Садыков Дмитрий Даларисович

Дело № 2- 434/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2018 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.

при секретаре: Байковой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимьянова С.Д. к Администрации городского округа г. Уфы РБ о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Салимьянова С.Д. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфы РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась родной сестрой отца истца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Советского районного суда <адрес> РБ установлен факт родственных отношений между Салимьянова С.Д. и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Латыпова А.А. с заявлением о принятии наследства.

Наследниками является истец и ее брат Садыков Д.Д., который представил нотариусу письменный отказ от наследства. Иных наследников у ФИО1 не имеется.

После смерти тети осталась квартира, которую ей передали УМС Администрации ГО г. Уфа в порядке приватизации, однако в Управлении Росреестра РФ по РБ ФИО1 свое право так и не зарегистрировала.

Истец просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец Салимьянова С.Д. исковые требо...

...вания поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфы РБ, третьи лица нотариус Латыпова А.А., Садыков Д.Д. в судебное заседание не явились, будучи извещенными судом надлежащим образом.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и. обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иным правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Материалами дела установлено, что Салимьянова С.Д. является родной племянницей ФИО1, что подтверждается решением Советского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ (дело №)

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора передачи жилой квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 передана квартира, расположенная по адресу <адрес>.

Вместе с тем, согласно сведениям Управления Росреестра РФ по РБ право собственности на спорную квартиру ФИО1 не зарегистрировала.

Согласно справке МУП ЕРКЦ <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированных граждан нет.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6) исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно копии наследственного дела №, представленного нотариусом Латыпова А.А., наследниками после смерти ФИО1 являются Салимьянова С.Д. и Садыков Д.Д.. Последний представил нотариусу заявление об отказе от причитающейся ему доли наследства.

Поскольку ФИО1 при жизни выразила свою волю на приватизацию спорной квартиры путем подписания договора передачи жилой квартиры в собственность от 27.07.2015г., доказательств обратного суду не представлены, истица в течение шести месяцев после смерти ФИО1 вступила в наследство, что подтверждается материалами дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Салимьянова С.Д. к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности в порядке наследования, — УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать за Салимьянова С.Д. право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районной суд города Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31 января 2018 года

Председательствующий судья : Э.Р.Кадырова