Садриев Андрей Фаясович

дело № 2-2992/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2017 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галецкой Татьяны Анатольевны, Садриева Сергея Фаясовича к Садриеву Андрею Фаясовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы Галецкая Т.А., Садриев С.Ф. обратились в суд с иском к Садриеву А.Ф. о снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 21.02.2013 года они зарегистрировали в квартире ответчика Садриева А.Ф., который в квартире не проживал, его место пребывания не известно, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Просят снять Садриева А.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просили признать Садриева А.Ф. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, просили удовлетворить, ходатайствовали о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали, дополнили, что регистрация ответчика была произведена для возможности осуществления им трудовой деятельности, в спорную квартиру...

... ответчик никогда не вселялся, личных вещей не имеет.

Ответчик Садриев А.Ф. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 15), возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Галецкая Т.А., Садриев С.Ф. являются совместными собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.10.2012г. (л.д. 4).

Указанное свидетельство о государственной регистрации права получено на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств № 179144-КП-2012 от 29.09.2012г. (л.д. 5-6).

В материалы дела предоставлена выписка из домовой книги по адресу: <адрес>, из которой следует, что по указанному адресу также зарегистрирован ответчик Садриев А.Ф. с 21.02.2013г. (л.д. 8).

22 мая 2017г. комиссией в составе Александрова Г.А., Мурлыкиной С.А., Рагимовой А.Н., которые являются жителями дома <адрес>, составлен акт, из которого следует, что Садриев А.Ф. с 21.02.2013г. в квартире № по адресу: <адрес> фактически не проживает, личных вещей указанного гражданина не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу, также не имеется (л.д. 7).

Как следует из объяснений истцов, ответчик Садриев А.Ф. зарегистрирован в спорной квартире как брат истца Садриева А.Ф., в спорную квартиру никогда не вселялся, личных вещей в квартире нет, бремя оплаты коммунальных услуг не несет, регистрация по квартире произведена для осуществления ответчиком трудовой деятельности.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истцов и ответчика Садриева А.Ф. материалы дела не содержат. В ходе рассмотрения дела было установлено, что Садриев А.Ф. не вселялся в указанную квартиру, в данной квартире не проживал, и, таким образом, право пользования этой квартирой исходя из вышеприведенных норм жилищного законодательства, не приобрел.

Следует также отметить, что даже если бы Садриев А.Ф. был вселен в указанную квартиру, то по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Поскольку регистрация Садриева А.Ф. носила формальный характер для трудоустройства Садриева А.Ф., то ответчик не стал членом семьи собственников и не приобрел право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

Кроме того, в соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать прекращения либо утраты права пользования жилым помещением другими лицами независимо от наличия между ними семейных отношений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Галецкой Татьяны Анатольевны, Садриева Сергея Фаясовича к Садриеву Андрею Фаясовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Садриева Андрея Фаясовича, <дата> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Садриева Андрея Фаясовича, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме –14 августа 2017 года.

Судья: