались в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность. В ответе на обращение истцам было рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о приватизации в порядке гражданского судопроизводства, так как в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

Согласно п. 5, 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 4 Закона № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлением ФСГРКК на территории субъектов РФ, а также справками с прежнего места жительства, доказательств обратного суду не представлено.

Суду представлена выписка из ЕГРН от 11.11.2021г., из которой следует, что общая площадь помещения составляет 72 кв.м, в отношении него зарегистрировано право собственности РФ и право оперативного управления ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны РФ. Ограничений и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

Оценивая в совокупности, представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Право истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения не может ставиться в зависимость от того, что у ответчика отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан. Из материалов дела следует, что квартира предоставлена военнослужащему ФИО2 и членам его семьи на условиях договора социального найма.

Доводы, изложенные в возражениях на иск, об отсутствии подтверждения, что ФИО3 является членом семьи ФИО2, сведений об отсутствии у истцов права собственности на иные жилые помещения, несоблюдении досудебного порядка, опровергаются материалами дела, и не могут служить основанием для отказа в иске.

Право истцов на передачу квартир в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации, за ФИО2, ФИО3 и ФИО1 по 1/3 доле за каждым на квартиру по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Авиаторов, ул. Летная, д. 6/8, кв. 236.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на указанную квартиру Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за истцами в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято 31.01.2022г.

_______________