Сабитова Венера Азатовна

Дело №2-519/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2011 года г.Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Байрамгуловой Н.Н.,

при секретаре Кулбулдиной З.А.,

с участием представителя истца Сабашевой М.С. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабитова В.А к администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет ДД.ММ.ГГГГ Сабитовой В.А. был выдан ордер № 84 на вселение в жилое помещение по адресу: <адрес> Администрация сельского поселения <адрес> и истец заключили договор о передаче жилой квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому указанная квартира передана ей в собственность, что подтверждается постановлением ответчика - администрации СП <адрес> «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» № № от ДД.ММ.ГГГГ года. <адрес> отделом Управления ФСГРКК (Росреестр) по <адрес> истцу отказано в государственной регистрации договора в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право муниципальной собственности ответчика на вышеуказанную квартиру. Таких документов не имеется. Истец ранее право приватизации не использовала, соблюден порядок приема-передачи квартиры, согласие членов семьи получено, свою волю она выразила. Вины истца в ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по государственной регистрации...

... права не имеется. Истец просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Сабашева М.С. поддержала исковые требования истца в полном объеме по вышеуказанным обстоятельствам, суду показала, что администрацией СП <адрес> сельсовет ДД.ММ.ГГГГ года Сабитовой В.А. был выдан ордер № № на вселение в жилое помещение по адресу: <адрес> С момента предоставления и по настоящее время истец зарегистрирована и проживает в данной квартире, что подтверждается справкой, выданной администрацией СП <адрес> сельсовет МР <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ года. СП <адрес> и истец заключили договор о передаче жилой квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому указанная квартира передана ей в собственность, что подтверждается постановлением ответчика - администрации СП <адрес> «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» № № от ДД.ММ.ГГГГ года. <адрес> отделом Управления ФСГРКК (Росреестр) по <адрес> истцу отказано в государственной регистрации договора в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право муниципальной собственности ответчика на вышеуказанную квартиру. Таких документов не имеется. Истец ранее право приватизации не использовала, соблюден порядок приема-передачи квартиры, согласие членов семьи получено, свою волю она выразила. Вины истца в ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по государственной регистрации права не имеется. Истец просит признать за истцом в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания. Данными о том, что его неявка вызвана уважительными причинами, суд не располагает. При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года (ред.от 29.12.2004 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социально найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно решению жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ администрацией СП <адрес> сельсовет был выдан ордер № № на имя Сабитовой В.А. на занятие <адрес>.

Из заявления истца и из договора о передаче жилой квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира <адрес> согласно заявлению истца передана администрацией СП <адрес> в собственность истцу.

В соответствии с постановлением № № от ДД.ММ.ГГГГ года администрации СП <адрес> «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», вышеуказанный договор приватизации квартиры подлежит государственной регистрации.

Согласно приказу № № от ДД.ММ.ГГГГ года ГУСП «Зилаирский», на основании заявлений жильцов, жилой дом <адрес> списана с баланса в связи с приватизацией квартир.

Из справки <адрес> филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ года за № № следует, что истец право приватизации не использовала.

Из справки № № администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что по вышеуказанному адресу проживает истец.

В техническом паспорте жилой квартиры годом постройки указан ДД.ММ.ГГГГ год, собственник не указан.

Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена, законом не относится.

Истец волеизъявление на приватизацию квартиры выразила, установленные законом требования с ее стороны выполнены, установленный порядок передачи жилого помещения в собственность соблюден, правом на приватизацию квартиры истец обладала, не имеется данных о том, что она свое право на приватизацию использовала ранее.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Сабитова В.А, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности по праву приватизации на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Сабитова В.А на жилую квартиру.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.

Судья: Байрамгулова Н.Н.