Садыков Минигали Кашафович

Дело № 2-443/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2013 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мусиной Р.М.

при секретаре Асфандияровой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыков М.К. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец Садыков М.К. обратился в суд с иском к ответчику Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании за собой в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ Садыков М.К. на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> РБ выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О переводе общежития ООО «ПМК-1», Раевский тракт, №, №» общежитие ООО «ПМК-1», расположенное по адресу: Раевский тракт №, переведено в разряд жилых домов. В настоящее время ООО «ПМК-1» ликвидировано вследствие банкротства. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ о финансовом лицевом счете, выданной Администрацией сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, зарегистрированы и проживают в квартире общей площадью 59,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, Садыков М.К. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (супруга) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ. Садыков М.К. право на приватизацию не использовал. ФИО2, ФИО3 от права участия в приватизации отказываются. ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и Садыков М.К. заключен договор №-П передачи жилого помещения в собственность, согласно которому Са...

...дыков М.К. получает в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано Садыков М.К. в регистрации договора №-П от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения в собственность. Просит признать за Садыков М.К. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.

В судебном заседании истец Садыков М.К. поддержал доводы и требования, изложенные в иске.

В судебном заседании третьи лица ФИО2, ФИО3 показали, что не возражают в удовлетворении исковых требований Садыков М.К., от права участия в приватизации отказываются, отказ является добровольным.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации муниципального района <адрес> РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.

Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Принимая во внимание, что третье лицо – Администрация сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района <адрес> РБ было надлежаще извещено о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела №, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РБ «О переводе общежития ООО «ПМК-1», Раевский тракт, № 2, № 3» общежитие ООО «ПМК-1», расположенное по адресу: <адрес>, переведено в разряд жилых домов.

Жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, было предоставлено Садыков М.К. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение (л.д. 6).

Садыков М.К. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что жилой фонд Общества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна-1» при ликвидации передан в муниципальную собственность муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

ДД.ММ.ГГГГ деятельность Общества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна-1» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан о завершении конкурсного производства (дело № А07-15677/2005), что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 8-14).

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации муниципального района <адрес> РБ «О передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений, находящихся в собственности муниципального района <адрес> РБ» ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и Садыков М.К. заключен договор №-П передачи жилого помещения в собственность, согласно которому Садыков М.К. получает в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Государственная регистрация права собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, отсутствует, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (л.д. 15).

Данное обстоятельство является препятствием Садыков М.К. в реализации права на участие в приватизации жилого помещения – квартиры.

Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Садыков М.К. свое право на приватизацию не использовал.

В соответствие со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, помимо Садыков М.К. зарегистрированы и проживают ФИО2 (супруга) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, другие лица, ранее значившиеся в ордере и выбывшие с квартиры, не имеются, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о финансовом лицевом счете, выданной Администрацией сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района <адрес> РБ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, 1962 года рождения, ФИО3, 1988 года рождения, написаны отказы от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, данные отказы удостоверены управляющей делами администрации сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района <адрес> РБ ФИО5

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Садыков М.К., который имеет право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, в порядке приватизации. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 6, 7, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Садыков М.К. в порядке приватизации право собственности на квартиру (лит. А) общей площадью 59,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Мусина Р.М.