Садыков Мавлет Галипович

Дело № 2-1595/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2014 года г. Белорецк РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.Г.,

при секретаре Кирановой Л.А.,

с участием представителя истцов - адвоката Шилкиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садыковой Венеры Сагитовны, Сагитова Мавлета Галиповича, Садыковой Лилии Мавлетовны к Администрации муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Садыкова В.С., Садыков М.Г., Садыкова Л.М. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Впоследствии исковые требования уточнили.

В обоснование своих уточненных требований истцы указали, что на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ Садыкова В.С., Садыков М.Г., Садыкова Л.М., ФИО являются собственниками по <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Для благоустройства и удобства они ДД.ММ.ГГГГ построили к жилому дому пристрои - <данные изъяты> т.е. реконструировали жилой дом. Данные пристрои к жилому дому - <данные изъяты> были построены без соответствующего разрешения на строительство и являются самовольными постройками.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, который был <данные изъяты> Садыковой В.С. и Садыкова М.Г., а Садыковой Л.М. являлся <данные изъяты>.

После его смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли жилого до...

Показать ещё

...ма, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

После смерти ФИО истцы с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились, но фактически приняли наследство, т.к. на момент смерти ФИО постоянно проживали и были зарегистрированы с ним по одному и тому же адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, осуществляли похороны, проводили поминки, часть вещей раздали родственникам. Однако до настоящего времени никто из них не оформил своих наследственных прав.

В соответствии с актом обследования № от ДД.ММ.ГГГГ директора МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района <адрес> реконструированный жилой дом <данные изъяты> построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует п.8.3.3 республиканских нормативов градостроительного проектирования <адрес> «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений <адрес> соответствует санитарно-бытовым условиям п.2.2.48 вышеуказанных нормативов и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района <адрес> не возражает оставить жилой дом <данные изъяты> в реконструированном виде.

Истцы в настоящее время получить наследство после смерти ФИО на <данные изъяты> долю вышеуказанного жилого дома не могут, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на самовольную постройку.

В связи с изложенным просят установить факт принятия Садыковой В.С. и Садыковым М.Г. наследства, открывшегося после смерти их <данные изъяты> ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ; оставить жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном виде, согласно технического паспорта инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ; включить самовольно построенные жилой дом (пристрои - <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в состав наследственного имущества после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>; признать право собственности за Садыковой В.С. и Садыковым М.Г. за каждым по <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома <данные изъяты> жилого дома (пристроя) - <данные изъяты> жилого дома (пристроя) - <данные изъяты> общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти сына ФИО; признать право собственности за Садыковой Л.М. на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома <данные изъяты> жилого дома (пристроя) - <данные изъяты>, жилого дома (пристроя) - <данные изъяты> общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м.

На судебное заседание истцыСадыкова В.С., Садыков М.Г. и Садыкова Л.М. не явились, в заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить в полном объеме.

Представитель истцов - адвокат Шилкина Н.С., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования своих доверителей поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> на судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, о чем в деле имеется расписка в получении судебной повестки, направил в суд отзыв, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района <адрес> на судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, о чем в деле имеется расписка в получении судебной повестки, причины неявки не известны.

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> Иняков С.В. на судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, о чем в деле имеется расписка в получении судебной повестки, причины неявки не известны.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 570 ГК РФ если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

Согласно п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Из договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Садыкова В.С., Садыков М.Г., Садыкова Л.М., ФИО обменяли принадлежащую им на праве собственности квартиру на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, то есть указанный дом перешел к ним в собственность.

Согласно п.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, доли Садыковой В.С., Садыкова М.Г., Садыковой Л.М. и ФИО в праве совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признаются равными, то есть по <данные изъяты> доле каждому.

Согласно данным технического паспорта, выданного <адрес> филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации <адрес> собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются Садыков М.Г., Садыкова В.С., ФИО, Садыкова Л.М. по <данные изъяты> доле каждый.

Из технического паспорта и материалов инвентарно-правового дела на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что истцами к данному жилому дому были возведены пристрои - <данные изъяты> без соответствующего разрешения на строительство.

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из акта обследования МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что реконструированный жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует п.8.3.3 республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ», соответствует санитарно-бытовым условиям п.2.2.48 вышеуказанных нормативов, пункту 4.3 таблица 1 СП 4.13130.2013, утвержденных приказом МЧС России от 24.04.2013 года № 288, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно градостроительного заключения Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, (литер <данные изъяты> построен без нарушения градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует республиканским нормативам градостроительного проектирования, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить данный жилой дом (литер <данные изъяты> в реконструированном виде.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ похоронным бюро <адрес>.

После его смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истцы Садыков М.Г. и Садыкова В.С. являются родителями ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства.

Допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 подтвердили, что после смерти ФИО <данные изъяты> Садыков М.Г. и Садыкова В.С. фактически приняли наследство, так как умерший ко дню смерти проживал с ними в одном доме по адресу: <адрес>, где они продолжают жить и в настоящее время.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом шестимесячный срок наследство было фактически принято родителями наследодателя - Садыковой В.С. и Садыковым М.Г., которые ко дню смерти и в дальнейшем проживали в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой уличного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что после смерти ФИО открылось наследство в праве собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и фактически наследство после смерти ФИО было принято <данные изъяты> умершего, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов в заявленном виде.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 264 ГПК РФ, ст.ст. 222, 245, 1142, 1152-1154 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садыковой Венеры Сагитовны, Сагитова Мавлета Галиповича, Садыковой Лилии Мавлетовны к Администрации муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия Садыковой Венерой Сагитовной и Садыковым Мавлетом Галиповичем наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты> ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Оставить жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> реконструированном виде, согласно технического паспорта инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ.

Включить самовольно построенные к жилому дому пристрои - <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м в состав наследственного имущества после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за Садыковой Венерой Сагитовной на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома <данные изъяты> жилого дома (пристроя) - <данные изъяты>, жилого дома (пристроя) - <данные изъяты>, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти сына ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за Садыковым Мавлетом Галиповичем на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома <данные изъяты> жилого дома (пристроя) <данные изъяты> жилого дома (пристроя) - <данные изъяты> общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти сына ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за Садыковой Лилией Мавлетовной на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома <данные изъяты> жилого дома (пристроя) - <данные изъяты> жилого дома (пристроя) - <данные изъяты> общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Судья Баженова Е.Г.

Свернуть