Садвакасов Рустем Танатович

Дело № 2-1669/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2013 года г. Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.,

с участием истца Садвакасова Р.Т.,

при секретаре Рысаевой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещеряковой Л.К. в интересах Садвакасова Р.Т. к <***> территориальному участку <***> филиала ГУП БТИ РБ, Администрации ГП <адрес> МР <адрес> РБ, Администрации МР <адрес> РБ, Администрации СП <***> сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Мещерякова Л.К. в интересах Садвакасова Р.Т. обратилась в суд указанным иском, мотивировав тем, что истцу по договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда №б/н от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения <***> сельсовет МР <адрес> РБ было предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью жилых помещений 20,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного жилищно-коммунальным отделом при <***> горсовете. Однако, согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ № выданного Комитетом по управлению собственностью МЗИО РБ по <адрес> и <адрес> указанная квартира на балансе не состоит и не включена в Реестр муниципального имущества муниципального района <адрес> РБ. Право на бесплатную приватизацию жилого помещения истец не испо...

...льзовал.

Просит признать за Садвакасовым Р.Т. право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление, которым просила рассмотреть дела без ее участия.

Представители администрации МР <адрес> РБ, Администрации ГП <адрес> МР <адрес> РБ, Администрации СП <***> сельсовет МР <адрес> РБ в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, не возражали против удовлетворения иска.

Представитель <***> территориального участка <***> филиала ГУП БТИ РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, которым просил исключить их из числа ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Как следует из материалов дела, в частности из ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГг. Садвакасовой З.Г. и членам ее семьи предоставлена <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Садвакасов Р.Р. и Администрацией сельского <***> сельсовет МР <адрес> РБ заключен договор социального найма жилого помещения отдельной квартиры, общей площадью 23,0 кв.м.по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что квартире <адрес>

<адрес> присвоен инвентарный номер 12567, субъект права отсутствует. Стоимость квартиры составляет <***>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией сельского поселения <***> сельсовет МР <адрес> РБ, Сагадатов Р.Т. с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Иных зарегистрированных лиц не имеется.

Данное жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес> согласно письма КУС ЗИО РБ по <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в реестр Муниципального имущества МР <адрес> не заявлено.

В силу ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 Закона устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних

Согласно ст.7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением, гражданином, получившим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статья 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из письма <***> территориального участка <***> филиала ГУП БТИ

№ от ДД.ММ.ГГГГ С.Р.Т. по данным регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ право на бесплатную приватизацию жилого помещения в городе <адрес> и <адрес> не использовал. Из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГг. право приватизации истцом не использовано.

Суду также не представлено сведений о том, что жилое помещение относится к категории жилых помещений, указанных в ст.4 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и не подлежащих приватизации.

В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

С учетом изложенного, суд считает, что истец имеет права на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Садвакасовым Р.Т. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья: Сайфуллина А.К.