Сабирова Сания Хабибулловна

Дело № 2 – 139/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Мензелинск РТ 16 февраля 2015 года

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Гараевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сабировой С.Х. к Галимзяновой З.С. о признании выписки из похозяйственной книги, записи государственной регистрации права собственности недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Сабирова С.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра » по РТ, Мензелинскому отделу Управления Росреестра по РТ о признании выписки из похозяйственной книги, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, указав в обоснование своих требований о том, что в ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Сабиров С.С., после его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. На основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ она является наследником к данному имуществу. При обращении за регистрацией права собственности на наследственное имущество ответчики ей отказали, указав, что право собственности зарегистрировано за Галимзяновой З.С.. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МО «Урусовское поселение», земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежал ее мужу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земе...

...льный участок, выданный на имя Галимзяновой З.С., от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

Определением Мензелинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащих ответчиков – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра » по РТ, Мензелинский отдел Управления Росреестра по РТ - надлежащим ответчиком Галимзяновой З.С, в качестве третьих лиц привлечены представители ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра » по РТ, Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец Сабирова С.Х. в судебном заседании исковые требования уточнила и пояснила, что ее мужу – Сабирову С.С., умершему 22.12.2002, принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Согласно свидетельству о праве на наследство она является наследником по закону на его имущество. Однако, при обращении за регистрацией право собственности на наследственное имущество ей отказали, указав, что право собственности зарегистрировано за Галимзяновой З.С.. Просит признать выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданный на имя Галимзяновой З.С., от ДД.ММ.ГГГГ недействительной; запись государственной регистрации права собственности Галимзяновой З.С. за № от ДД.ММ.ГГГГ, внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> недействительной.

Ответчик Галимзянова З.С. в судебном заседании исковые требования признала, просила иск удовлетворить, так как она оформляла документы на свой земельный участок, а ей выдали выписку из похозяйственной книги на земельный участок Сабирова С.С.. Она согласна с исковыми требованиями, однако, без суда не представляется возможным признать недействительной регистрацию за ней на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра » по РТ по доверенности Исламова Э.В. исковые требования поддержала, пояснив при этом, что без решения суда не могут оформить земельный участок на истца.

Представитель третьего лица – Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просят рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, с учетом мнения истца, ответчика, представителя третьего лица, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.16 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя с приложением документов, необходимых для ее проведения.

Согласно пункту 2 ст.25.2 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Галимзяновой З.С. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № /л.д.20/.

На основании вышеуказанной выписки Галимзяновой З.С. было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за спорный земельный участок, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за № /л.д.19/.

В соответствии со свидетельством о смерти наследодатель Сабиров С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> района Республики Татарстан /л.д.9/.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Сабирову С.С. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № /л.д.5/.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества Сабирова С.С. является жена - Сабирова С.Х.. Наследство состоит из земельного участка, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №/л.д.8/.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Галимзяновой З.С. выписка из похозяйственной книги о наличии у нее права на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащий Сабирову С.С., выдана ошибочно, поскольку ей данный участок никогда не принадлежал. Поэтому исковые требования Сабировой С.Х. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги подлежат удовлетворению; по этим же основаниям подлежит признанию недействительной запись о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок за Галимзяновой З.С. за №.

Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчиком Галимзяновой З.С. исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому оно принято судом, следовательно, доказыванию не подлежит, и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ, принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сабировой С.Х. удовлетворить.

Признать выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданный на имя Галимзяновой З.С., от ДД.ММ.ГГГГ недействительной.

Признать запись государственной регистрации права собственности Галимзяновой З.С. за № от ДД.ММ.ГГГГ, внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, недействительной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.Р. Диярова

Решение вступило в законную силу ______________________ 2015 года

Судья: Л.Р. Диярова