Сабитов Айрат Лябитович

Дело № 2-2382/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2016 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

при секретаре Чингизовой Г.Р.,

с участием представителя истца ФИО5,

представителя ответчика Нурмухаметова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Трест жилищного хозяйства» к Сабитову А.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Трест жилищного хозяйства» обратился в суд с иском к Сабитову А.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ООО «Трест жилищного хозяйства» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору управляющей организации. Сабитов А.Л. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 67 059 руб. 79 коп., пени в размере 10 205 руб. 21 коп. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 67 059 руб. 79 коп., пени в размере 10 205 руб. 21 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2 517 руб. 95 коп.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Сабитова Э.Ф..

В судебном заседании представитель истца ООО «ТЖХ» ФИО5 иско...

...вые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Сабитова А.Л.. - Нурмухаметов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отклонить.

Ответчик Сабитов А.Л. в суд не явился, судебные извещения, направленные по адресу, указанному в адресной справке, вернулись с пометкой отделения связи «истек срок хранения», в связи с чем, ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен судом представитель.

Третье лицо Сабитова Э.Ф. в суд не явилась, судебные извещения, направленные по адресу, указанному истцом, вернулись с пометкой отделения связи «истек срок хранения», в связи с чем, суд полагает ее надлежаще извещенной.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО «Трест жилищного хозяйства» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации по адресу: <адрес> собственником жилого помещения является Сабитов А.Л., также зарегистрирована и проживает вместе с ним Сабитова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Является сособственником - Сабитова Э.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно истории начислений и платежей по лицевому счету № задолженность Сабитова А.Л. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 67 059 руб. 79 коп., пени 10 205 руб. 21 коп.

Расчет судом проверен и признан верным. В соответствии со ст. 39, 153 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ все собственники обязаны производить плату за полученные жилищно-коммунальные услуги.

Статья 210 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доказательств оплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушены условия оплаты жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность и начислены пени, а потому исковые требования ООО «ТЖХ» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 517 руб. 95 коп.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью «Трест жилищного хозяйства» к Сабитову А.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Сабитова А.Л. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Трест жилищного хозяйства» сумму задолженности в размере 67 059 (шестьдесят семь тысяч пятьдесят девять) рублей 79 коп., пени – 10 205 (десять тысяч двести пять) руб. 21 коп., расходы на уплату госпошлины в размере 2 517 (две тысячи пятьсот семнадцать) рублей 95 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Уфы РБ.

Судья : Н.Р. Идиятова